LGC XIII Conseils

Votre agence immobilière à Asnières-sur-Seine

COUP DE CŒUR DE L'EQUIPE ! UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUÉ meublé ET GÉRÉ PAR L'AGENCE au 31 rue de Colombes à ASNIERES dans une RÉSIDENCE BBC - RT 2012 TOUT JUSTE LIVRÉE et DONC 1ERE LOCATION TOUT EST NEUF
IMPÉRATIF: 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce STUDIO DE 29.90m² au 1er étage SANS ASCENSEUR: CLAIR EN EXPO NORD-OUEST, AU CALME , PRESTATIONS DE GRAND STANDING, BEAUX VOLUMES, GRAND local vélo
Il est composé d'une d'une pièce de vie de20 m²avec un coin nuit et cuisine ouverte FULL OPTIONS (placards hauts et bas) et équipée plaque 2 feux, hotte, réfrigérateur/congélateur, four, four micro-onde, lave-vaisselle , une entrée avec placard penderie et bureau, une salle d'eau avec WC et machine à laver le linge . Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels gaz.
Le Métro Gabriel Péri est à 1000m et la gare d'Asnières à 950m.
Il faudra disposer d'une GARANTIE VISALE ou une GLI sera souscrite par les propriétaires et donc DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 2650 € et pour les ALTERNANTS/ÉTUDIANTS une caution parentale exigée.

La provision pour charges est de 45€ /mois et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles , l'entretien de la chaudière et jardin,....
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUÉ EN VIDE ET GÉRÉ PAR L'AGENCE au 93 rue du RPC Gilbert/avenue Guillemin dans une RÉSIDENCE BBC - RT 2012 TOUT JUSTE LIVRÉE
IMPÉRATIF: 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce STUDIO DE 21.60M² au 3ème étage AVEC ASCENSEUR : CLAIR EN EXPO SUD EST, AU CALME , PRESTATIONS DE QUALITÉ, BEAUX VOLUMES .
Il est composé d'une d'une pièce de 12.41 m² avec cuisine ouverte MOBALPA ( placards hauts et bas ) équipée plaque 2 feux induction , hotte et réfrigérateur table top ET avec emplacement pour micro -onde , une entrée avec placard penderie, une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver le linge . Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques .
Le Métro Gabriel Péri est à 900m et la gare de Bois colombes à 1100m.
Il faudra disposer d'une GARANTIE VISALE et/ou DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 2150 € et pour les ALTERNANTS/ÉTUDIANTS une caution parentale exigée
La provision pour charges est de 50€ et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et jardin, l'ascenseur,....
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

QUARTIER GARE / SQUARE DES OISEAUX - COUP DE CŒUR DE L'ÉQUIPE- vous serez SÉDUITS à coup sûr par les nombreux atouts de cette maison de 215.71m² au sol sur 3 niveaux ( 210.21m² habitables )+ SOUS SOL TOTAL TRÈS SAIN AMÉNAGEABLE DE 78.75mé en fonction des besoins , tout cela sur une parcelle de 410m² avec jardin avant et arrière : SAINE,TRAVERSANTE, CLAIRE avec sa double exposition SUD EST/ NORD OUEST, VOLUMES , MODULARITÉ, très BEAU POTENTIEL
Au RDC surélevé : double séjour, entrée , salon , cuisine , que l on peut décloisonner pour une pièce de vie de plus de 68 m² env, WC invités
Au 1er étage : 3 grandes chambres ( la plus petite 14m²) dont 2 avec balconnet , salle d'eau , dressing , WC
au 2 ème étage : 4 chambres ou 3 chambres + 1 bureau , salle d'eau avec WC
Au sous sol aménageable : 4 pièces dont une chaufferie + grand garage de 31 m².
Pour la ou les voitures : descente de garage et bateau devant la maison .
LA gare de Colombes est à 230m , la rue commerçante Rue Saint Denis à 150m , les écoles proches ( Jeanne D'ARc à 450m)
Travaux de rénovation à prévoir CERTES MAIS POUR UN RENDU OPTIMAL ( les fenêtres ont été changées récemment) ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PRÉSENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS.

COUP DE COEUR -UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN VIDE ET SOUS DISPOSITIF PINEL - au 37 -39 rue Paul Déroulède dans une RÉSIDENCE BBC - RT 2012 juste livrée
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce GRAND Pièces de 47.13M² EN REZ DE CHAUSSÉE dans une petite copropriété en EXPOSITION NORD EST : CLAIR , AU CALME , SANS VIS A VIS , PRESTATIONS DE GRAND STANDING , beaux volumes.
Il est composé d'une d'une pièce de VIE DE 23.75m² avec cuisine ouverte DE STANDING qui sera aménagée et équipée partiellement (plaque / hotte) MAIS AVEC emplacement pour le four , le micro onde , la machine à laver le linge et un grand réfrigérateur ),une chambre de 12.54 avec dressing , une salle de bains avec WC
un emplacement de parking en sous de la résidence complète ce bien et est compris dans le loyer
La gare d' ASNIÈRES est à 800m , le Métro Gabriel Péri L13 à 1000m comme de nombreux commerces à toute proximité (boulangerie , franprix, pizzeria , restaurants , ...).
UNE GARANTIE VISALE SERA DEMANDÉE OU UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS sera SOUSCRITE PAR LA PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DONC DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES AVANT IMPÔTS DE PLUS DE 3300 € (40 000 € en annuel hors primes ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 43 375 € ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2022 pour une personne seule et moins de 64 976 € POUR UN COUPLE.
LA provision pour charges est de 90 € et comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes et jardin , l'ascenseur, la sortie des poubelles ....)
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz via chaudière
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COUP DE CŒUR - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN MEUBLE ET GÉRÉ PAR L'AGENCE ~ AU 14 RUE BOKANOWSKI
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce studio de 12.41M² EN CARREZ/ 12.82M² AU sol + BALCON DE 0.98m² : Rénovation récente au 6ème étage ET DERNIER AVEC ASCENSEUR
TOUT l équipement est RÉCENT ET de qualité , CHARME, AU CALME, CLAIR avec son exposition NORD OUEST avec VUE DEGAGEE. Pièce de vie avec cuisine ouverte DE TRÈS BELLE FACTURE EQUIPEE ( micro onde , plaque amovible, frigo table top encastré ) , très bonnes PRESTATIONS (parquet d'origine , double vitrage...) , la salle d'eau est avec Wc sanibroyeur et optimisée
Un local vélo est présent.
Gare d'Asnières est à 200m , les commerces au pied
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 1850 € et pour les étudiants/alternants d'une caution parentale .Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électrique .Les charges sont forfaitaires de 40 € et comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes,l’ascenseur, la sortie des poubelles et l électricité ( dans un budget raisonnable) notamment.ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

MÉNILMONTANT - COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE !! ~ UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - LOUE en MEUBLé et GÉRÉ PAR L AGENCE- IMPÉRATIF 1er CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en nous décrivant rapidement votre situation. 2P en meublé de 27.65m² AU 5ème ÉTAGE d'un bel immeuble avec ascenseur au 6-8 Rue Camille Crespin Du Gast PARIS 11- SES ATOUTS :QUARTIER, CALME ,BELLES PRESTATIONS ( refait en 2019), AUCUNE PERTE DE PLACE, DOUBLE EXPOSITION SUD OUEST pour la pièce , balcon.
Il se compose d'un placard en entrée , séjour de 12.24m² avec cuisine ouverte équipée de TRÈS BELLE FACTURE ( plaque 2 feux meubles bas et hauts, four,mini lave vaisselle , micro-onde, frigo table top, BAR US avec tabourets ) 1 chambre 12.40m² avec grand dressing donnant sur le balcon de 1.68m² (lit 140) , une salle d'eau avec vasque , WC , machine à laver et fenêtre.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électrique .Les charges 85€ comprennent l 'eau froide , les services d'une suger gardienne , ascenseur, l 'entretien des parties communes , sortie poubelles et taxe ordures ménagères .
Le métro MÉNILMONTANT L 2 est à 230m, ST MAUR L3 à 350m les commerces , restaurants, bars et cinéma sont à toute proximité
IMPÉRATIVEMENT IL FAUDRA bénéficier D'UNE GARANTIE VISALE et JUSTIFIER DE REVENUS NETS MENSUELS de 2900 € HORS PRIMES avant impôts TOUTE L’ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SE FERA UN PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS