ASNIERES PHILOSOPHES, VOUS SEREZ SEDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce bel appartement de 67.57m²dans une résidence récente de 1997 : ETAGE ELEVE (5/6) , LUMINEUX , AU CALME ,terrasse de 6m² en exposition SUD OUEST avec vue LA DEFENSE , excellents diagnostics ( DPE en C notamment ) , belle pièce de vie avec cuisine ouverte de très belle facture(MOBALPA) de plus de 31 m² , à toute proximité des commerces ( CASINO , BIO c’est BON , PICARD, …. ), des écoles et du Métro Gabriel Péri à400m , prestations de STANDING .
Il est composé d’une entrée, séjour de 31m² avec sa cuisine ouverte , 2 chambres de plus de 12m² chacune avec dressing , salle de bains , wc séparé .
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques
Les charges sont très raisonnables (139€ par mois) et comprennent l’eau froide, ascenseur, l’entretien des parties communes et des jardins , sortie poubelles , syndic notamment …..
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!
GARE -COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS LOUE ET GÉRÉ EN vide ~ IMPÉRATIF 1er contact par mail pour MIEUX VOUS SERVIR en nous décrivant rapidement votre situation.Au 4ème étage avec ascenseur AU 16 RUE PASTEUR , vous serez SÉDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement 4P de 110.17 M² : immeuble haussmannien, belles prestations ,CHARME DE L'ANCIEN avec une TOUCHE de modernité et de bon GOUT , sans vis à vis avec une EXPOSITION SUD OUEST avec VUE LA DÉFENSE et TOUR EIFFEL
Il est composé d'une pièce de vie de 43m² avec moulures et cheminée, hall d'entrée, 3 chambres toute avec rangements ou dressing pour la chambre parentale (16.25m²) avec une salle d'eau attenante, salle de bains avec espace pour machine à laver le linge, cuisine de belle facture équipée ( réfrigérateur/congélateur, four , plaque ,hotte, lave vaisselle et nombreux rangements), WC séparé, cellier très pratique .
Une GRANDE cave 10.42m² complète ce bien
La Gare d'Asnières est à 50 m , les commerces sont au pied ( MONOPRIX, boulangerie, restaurants, cinéma, ....)
La provision pour charges est de 175 € comprenant l'eau froide , l'ascenseur , l'entretien des parties communes , les sortie des poubelles.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz
Une assurance loyer impayés GLI sera SOUSCRITE par le propriétaire, il faudra donc DISPOSER AU MINIMUM de 6500€ nets de revenus mensuels hors primes.
L’équipe ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVIE DE VOUS LE FAIRE DÉCOUVRIR !!
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC13 CONSEILS- loué et géré.
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Dans le secteur très recherché d'Asnières FLACHAT - GARE DE BECON au 3 Avenue Faidherbe : - 2P MEUBLE au rez de chaussée SUR RUE . REFAIT A NEUF avec DE TRÈS BELLES PRESTATIONS et avec GOUT ( isolation des murs , fenêtres ,installation cuisine et salle d'eau) , PARFAITEMENT OPTIMISE : séjour avec cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, four micro-onde, réfrigérateur table top) de 14.92m², salle d'eau avec WC 3.37m², une chambre de 7.88m² avec grand dressing . La provision pour charges est de 65 € comprenant chauffage et l'eau chaude, eau froide , entretien des parties communes et la sortie des poubelles A toute proximité de la gare de Bécon et des commerces.
Il faudra disposer de revenus supérieurs à 2600€ pour obtenir l'agrément de l'Assurance loyers impayés( GLI) prise par le propriétaire
Honoraires locataire : 392.55€ TTC
Le dépôt de garantie : 1820€ TTC
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-UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN VIDE ET GÉRÉ PAR L'AGENCE au 36 Rue
Jean-Jacques Rousseau dans une RÉSIDENCE BBC de 2019
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VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2Pièces de 51.30m² + TERRASSE x2 ( 5.45m² sur séjour et 10.35m² sur chambre ) et espace engazonné de 32.15m² en Rez de chaussée :TRAVERSANT , AU CALME , PRESTATIONS DE STANDING , beaux volumes, nombreux rangements ET CUISINE aménagée et équipée ( plaque 2 feux , hotte, réfrigérateur/congélateur , four )
Il est composé d'une entrée de 4.10 m² avec meuble de rangement fait sur mesure, pièce de vie avec cuisine ouverte de 24.60 m² DONNANT SUR la terrasse de 5.45m² SUR rue avec cuisine ouverte DE STANDING , une chambre très agréable de 12.75m² avec dressing et donnant sur la terrasse de 10.35m² et l'espace engazonné , un dressing aménagé dans le dégagement , une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine machine à laver.
Le métro Gabriel Péri est à 450m comme de nombreux commerces (CASINO , PICARD, BIO C'BON , ...), la gare d'Asnières est à 1300m
UNE GARANTIE VISALE OU UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS (GLI) EST DEMANDÉE ou SERA SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE , IL FAUDRA DONC DISPOSER POUR LA GLI DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 2870€ €
LA provision pour charges est de 75 € et comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes la sortie des poubelles et la taxe ordures ménagères notamment ....
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COUP DE COEUR -UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN VIDE ET SOUS DISPOSITIF PINEL ET GÉRÉ PAR L'AGENCE - au 70 boulevard Voltaire dans une RÉSIDENCE BBC - RT 2012 livrée juillet 2023
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VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2Pièces de 42.34m² + BALCON DE 4.84m² au 3ème étage sur jardin en EXPO NORD OUEST : CLAIR , AU CALME , PRESTATIONS DE GRAND STANDING , beaux volumes ET CUISINE AMENAGEE
Il est composé d'une d'une pièce de VIE DE 20.74M² DONNANT SUR LE BALCON avec cuisine ouverte DE STANDING (marque VENETA) qui est aménagée (plaque / hotte / four , emplacement pour grand réfrigérateur et pour lave vaisselle de 45 cm ), , un dressing aménagé en entrée , une chambre de 11.68m² avec grand dressing , une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine machine à laver.
Le métro Gabriel Péri est à 100 m comme de nombreux commerces (CASINO , PICARD, BIO C'BON , ...)
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DONC DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 2750 € (33 000 e en annuel hors primes ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 41 855 € ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2022 pour une personne seule et moins de 62 555 € POUR UN COUPLE.
LA provision pour charges est de 105 € et comprend l'eau froide, eau chaude , chauffage ( mais avec COMPTEURS INDIVIDUALISES ) l'entretien des parties communes et jardin , l'ascenseur, la sortie des poubelles ....
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UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE - VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2P de 30.64m²: AU CALME , VUE DEGAGEE , volumes de vie OPTIMISES , prestations de standing , balcon, DIAGNOSTICS en D grâce aux travaux d’isolation , du changement des fenêtres et des radiateurs
IL est composé d'une entrée , pièce de vie (16.41m²) avec cuisine ouverte équipée( nombreux rangements, plaque,hotte, machine à laver le linge , grand réfrigérateur/congélateur, four , micro-onde ) astucieusement agencée et donnant sur le balcon de 4.64m², la chambre est avec beaucoup de placards , la salle d'eau avec wc est optimisée.
Une cave complète ce bien .
Possibilité de location parking à proximité (ce que fait le propriétaire aujourd'hui)
Les transports sont GARE DU STADE A 700m, MÉTRO LES COURTILLES 1500m ou nombreux bus à moins de 100
Le chauffage est individuel électrique ( radiateur à inertie , l 'eau chaude est en collectif gaz ( chaudière changée en 2021)
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