Lgc XIII Conseils

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UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - LOUE ET GÉRÈ.COUP DE CŒUR DE L 'ÉQUIPE ! pour ce grand 2 Pièces de 39.80 m² LOUE EN MEUBLÉ- AU 4 RUE ALEXANDRE DUMAS 1ER ETAGE ~IMPÉRATIF 1 er CONTACT PAR MAIL pour MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation . SES NOMBREUX ATOUTS : Résidence livrée 2019 et BBC et HQE , BALCON DE 4.40 M² AVEC UNE LARGEUR DE 1.60 M, CLARETE ET LUMINOSITÉ avec son EXPOSITION SUD EST , AU CALME ( il donne sur les jardins intérieurs) , VUE DÉGAGÉE, nombreux rangements , BELLES PRESTATIONS et très bon niveau d’équipement La pièce de vie de 19.24 m² est très agréable avec sa baie vitrée et sa cuisine ( seuls 1 table/chaises,les 2 clubs et le meuble TV resteront vs photo actuelle ) , chambre avec armoire de 11. 86 m² , cuisine aménagée équipée que l on peut rendre dinatoire ( four , micro onde, plaque , hotte , grand frigo/congélateur) DE TRÈS BONNE FACTURE, entrée avec placard , salle de bains de 5 m² avec WC avec machine à laver . Un emplacement de parking ( facile pour se garer et manœuvrer) complètent ce bien possibilité d'en louer un 2 ème en extérieur .Les commerces sont proches, les bus au pied et la gare d'herblay à 1500 m ~La provision pour charges ( 70 € ) comprennent l'eau froide,l 'eau chaude , le chauffage (tout est individualisé AVEC COMPTEURS VOUS PAYEZ CE QUE VOUS CONSOMMEZ RÉELLEMENT), l'ascenseur , l'entretien des parties communes, sortie poubelles et des jardins. . UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS sera souscrite par le propriétaire Il faudra pouvoir justifier de 2300 € de revenus nets hors prime ou d'une caution parentale pour les étudiants ou alternants ~ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PRÉSENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE , Rue Michelet , Proche Vincennes . VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2 Pièces de 26.71 m² en CARREZ : DERNIER ÉTAGE (5ème SANS ASCENSEUR) , SANS VIS-A-VIS , VUE DÉGAGÉE (Tour Eiifel au loin) avec une EXPO SUD OUEST , BELLE OPTIMISATION D’ESPACE sans aucune perte d’espace , copropriété de belle tenue.
Le séjour de 14.12m² est avec coin cuisine de belle facture possibilité four et grand Frigo , la chambre de 9.57 m² donne accès à une salle de d'eau avec WC ( sanibroyeur) et emplacement machine à laver
Une cave complète ce bien
Les transports sont proches 7 mn Croix de Chavaux ou le RER A Vincennes à 6 mn
Les charges sont de moins de 53€ € par mois comprenant eau froide , entretien des parties communes sortie poubelles, syndic ,...
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS- Dans LE QUARTIER TRÈS RECHERCHE BAC pour son environnement pavillonnaire et proximité des transports et des commerces , vous serez SEDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce grand 2 Pièces de 46.89M² carrez env AU DERNIER ÉTAGE avec ascenseur ( 4ème étage): PROXIMITÉ TRANSPORTS (GARE d’Asnières à 9 MN ou BOIS COLOMBES 4 mn ) ET COMMERCES, VUE DÉGAGÉE , TRÈS CLAIR EN EXPO SUD OUEST , VOLUMES OPTIMISES, pièce de vie de plus de 25 m² avec possibilité d’ouvrir la cuisine pour faire une pièce de vie de plus de 31 m²
La chambre est attenante à la salle d’eau , Wc séparé
Une cave SAINE complète ce bien
POSSIBILITÉ D ACHETER UN GRAND BOX DANS LA COPROPRIÉTÉ 22.50M² EN SUS
Les charges sont de 189 € /mois comprennent l’eau froide , l’eau chaude , le chauffage , l’ascenseur , l’entretien des parties communes et le jardin , le syndic ……
Travaux à prévoir CERTES mais pour un RENDU AU TOP !
A NOTER QUE LE DPE (F) ESTIME LES CONSO CHAUFFAGE ET PRODUCTION D EAU CHAUDE ENTRE 1000€ ET 1390€ ALORS QUE LA CONSOMMATION RÉELLE CHAUFFAGE EXERCICE 2020/2021 EST DE 720 € (PROBLÈME DE CE DPE NOUVELLE VERSION NE COLLANT PAS A LA RÉALITÉ)
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UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - GENNEVILLIERS MAIRIE à 300 m d'ASNIERES
Vous serez SEDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de ce 5 Pièces de 98.43m² en CARREZ / 99.03m² au sol au 1er étage dans un immeuble des années 80 bien entretenu avec jardin commun
SES ATOUTS :
VUE DEGAGEE, AU CALME , A TOUTE PROXIMITE des TRANSPORTS (300M Métro Les Agnettes )ET DES COMMERCES,JARDIN COMMUN , MODULARITE AVEC POSSIBILITE DE 4 EME CHAMBRE et CUISINE OUVERTE , COIN JOUR ET NUIT BIEN SEPARE , parking en sous sol + parking en extérieur attitré , grande cave , petit balcon.

Il est composé aujourd’hui d'une entrée avec dressing , d'une salle à manger de 22 m² , d’un salon de 10 m² ( possibilité 4éme chambre) , d’une cuisine dinatoire de 9 m² ouvrable, 3 chambres ,de 2 salles d’eau dont une avec WC , ,dressing et 2éme wc séparé
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz via chaudière
Les charges de 209€ /mois comprennent l’eau froide , l’entretien des parties communes et du jardin , sortie des poubelles, l 'ascenseur , les services d’un gardien, le syndic ……
L 'appartement est très sain mais quelques travaux de relooking à prévoir en fonction de vos envies mais largement habitable en l 'état.

ARTHURIMMO LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - GENNEVILLIERS MAIRIE à 300 m d'ASNIERES
Vous serez SEDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de ce 5 Pièces de 98.43m² en CARREZ / 99.03m² au sol au 1er étage dans un immeuble des années 80 bien entretenu avec jardin commun
SES ATOUTS :
VUE DEGAGEE, AU CALME , A TOUTE PROXIMITE des TRANSPORTS (300M Métro Les Agnettes )ET DES COMMERCES,JARDIN COMMUN , MODULARITE AVEC POSSIBILITE DE 4 EME CHAMBRE et CUISINE OUVERTE , COIN JOUR ET NUIT BIEN SEPARE , parking en sous sol + parking en extérieur attitré , grande cave , petit balcon.

Il est composé aujourd’hui d'une entrée avec dressing , d'une salle à manger de 22 m² , d’un salon de 10 m² ( possibilité 4éme chambre) , d’une cuisine dinatoire de 9 m² ouvrable, 3 chambres ,de 2 salles d’eau dont une avec WC , ,dressing et 2éme wc séparé
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz via chaudière
Les charges de 209€ /mois comprennent l’eau froide , l’entretien des parties communes et du jardin , sortie des poubelles, l 'ascenseur , les services d’un gardien, le syndic ……
L 'appartement est très sain mais quelques travaux de relooking à prévoir en fonction de vos envies mais largement habitable en l 'état.

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COUP DE COEUR DE L EQUIPE ! Dans le quartier TRES RECHERCHE du BAC, les NOMBREUX ATOUTS DE ce bel appartement 2 Pièces de 38.70m² sauront vous séduire : DERNIER ETAGE mais au 1er étage d'un petit immeuble en arrière cour , CALME, CLAIR, PROXIMITE TRANSPORTS ET COMMERCES, (5 min de GARE BOIS-COLOMBES et 12 min de GARE ASNIERES) belles prestations, cheminée FONCTIONNELLE , pièce de vie de 21m² env avec cuisine ouverte de bonne facture , CHAMBRE de belle taille, nombreux RANGEMENTS dont un dressing de 3 m² env, salle d'eau spacieuse avec WC et fenêtre.
Possibilité de rentrer un vélo ou un scooter dans la cour.
Une cave complète ce bien.
Les charges sont de 40€ /mois ( syndic bénévole mais assurance immeuble et eau froide notamment )
Le chauffage est individuel électrique.
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DECOUVRIR VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS