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Exclusivité

Appartement | 3 pièces | 55 m²

1 800 € /mois

Vincennes 94300

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - LOUÉ ET GÉRÉ EN vide IMPÉRATIF 1er CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en nous décrivant rapidement votre situation ~ COUP DE CŒUR POUR CE 3 Pièces de 55.05 m² carrez / 57.05m² au sol AU 21 RUE ROBERT GIRAUDINEAU AU 1 er étage sans ascenseur - QUARTIER CHÂTEAU RECHERCHE pour la proximité des transports ( moins de 300m métro château DE VINCENNES LIGNE 1 ou RER A VINCENNES ) et commerces ( MONOPRIX, PICARD, .... ) VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES ATOUTS de ce 3P qui vient d’être rénové ( isolation, peinture , vitrification, changement de toutes les fenêtres , rénovation salle d'eau, installation d'une VMC ) dans un immeuble qui a été ravalé en 2023 : EXCELLENT DPE (D) , AU CALME TRAVERSANT, TRÈS BELLES PRESTATIONS, PIÈCE DE VIE de 17.87m², TRÈS CLAIR avec ses 3 fenêtres dans la pièce de vie , PAS DE PERTE D'ESPACE . Il est composé pièce de vie, cuisine dinatoire aménagée de 6.87m² ( avec plaques ,placards bas et hauts ,grand réfrigérateur /congélateur et emplacement pour lave vaisselle), grande salle d'eau 7.69m² avec fenêtre et emplacement MAL le linge, une grande chambre avec dressing de 12.53 m² permettant d'y prévoir un coin bureau et une autre chambre /bureau de 8.27m² .Une Assurance Loyers Impayés sera souscrite par le propriétaire et il faudra donc JUSTIFIER de PLUS de 4800 € nets de revenus mensuels hors primes avant impôts . Les charges forfaitaires sont de 100 € (eau froide, entretien des parties communes, sortie poubelles, ...)
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électrique ( radiateurs neufs à inertie ) . ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRÉSENTER !!!!

Appartement | 2 pièces

1 950 € /mois

Paris 13 75013

COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - 5 rue Lerrede PARIS 13 LOUÉ ET GÉRÉ PAR L AGENCE en VIDE
IMPÉRATIF : 1er contact par mail en décrivant rapidement votre situation . VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2 Pièces de 49.50m² au 6ème étage sur 7 avec ascenseur +TERRASSE DE 23.84M² + CAVE+ PARKING qui vient d 'être refait à neuf en totalité: AU CALME dans résidence très bien tenue avec gardien, espaces verts et terrain de sport ,LUMINEUX avec son exposition SUD et OUEST, belle pièce de vie , EXCELLENT DPE EN D
Il est composé d’une entrée , espace de vie de 29.5m² avec cuisine aménagée neuve avec plaque , four , hotte , emplacement pour lave vaisselle en 45 cm et grand réfrigérateur/congélateur) donnant sur la terrasse , 1 chambre de 10.34m , salle de d'eau avec emplacement pour machine à laver le linge et toilettes séparés
Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien
Le Métro L14 et RER R Bibliothèque François Mitterrand est à 300 m , les commerces à toute proximité
La provision pour charges est de 175 € par mois comprenant eau froide , eau chaude , chauffage , service d'un gardien très agréable et serviable , entretien des parties communes et espaces verts , sortie des poubelles ,....
Un complément de loyer de 587 € est appliqué sur le loyer majoré et est inclus dans le prix 1950 € charges comprises et est justifié par cave , parking , GRANDE terrasse avec vue dégagée, étage élevé , cuisine aménagée et partiellement équipée

Une Assurance Loyers Impayés ( GLI) va être souscrite par le propriétaire , il faudra donc disposer de 5200 € nets mensuels avant impôts et hors primes. ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Exclusivité

Appartement | 2 pièces | 44 m²

250 000 €

Asnières-sur-Seine 92600

PHILOSOPHES / PRONY - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS .VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement 2/3 Pièces de 44.33 m² au 3ème étage d’un immeuble de belle facture : bel espace de vie de 24.47 m² + sa cuisine ouverte 3.03 m²et en retrait , TRAVERSANT, optimisation d’espace , AU CALME , MODULARITÉ (possibilité 2ème chambre)
La chambre est de belle taille ( plus de 13m²) , salle d’eau avec WC
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques
Les charges de 122 € par mois comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes, sortie poubelles , syndic notamment …..
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir mais POUR UN RENDU OPTIMAL
Les transports sont proches ( Gabriel Péri ligne 13 est à 250 m) , les bus et les commerces à toute proximité
ARTHURIMMO LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

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Vendu

Maison | 5 pièces | 115 m²

Rueil-Malmaison 92500

SOUS COMPROMIS - BELLE OPPORTUNITÉ UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - Dans le quartier HÔPITAL DE STELL , maison de 116 m² sur une parcelle de 355m² avec terrain plat sur 2 niveaux + sous sol TOTAL 59m² qui peut être aménagé partiellement + dépendance de 27m² en fond de parcelle aujourd’hui en 2Pièces
SES ATOUTS : QUARTIER PAVILLONNAIRE, AU CALME , CLAIRE, MODULARITÉ , SAINE, TRAVERSANTE, possibilité d’extension ( à se voir confirmer par l’urbanisme ) pour prolonger la pièce de vie ,maison très saine .
Au RDC : aujourd'hui double séjour de 27m², chambre de belle taille avec grand dressing pouvant former demain un seul espace de vie de plus de38m² , cuisine donnant tous 2 sur une terrasse de 28m² via portes fenêtres, salle d’eau avec WC
Au 1er étage , 3 grandes chambres légèrement mansardées ,salle de bains, WC séparé .
La dépendance ( en fond de parcelle) est habitable et est composée d’une chambre avec grand placard , pièce avec cuisine ouverte, salle d’eau et WC , l’accès se fait par le coté de la maison
Au sous sol 59m² : espace garage + espace chaufferie et d’un atelier ( possibilité de pièce à aménager type « family room », salle de jeux, ….)
Le chauffage est individuel au gaz , production d’eau chaude via ballon
Le RER A est à 1900 m ( des bus vous y amènent) .
Les écoles sont à toute proximité et sont de qualité ( Jules Ferry/ Marcel Pagnol / Notre dame / Richelieu)

ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Vendu

Exclusivité

Appartement | 3 pièces | 63 m²

Asnières-sur-Seine 92600

COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS- Dans le secteur apprécié IMPRESSIONNISTES AU 7 Rue Édouard Manet au 1er étage , vous serez SÉDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement 3P de 63.10m² avec BELLE TERRASSE de 12m² avec vue jardin copropriété et PARKING : BEL IMMEUBLE 2004, LUMINEUX avec son EXPOSITION NORD-OUEST, AU CALME ABSOLU , vue dégagée CAR donnant sur l un des jardins de la copro, OPTIMISATION D'ESPACE avec une belle pièce de vie , TRÈS BELLES PRESTATIONS, LOCAL VÉLO dans le jardin, faibles charges SANS OUBLIER LES EXCELLENTS DIAGNOSTICS ( DPE en C- pas d anomalie électrique).
Il est composé d'une pièce de vie de 27.14m² donnant sur une belle terrasse avec cuisine semi ouverte aménagée
Le coin nuit est composé de deux chambres joliment décorées
salle de bains, WC séparé, un dégagement avec un grand dressing .
Les transports sont à toute proximité 450m (Métro Gabriel Péri- L13). Les commerces sont au pied ( CASINO , CARREFOUR BIO , PICARD , .... à 30 m )
La provision pour charges est de 120€ comprenant l'eau froide , l'ascenseur , l'entretien des parties communes , les espaces verts la sortie des poubelles, le syndic .
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.
un parking au 2ème sous sol complète le bien et est compris dans le prix

l’équipe ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVIE DE VOUS LE FAIRE DÉCOUVRIR !!

Vendu

Exclusivité

Appartement | 3 pièces | 66 m²

Gennevilliers 92230

COUP DE CŒUR DE L'ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - Dans le NOUVEAU quartier de GENNEVILLIERS LIMITE ASNIÈRES apprécié pour la proximité des transports( Gabriel Péri 3 mn) , des commerces et des écoles , VOUS SAUREZ ÊTRE SÉDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 67.80m² avec 2 BALCONS dans un immeuble de 2010 bien habité :TRÈS BONNES PRESTATIONS, pièce de vie de 23.50m² donnant sur sa cuisine dinatoire (8m²)de TRÈS BONNE FACTURE et BALCON DE 5M² .Le coin nuit est bien séparé avec ses 2 chambres dont une avec balcon , la salle de bains est agréable et les WC séparés .Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz~Les charges sont de 161 € /mois comprennent l'eau froide,l 'ascenseur , l entretien des parties communes et des espaces verts, syndic , assurance, ... .Un parking en sous sol complète ce bien. ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS !!!

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Des clients satisfaits

4, 9 sur 5 (772avis)

97% taux de satisfaction

Les avis clients sont recueillis par un organisme indépendant certifié par l'AFNOR Certification

"M Le Gall est un excellent conseiller immobilier. Il a réussi à vendre rapidement notre bien et nous donnait toujours un compte rendu à chaque visite. Très bon suivi du dossier jusqu’à la signature définitive. Je vous le recommande."

Aurélie G.

"Personnel compétent, efficacité et réactivité même pendant la période de Noël ! Merci Catherine "

Clément A.

"L’agence a été très réactive et très professionnelle pendant tout le long de mon projet de location."

Léa R.

"Je tiens à remercier toute l’équipe Arthurimmo pour la qualité de son service et l’accompagnement apporté. Un remerciement particulier à Mme Colom et Mr LeGall pour leur professionnalisme et compétences et leur disponibilités ."

Abdelaziz R.

"Suivi de A à Z très bonne agence , je recommande. "

Hocine M.

"Prestation efficace et humaine à la hauteur de ce que l’on cherche lorsqu’il s’agit d’un sujet aussi important que de choisir une nouvelle résidence principale. Merci."

Christelle S.

"Agence immobilière très sérieuse, je recommande."

Elouan H.

"Ai pris les services pour mise en location et gestion Service pro Excellente connaissance d Asnières et du marché À l écoute et très serieux"

Hervé D.

"Parfait"

Soufiane F.

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L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.