LGC XIII Conseils

Votre agence immobilière à Asnières-sur-Seine

MAISONNETTE EN ARRIÈRE DE COUR - LOUé MEUBLé ET GÉRÉ PAR ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - IMPÉRATIF 1er CONTACT PAR MAIL pour MIEUX VOUS SERVIR en nous décrivant rapidement votre situation. DANS LE TRÈS APPRÉCIE QUARTIER des PHILOSOPHES AU 32 RUE DE PRONY , vous serez SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE 2 PIÈCES DE 24.14 M² + TERRASSE à usage privatif de 20m²env EN rez de chaussée sur cour qui vient d 'être rénové : belles PRESTATIONS , CLAIR POUR UN rdc , AU CALME, Ligne 13 GABRIEL PÉRI à 300 m bus à toute proximité comme les commerces et le parc de la MAirie - Il est composé d'une pièce de vie de 16.59m² avec cuisine ouverte équipée de belle facture ( grand frigo/congélateur, , plaques à induction, nombreux placards bas et hauts, machine à laver le linge , micro onde ) , un coin nuit ( petit certes mais avec lit 160 et armoire, une SALLE d'eau avec WC 2.35m² .Les charges (40 €) comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes , la sortie des poubelles et la taxe ordures ménagères .
Un local vélo est à la disposition des occupants de l'immeuble . Le Bien est SOUMIS A L'ASSURANCE LOYER IMPAYÉS ( GLI) . Il FAUDRA donc JUSTIFIER DE REVENUS NETS MENSUEL de 2650 € nets mensuels hors primes avant impôts , pour les étudiants/alternants, UNE CAUTION PARENTALE SERA EXIGÉE .TOUTE L’ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SE FERA UN PLAISIR DE VOUS LE PRÉSENTER.

COUP de CŒUR DE L ÉQUIPE !!!! QUARTIER LEHOT/ RPC GILBERT UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS -Dans une résidence 2000 bien entretenue, 2 Pièces de 47.07m² en Rez de jardin AVEC TERRASSE de 23m² EN EXPO SUD OUEST vous SEREZ SEDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : AU CALME ABSOLU car sur jardin copro , SANS VIS-A-VIS ,CLAIR AVEC SON EXPOSITION SUD OUEST, ESPACE OPTIMISE avec de BEAUX VOLUMES, TRÈS BONNES PRESTATIONS, FAIBLES CHARGES (92 € /mois) et EXCELLENTS DIAGNOSTICS
Il est composé d’une entrée avec 2 dressings , pièce de vie avec cuisine américaine de belle facture de 27 m² env donnant sur la terrasse en EXPO SUD OUEST , chambre avec dressing donnant également sur la terrasse et avec accès direct à la salle d’eau , Wc séparé
Une CAVE SAINE complète ce bien
Possibilité d’achat d’une place de parking en sus dans la résidence
Deux locaux à vélo sont à disposition des résidents
Les transports sont proches : gare de Bois colombes (11 mn ou Metro Gabriel Péri 10 mn) ainsi que les commerces
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques.
Les charges sont FAIBLES 92 € /mois comprenant l’ eau froide , l’entretien des parties communes et des espaces verts , le syndic, sortie poubelles , ...
ARTHURIMMO LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COUP DE CŒUR DE L'ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - Dans le NOUVEAU quartier de GENNEVILLIERS LIMITE ASNIÈRES apprécié pour la proximité des transports( Gabriel Péri 3 mn) , des commerces et des écoles , VOUS SAUREZ ÊTRE SÉDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 67m² avec 2 BALCONS dans un immeuble de 2010 bien habité :TRÈS BONNES PRESTATIONS, pièce de vie de 22m² env donnant sur sa cuisine dinatoire de TRÈS BONNE FACTURE et BALCON DE 5M² .Le coin nuit est bien séparé avec ses 2 chambres dont une avec balcon , la salle d'eau refaite récemment est agréable et les WC séparés .Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz.~Les charges sont de 130e /mois comprennent l'eau froide , l 'ascenseur , l entretien des parties communes et des espaces verts, syndic , assurance, ... .Un parking en sous sol complète ce bien~~ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS !!!

COUP DE COEUR -UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN VIDE ET SOUS DISPOSITIF PINEL - au 37 -39 rue Paul Déroulède dans une RÉSIDENCE BBC - RT 2012 juste livrée
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce GRAND Pièces de 47.13M² EN REZ DE CHAUSSÉE dans une petite copropriété en EXPOSITION NORD EST : CLAIR , AU CALME , SANS VIS A VIS , PRESTATIONS DE GRAND STANDING , beaux volumes.
Il est composé d'une d'une pièce de VIE DE 23.75m² avec cuisine ouverte DE STANDING qui sera aménagée et équipée partiellement (plaque / hotte) MAIS AVEC emplacement pour le four , le micro onde , la machine à laver le linge et un grand réfrigérateur ),une chambre de 12.54 avec dressing , une salle de bains avec WC
un emplacement de parking en sous de la résidence complète ce bien et est compris dans le loyer
La gare d' ASNIÈRES est à 800m , le Métro Gabriel Péri L13 à 1000m comme de nombreux commerces à toute proximité (boulangerie , franprix, pizzeria , restaurants , ...).
UNE GARANTIE VISALE SERA DEMANDÉE OU UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS sera SOUSCRITE PAR LA PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DONC DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES AVANT IMPÔTS DE PLUS DE 3300 € (40 000 € en annuel hors primes ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 43 375 € ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2022 pour une personne seule et moins de 64 976 € POUR UN COUPLE.
LA provision pour charges est de 90 € et comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes et jardin , l'ascenseur, la sortie des poubelles ....)
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz via chaudière
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COUP DE CŒUR - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN MEUBLE ET GÉRÉ PAR L'AGENCE ~ AU 14 RUE BOKANOWSKI
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce studio de 12.41M² EN CARREZ/ 12.82M² AU sol + BALCON DE 0.98m² : Rénovation récente au 6ème étage ET DERNIER AVEC ASCENSEUR
TOUT l équipement est RÉCENT ET de qualité , CHARME, AU CALME, CLAIR avec son exposition NORD OUEST avec VUE DEGAGEE. Pièce de vie avec cuisine ouverte DE TRÈS BELLE FACTURE EQUIPEE ( micro onde , plaque amovible, frigo table top encastré ) , très bonnes PRESTATIONS (parquet d'origine , double vitrage...) , la salle d'eau est avec Wc sanibroyeur et optimisée
Un local vélo est présent.
Gare d'Asnières est à 200m , les commerces au pied
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 1850 € et pour les étudiants/alternants d'une caution parentale .Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électrique .Les charges sont forfaitaires de 40 € et comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes,l’ascenseur, la sortie des poubelles et l électricité ( dans un budget raisonnable) notamment.ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

MÉNILMONTANT - COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE !! ~ UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - LOUE en MEUBLé et GÉRÉ PAR L AGENCE- IMPÉRATIF 1er CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en nous décrivant rapidement votre situation. 2P en meublé de 27.65m² AU 5ème ÉTAGE d'un bel immeuble avec ascenseur au 6-8 Rue Camille Crespin Du Gast PARIS 11- SES ATOUTS :QUARTIER, CALME ,BELLES PRESTATIONS ( refait en 2019), AUCUNE PERTE DE PLACE, DOUBLE EXPOSITION SUD OUEST pour la pièce , balcon.
Il se compose d'un placard en entrée , séjour de 12.24m² avec cuisine ouverte équipée de TRÈS BELLE FACTURE ( plaque 2 feux meubles bas et hauts, four,mini lave vaisselle , micro-onde, frigo table top, BAR US avec tabourets ) 1 chambre 12.40m² avec grand dressing donnant sur le balcon de 1.68m² (lit 140) , une salle d'eau avec vasque , WC , machine à laver et fenêtre.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électrique .Les charges 85€ comprennent l 'eau froide , les services d'une suger gardienne , ascenseur, l 'entretien des parties communes , sortie poubelles et taxe ordures ménagères .
Le métro MÉNILMONTANT L 2 est à 230m, ST MAUR L3 à 350m les commerces , restaurants, bars et cinéma sont à toute proximité
IMPÉRATIVEMENT IL FAUDRA bénéficier D'UNE GARANTIE VISALE et JUSTIFIER DE REVENUS NETS MENSUELS de 2900 € HORS PRIMES avant impôts TOUTE L’ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SE FERA UN PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS