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LGC XIII CONSEILS
2 rue de la Comète
01 82 83 13 13
Email : lgc13asnieres@arthurimmo.com

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Appartement 1 pièce (18,57 m²)
Paris 19ème (75019)
130 000 € *
Descriptif
CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - SPECIAL INVESTISSEURS
REVENTE d'un studio sous régime fiscal LMPNP en résidence étudiante de 2015.
Située 3 - 5 rue GASTON TEISSIER, dans un quartier commerçant, cette résidence est très bien desservie par les transports RER E station ROSA PARKS à 100m, ainsi que le TRAMWAY T3b et le METRO ligne 7 CRIMEE et Corentin CARIOU à 800 ou 900 m, ce qui permet un accès rapide et proche campus PARIS CONDORCET et de l'Ecole NationaleSupérieure d'Architecture, cette résidence dispose DE NOMBREUX SERVICES laverie, d'une cafétaria et accès WIFI .....
Ce studio de 18.57m² est composé d'une entrée, d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec W.C.
Le loyer est 4722 euros H.T par an et 186 euros de charges de copropriété annuelles, fin du bail le 14/08/2026 (10 ans). Il OFFRE DONC un rendement de 3.63 % BRUT. Taxe foncière : 113 euros.
ARTHURIMMO LGC XIII CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR INVESTISSEMENT
Copropriété de 279 lots.

Mise à jour : 16/06/2020

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
C

98 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
C

18 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière