LGC XIII Conseils

Votre agence immobilière à Asnières-sur-Seine

UNIQUEMEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - LOUÉ ET GÉRÉ PAR L AGENCE AU 54 RUE DE NANTERRE ( PROCHE GARE ET BAC) place au 2 ème sous sol pour petite ou moyenne voiture
Dimensions : 2.30 x 4.95
bip , vigik et clé accès piétons
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous présenter cette place de stationnement

COUP DE COEUR -Quartier GARE UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUÉ EN MEUBLÉ AU 9 BIS Grande rue Charles de Gaulle
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de 2Pièces 1er étage : EXCELLENTS DPE ( D - l isolation des murs donnant sur l'extérieur vient d'être refaite) BEAUX VOLUMES , BELLES PRESTATIONS, CHARME DE L'ANCIEN ( parquet , moulures , cheminées) ,LUMINEUX avec sa double EXPOSITION NORD OUEST ET SUD dans un très bel immeuble 1930, AUCUNE PERTE DE PLACE .
LA pièce de vie développe 23.12m² avec sa cuisine aménagée et EQUIPEE de BELLE FACTURE ( four , plaque , frigo/congélateur, hotte ) , la chambre est très spacieuse avec ses plus de 11.49m² dont un dressing très pratique ~La salle d'eau avec ses 2 fenêtres est agréable (avec Machine à laver) et avec WC
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques .
Une GARANTIE VISALE SERA DEMANDÉE et IL FAUDRA DISPOSER DE REVENUS NETS avant impôts DE 3400 € HORS PRIMES .La provision pour charges est DE 60€ € comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles,
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

COUP DE CŒUR - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUÉ EN MEUBLÉ ET GÉRÉ PAR L'AGENCE ~ 51 RUE DE LA COMÈTE
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce studio de 22.43 M² offrant de très belles prestations au 3 ème étage AVEC ASCENSEUR5 ( le changement de fenêtres et l isolation des murs donnant sur l extérieur viennent d’être réalisés , d'où l excellent DPE en C)
TOUT l équipement est RÉCENT: CHARME, AU CALME, LUMINEUX avec son exposition SUD .La pièce de vie de 16.22m² avec sa cuisine de très belle facture ÉQUIPÉE ( plaque vitro , réfrigérateur/congélateur table top , Four, lave vaisselle en 45 ), la salle d'eau est avec machine à laver le linge de 60 , wc séparé
Une cave complète ce bien
Le Métro Gabriel est à 550m , les commerces à toute proximité.
La provision pour charges est de 90€ comprenant l'eau froide,l'eau chaude , le chauffage, ascenseur l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles, ...
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DONC DISPOSER DE REVENUS NETS DE 2300 € HORS PRIMES et pour les étudiants/alternants il FAUDRA DISPOSER D UNE CAUTION PARENTALE . ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COUP de COEUR DE L EQUIPE !!!! QUARTIER PHILOSOPHES -Dans une résidence 1930 bien entretenue AVEC GARDIENNE , 2/3 Pièces de 66.58M² au 3 étage avec ascenseur vous SEREZ SEDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : CLAIR , sans VIS A VIS , prestations de qualité , beaux volumes , CHARME de l’ancien , MODULARITÉ, CALME
Il est composé d’une entrée , double séjour ( possibilité 2 ème chambre ) de 26.58 M² , cuisine de très belle facture dînatoire ouverte sur le dégagement 5.48M² , salle d’eau , chambre de belle taille et dressing attenant

Les transports sont très proches Métro Gabriel Péri ou gare d’Asnières 1300m , comme les commerces
Le chauffage est collectif au gaz et la production d’eau chaude est individuelle électrique.
Les charges sont 245 € /mois comprenant l’ eau froide , le chauffage , l’ascenseur , les services d’une gardienne, l’entretien des parties communes , la sortie des poubelles le syndic notamment .
Une grande cave SAINE complète ce bien
Un local vélo est à la disposition des occupants
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COUP DE CŒUR DE L'ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - Dans le NOUVEAU quartier de GENNEVILLIERS LIMITE ASNIÈRES apprécié pour la proximité des transports( Gabriel Péri 3 mn) , des commerces et des écoles , VOUS SAUREZ ÊTRE SÉDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 67m² avec 2 BALCONS dans un immeuble de 2010 bien habité :TRÈS BONNES PRESTATIONS, pièce de vie de 22m² env donnant sur sa cuisine dinatoire de TRÈS BONNE FACTURE et BALCON DE 5M² .Le coin nuit est bien séparé avec ses 2 chambres dont une avec balcon , la salle d'eau refaite récemment est agréable et les WC séparés .Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz.~Les charges sont de 130e /mois comprennent l'eau froide , l 'ascenseur , l entretien des parties communes et des espaces verts, syndic , assurance, ... .Un parking en sous sol complète ce bien~~ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS !!!

COUP DE COEUR -UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN VIDE ET SOUS DISPOSITIF PINEL - au 37 -39 rue Paul Déroulède dans une RÉSIDENCE BBC - RT 2012 juste livrée
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce GRAND Pièces de 47.13M² EN REZ DE CHAUSSÉE dans une petite copropriété en EXPOSITION NORD EST : CLAIR , AU CALME , SANS VIS A VIS , PRESTATIONS DE GRAND STANDING , beaux volumes.
Il est composé d'une d'une pièce de VIE DE 23.75m² avec cuisine ouverte DE STANDING qui sera aménagée et équipée partiellement (plaque / hotte) MAIS AVEC emplacement pour le four , le micro onde , la machine à laver le linge et un grand réfrigérateur ),une chambre de 12.54 avec dressing , une salle de bains avec WC
un emplacement de parking en sous de la résidence complète ce bien et est compris dans le loyer
La gare d' ASNIÈRES est à 800m , le Métro Gabriel Péri L13 à 1000m comme de nombreux commerces à toute proximité (boulangerie , franprix, pizzeria , restaurants , ...).
UNE GARANTIE VISALE SERA DEMANDÉE OU UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS sera SOUSCRITE PAR LA PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DONC DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES AVANT IMPÔTS DE PLUS DE 3300 € (40 000 € en annuel hors primes ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 43 375 € ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2022 pour une personne seule et moins de 64 976 € POUR UN COUPLE.
LA provision pour charges est de 90 € et comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes et jardin , l'ascenseur, la sortie des poubelles ....)
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz via chaudière
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!