LGC XIII Conseils

Votre agence immobilière à Asnières-sur-Seine

RÉSIDENCE TRÈS RÉCENTE DE STANDING livrée 2018 - Quartier MÉNIL - ALMA~1er CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en nous décrivant rapidement votre situation : lgc13asnieres@arthurimmo.com~VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE TRES BEAU 3p AU 1er ÉTAGE au 3 RUE DU MENIL : exposition SUD OUEST pour le séjour avec cuisine ouverte AMENAGEE ET SEMI EQUIPEE de 27.70 m² (plaques 4 feux induction, four, hotte ) 2 chambres dont une de 15 m² dont une avec dressing , salle de bains avec wc et possibilité lave-linge.~Un parking à quelques mètres , une cave, un local vélo, local poussette complètent ce bien.La provision pour charges(compris dans le loyer) est de 145€ comprend l 'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur.sortie des poubelles , entretien des parties communes .Le bien est loué NON meublé.Le bien est soumis a GLI (GARANTIE LOYER IMPAYÉS) ET donc il est IMPÉRATIF DE DISPOSER DE REVENUS NETS mensuels DE 4600 € HORS PRIMES.~ARTHURIMMO LGC13 ASNIÈRES SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !

Quartier GARE - EN MEUBLé (tous les meubles présents sur les photos ne feront pas partie de la location) - LOUE ET GÉRÉ PAR L AGENCE UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC13 CONSEILS
IMPÉRATIF 1ER CONTACT PAR MAIL pour mieux vous servir en décrivant rapidement votre situation
Appartement de 3 Pièces de 62.08 m² en CARREZ et 64.34 m² au sol ( légèrement mansardé) au DERNIER ÉTAGE (6/6) avec ascenseur jusqu au 5 éme AU 1 RUE WALDECK ROUSSEAU . VOUS SEREZ SÉDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : quartier recherché vs transports ( Gare d’Asnières à toute proximité),des commerces , écoles , cinéma, restaurants, ... , REFAIT A NEUF, TRÈS BELLES PRESTATIONS , belle pièce de vie 27.01M² , charme de l’ancien avec une touche de modernité.
Il est composé d’une entrée, pièce de vie de 27.01m² avec balconnet , 2 chambres de belle taille ( 11.07m² et 12.59 m²) , cuisine de très belle facture dinatoire , salle d’eau avec grande douche et Wc séparé
Une cave et un parking à 50m complètent ce bien
.
Les charges sont de 130 €/mois comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur , sortie des poubelles, gardienne, taxe ordures ménagères, ....
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques ( eau chaude avec ballon ultra plat , radiateurs à inertie, …)
Une assurance loyers impayés ( GLI) sera souscrite par le propriétaire , il faudra donc disposer un minimum de 5 000€ net par mois hors primes

ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

MENIL – COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS -RÉSIDENCE HQE de 2020 ( PITCH) avec espaces verts de STANDING à toute proximité transports dont future ligne 15 , commerces ,écoles , complexes sportifs, …VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE 4 PIÈCES transformé en 3Pde 82.14m² : BALCON , AU CALME ABSOLU , CLAIR , SANS VIS-A-VIS , PRESTATIONS DE STANDING , MODULARITÉ ( possibilité 3ème chambre et 2eme salle d’eau comme sur le plan constructeur ) , volume de la pièce de vie de plus de 52m² , FAIBLES CHARGES .
Il est composé d’une entrée , espace de vie avec un espace CUISINE « FULL OPTIONS » DE TRÈS BELLE FACTURE, donnant sur un balcon de 4.40m² abrité , 2 chambres de belle taille, une salle de bains avec espace buanderie , WC séparé .
Un parking voiture et un parking motos complètent ce bien .
Un grand local vélo est à la disposition des occupants .
La provision pour charges de 214 € /mois comprend eau froide , eau chaude et chauffage avec tous 3 compteurs individuels , sorties poubelles , entretiens parties communes et espaces extérieurs , syndic , ….. ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILSLOUÉ et GÉRÉ en MEUBLE - ASNIERES-COMETE IMPÉRATIF - 1er CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation .~VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR par les nombreux ATOUTS de ce 2P de 26.60m² en RDC sur cour LOUÉ MEUBLE au 61 Avenue d'Argenteuil , dans une résidence 1930, à 10 mn GARE d'Asnières et du métro Gabriel PERI, ligne 13. Proche commerces , AU CALME. TRÈS BONNES PRESTATIONS, CHARME DE l'ANCIEN, TRÈS BIEN Agencé sans perte de place , EXCELLENT DPE suite à isolation des murs qui vient d’être réalisée .
Il est composé : d'une entrée, d'une pièce à vivre de 13.75 m² avec cuisine séparée partiellement avec « baie atelier « aménagée ET ÉQUIPÉE, (four, plaques de cuisson , hotte frigo table top) , une chambre avec armoire 8.62m² avec accès à un extérieur , une salle d'eau avec WC et machine à laver et fenêtre
Les provisions pour charges (50€) comprennent, l'eau froide, l'entretien des parties communes , sortie des poubelles notamment.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques
Le bien fera l'objet d'une assurance loyer impayés (GLI) et il faudra donc pouvoir justifier de 2350 € de revenus nets mensuels hors primes , pour les alternants /étudiants , caution parentale ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PRÉSENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS.

ASNIERES PHILOSOPHES, VOUS SEREZ SEDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce bel appartement de 67.57m²dans une résidence récente de 1997 : ETAGE ELEVE (5/6) , LUMINEUX , AU CALME ,terrasse de 6m² en exposition SUD OUEST avec vue LA DEFENSE , excellents diagnostics ( DPE en C notamment ) , belle pièce de vie avec cuisine ouverte de très belle facture(MOBALPA) de plus de 31 m² , à toute proximité des commerces ( CASINO , BIO c’est BON , PICARD, …. ), des écoles et du Métro Gabriel Péri à400m , prestations de STANDING .
Il est composé d’une entrée, séjour de 31m² avec sa cuisine ouverte , 2 chambres de plus de 12m² chacune avec dressing , salle de bains , wc séparé .
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques
Les charges sont très raisonnables (139€ par mois) et comprennent l’eau froide, ascenseur, l’entretien des parties communes et des jardins , sortie poubelles , syndic notamment …..
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

BAC - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT 2 Pièces de 34.68m² + BALCON dans une résidence de 1996 de standing aux parties communes soignées au 2éme étage composé de 3 bâtiments : belle disposition, pas de perte de place, CLAIR , sans vis-à-vis, faibles charges, BONS DIAGNOSTICS (DPE EN E . pas d’anomalies électriques)
Il est composé d’une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine a l’écart de 18m² donnant sur un petit BALCON ,chambre avec dressing , salle d'eau avec WC.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs à inertie et ballon changé récemment)
Les charges sont très raisonnables 97 € par mois comprennent l’eau froide , l’ascenseur, l’entretien des parties communes et des espaces verts communs et syndic notamment …..
Travaux de relooking à prévoir ( cuisine , murs notamment ) mais pour un rendu optimal
Une cave complète ce bien
Les transports ( Gare de Bois Colombes à 600m, Métro Gabriel Péri 1400m , bus à 300m, future ligne 15 du GRAND PARIS EXPRESS pour 2027 à 450m) et les commerces sont à toute proximité ( Intermarché, MONOPRIX,boulangerie , rue commerçante des Bourguignons )
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!