LGC XIII Conseils

Expert immobilier Asnières-sur-Seine et sa région

Ouverte depuis Fin 2011 - LGC XIII CONSEILS a changé d'enseigne en Janvier 2016, pour intégrer le RESEAU NATIONAL IMMOBILIER 100% EXPERT AGRÉÉ composé de plus de 210 agences sur toute LA FRANCE .
Notre VOLONTÉ : vous apporter les services et conseils que chaque VENDEUR et ACQUÉREUR est en droit d'attendre de la part D'UN PROFESSIONNEL de L'IMMOBILIER.

Nos champs d'intervention :
* TRANSACTION du parking à la maison, sur Asnières, Bois-Colombes et les villes du 92 et 95 et PARIS
* LOCATION du parking à la maison, sur Asnières, Bois-Colombes et les villes limitrophes
* GESTION LOCATIVE
* Aide au FINANCEMENT
* Conseils en TRAVAUX et AMÉNAGEMENT avec recommandation de partenaires ciblés en fonction des besoins (location, vente, aménagement, coup de propre, ....)
* Mise en relation avec des partenaires de CONFIANCE (, Syndic, Travaux divers, Financement, Nettoyage...)

VOUS AVEZ UN PROJET POUR BIENTÔT OU VOUS VOUS INTERROGEZ ? RENCONTRONS-NOUS !

Vous pourrez NOUS TESTER sur nos valeurs D'ENTREPRISE et ce n'est pas un VAIN MOT :
ÉCOUTE, RÉACTIVITÉ, CONVIVIALITÉ, TRANSPARENCE ET PARLER VRAI.

C'EST POURQUOI NOS CLIENTS VENDEURS ET ACQUÉREURS nous recommandent FORTEMENT à 98 % via l'institut OPINION SYSTEM ( avis certifiés ) avec plus de 500 avis

A très bientôt !!!
L'équipe ARTHURIMMO.COM - LGC XIII CONSEILS - 2 rue de la Comète - 92 600 ASNIERES
Nos horaires d'ouverture
Lundi 09:00-19:30
Où nous trouver
2 rue de la Comète 92600 Asnières-sur-Seine
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
Gwénaël LE GALL Gérant
Catherine COLOM Responsable agence
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LGC XIII Conseils 2 rue de la Comète 92600 Asnières-sur-Seine
4.9 (708 Avis )
Afficher le numéro de téléphone 01 82 83 13 13
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Asnières-sur-Seine 92600

COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE ! UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS
Dans le quartier TRÈS agréable DES PHILOSOPHES / PARC MARÉCHAL JOFFRE, VOUS SEREZ SÉDUIT A COUP SUR par LES NOMBREUX ATOUTS de cette maison sur une parcelle de 287 m² env ET de 155m² en surface habitable ( 200 m² au sol – dernier étage mansardé) en R+2 + SOUS SOL TOTAL SEMI ENTERRE SAIN de 63 env m² avec FENÊTRES , GARAGE AUX DIMENSIONS GENEREUSES de 20 m² et abri vélos
SES ATOUTS : AU CALME , JARDIN avant et arrière avec terrasse , grand GARAGE porte motorisée , aucune mitoyenneté , EXPOSITION SUD EST /NORD OUEST,TRÈS BELLES PRESTATIONS ( fenêtres double vitrage, parquet massif , moulures, isolation extérieure, toiture refaite , verrières atelier …, Un budget conséquent y a été consacré ) , CHARME de L’ANCIEN , EXCELLENTS diagnostics ( rare pour une maison)
PROXIMITÉ des transports Gare d’Asnières 1100m , Métro ligne 13 Gabriel Péri à 650 mn ou bus à 2 mn allant à la défense notamment, des commerces à 2 mn et des écoles,
Au RDC surélevé ( 67 m²): entrée avec dressing , double salon avec cheminée et bibliothèque sur mesure 28m² , salle à manger 27m² avec cuisine semi ouverte donnant accès au jardin et terrasse arrière , Wc séparé
Au 1er étage 3 chambres dont une VRAIE SUITE PARENTALE de 25 m² avec salle ‘eau et espace dressing, 1 salle d’eau( baignoire + douche), 1 WC.
Au 2 ème étage mansardé : 2 chambres de belle taille 25 m² au sol env chacun, 1 salle d’eau , 1 WC.
Sous sol TRÈS SAIN AVEC soupiraux permettant d’en faire DEMAIN une pièce de jeu /chambre 29m² , 1 espace chaufferie + buanderie et une cave à vin
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz ( chaudière FRISQUET à condensation ) .
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !

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Asnières-sur-Seine 92600

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Il est composée d’une entrée de 6.44m² avec dressing, séjour de 23m² env , cuisine dinatoire de belle facture de 10 m² , 3 chambres de belle taille toutes avec dressing , salle de bains avec baignoire balnéo et coin buanderie et WC separé
Une cave et un box avec mezzanine en sous sol complètent ce bien
Les transports sont très proches (Métro Gabriel Péri 350 m , les bus à toute proximité) comme les commerces ou les bonnes écoles publiques ou privées.
Les charges sont de 160 € /mois comprenant eau froide , ascenseur , entretien des parties communes et jardin , , sortie poubelles, syndic et les services d'un régisseur …
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques
ARTHURIMMO LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

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Asnières-sur-Seine 92600

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Il est composé d'une d'une pièce de VIE DE 23.75m² avec cuisine ouverte DE STANDING qui sera aménagée et équipée partiellement (plaque / hotte) MAIS AVEC emplacement pour le four , le micro onde , la machine à laver le linge et un grand réfrigérateur ),une chambre de 12.54 avec dressing , une salle de bains avec WC
un emplacement de parking en sous de la résidence complète ce bien et est compris dans le loyer
La gare d' ASNIÈRES est à 800m , le Métro Gabriel Péri L13 à 1000m comme de nombreux commerces à toute proximité (boulangerie , franprix, pizzeria , restaurants , ...).
UNE GARANTIE VISALE SERA DEMANDÉE OU UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS sera SOUSCRITE PAR LA PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DONC DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES AVANT IMPÔTS DE PLUS DE 3300 € (40 000 € en annuel hors primes ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 43 375 € ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2022 pour une personne seule et moins de 64 976 € POUR UN COUPLE.
LA provision pour charges est de 90 € et comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes et jardin , l'ascenseur, la sortie des poubelles ....)
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Asnières-sur-Seine 92600

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TOUT l équipement est RÉCENT ET de qualité , CHARME, AU CALME, CLAIR avec son exposition NORD OUEST avec VUE DEGAGEE. Pièce de vie avec cuisine ouverte DE TRÈS BELLE FACTURE EQUIPEE ( micro onde , plaque amovible, frigo table top encastré ) , très bonnes PRESTATIONS (parquet d'origine , double vitrage...) , la salle d'eau est avec Wc sanibroyeur et optimisée
Un local vélo est présent.
Gare d'Asnières est à 200m , les commerces au pied
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 1850 € et pour les étudiants/alternants d'une caution parentale .Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électrique .Les charges sont forfaitaires de 40 € et comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes,l’ascenseur, la sortie des poubelles et l électricité ( dans un budget raisonnable) notamment.ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

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Paris 11 75011

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Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électrique .Les charges 85€ comprennent l 'eau froide , les services d'une suger gardienne , ascenseur, l 'entretien des parties communes , sortie poubelles et taxe ordures ménagères .
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IMPÉRATIVEMENT IL FAUDRA bénéficier D'UNE GARANTIE VISALE et JUSTIFIER DE REVENUS NETS MENSUELS de 2900 € HORS PRIMES avant impôts TOUTE L’ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SE FERA UN PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

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4.9
708 avis
Accueil général
Qualité service / prestation
Compétence interlocuteur
Accompagnement suivi final
Rapport qualité / honoraires
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Noémie B.

J'ai loué un appartement via cette agence et je suis très satisfaite de l'expéri...

J'ai loué un appartement via cette agence et je suis très satisfaite de l'expérience. L'agent immobilier a été agréable, réactive et toujours disponible pour répondre rapidement à mes questions. Un service professionnel et efficace que je recommande vivement !

05/02/2025
Edouard D.

Tres bonne agence

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04/02/2025
Sophie A.

Agence sérieuse et bienveillante, je recommande.

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29/01/2025
Carla A.

L'agence, et plus en particulier M. Le Gall, m'a accompagné tout au long de l'ac...

L'agence, et plus en particulier M. Le Gall, m'a accompagné tout au long de l'achat de mon premier bien immobilier. Il a été très réactif et professionnel à chaque étape, ce qui m'a permis d'avancer sereinement. Je recommande vivement cette agence !

28/01/2025
Aymeric F.

Super expérience avec l’agence ! Très bonne communication du début à la fin, un...

Super expérience avec l’agence ! Très bonne communication du début à la fin, un suivi sérieux et professionnel. L’agent immobilier était non seulement très sympa, mais aussi réactif et à l’écoute. Les démarches ont été claires et rapides. Merci encore pour l’accompagnement ! Je recommande vivement !

16/01/2025
Stéphane B.

Une des rares agences qui ait relancé son devis et proposé un bon rapport qualit...

Une des rares agences qui ait relancé son devis et proposé un bon rapport qualité / prix pour ses honoraires et GLI. Bon conseil pour l'équipement a minima du logement. Communication fluide pour explication et signature des mandats et disponibilité. Etat des lieux d'entrée complet et précis avec nombreuses photos.

15/01/2025
Roxane F.

Merci à l'équipe d'Arthurimmo pour leur accompagnement dans la location de notre...

Merci à l'équipe d'Arthurimmo pour leur accompagnement dans la location de notre appartement à Colombes. Service efficace, réactif et agréable. Nous sommes satisfaits et n’hésiterons pas à faire appel à eux à l’avenir. Une agence que nous recommandons sans hésitation.

09/01/2025
Camille H.

Catherine est très sympathique et compétente. Super service pour trouver notre a...

Catherine est très sympathique et compétente. Super service pour trouver notre appartement.

08/01/2025
Yasmine D.

Une agence immobilière au top ! L’équipe est professionnelle, efficace et surtou...

Une agence immobilière au top ! L’équipe est professionnelle, efficace et surtout très gentille. Ils ont été parfaits pour m’accompagner dans la trouvaille de mon premier appartement.

06/01/2025
Emily C.

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Agence professionnelle et humaine, avec un accueil chaleureux qui inspire confiance. Les agents sont transparents et rigoureux lors de l’état des lieux. Ils ont été très disponibles et répondent rapidement aux questions, rendant les démarches plus simples. Je suis très satisfaite et recommande vivement leurs services.

05/01/2025
Tom L.

Très bonne expérience avec cette agence pour une location. Ils sont réactifs et...

Très bonne expérience avec cette agence pour une location. Ils sont réactifs et à l'écoute.

24/12/2024
Louis N.

Très bon accompagnement durant tout le processus.

Très bon accompagnement durant tout le processus.

24/12/2024
Thomas L.

Un suivi et une efficacité exemplaire. Disponible et prévenant. C’est ma troisie...

Un suivi et une efficacité exemplaire. Disponible et prévenant. C’est ma troisieme transaction avec Gwénaël toujours un succès.

23/12/2024
Rishi O.

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Si vous êtes à la recherche d’une agence a taille humaine, disponible et à l’écoute de votre besoin : vous êtes au bon endroit.

23/12/2024
Guillaume A.

tout est parfait, rapide, l'agence à taille humaine est très à l'écoute, tres pr...

tout est parfait, rapide, l'agence à taille humaine est très à l'écoute, tres pro ! 10/10

21/12/2024
Nina R.

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Des frais d’agence, certes, mais une garantie d’appartement aux normes, des professionnels hyper réactifs, toujours à l’écoute, bienveillants et efficaces.

17/12/2024
Margaux L.

Je suis ravie d'avoir pu trouver mon bien via l'agence ArthurImmo. Monsieur Le G...

Je suis ravie d'avoir pu trouver mon bien via l'agence ArthurImmo. Monsieur Le Gall s'est rendu disponible et j'ai pu revoir le bien plusieurs fois avant de pouvoir signer officiellement. Je recommande vivement.

17/12/2024
François B.

Excellent accueil et grand professionnalisme

Excellent accueil et grand professionnalisme

13/12/2024
Michel B.

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Satisfaction totale : La qualité de l’écoute des attentes a créé une réelle relation de confiance qui ne s’est pas démentie : Rigueur, rapidité et efficacité des démarches, reporting à tous les niveaux du processus ont contribué à une vente du bien en moins de 6 mois. Je recommande ce professionnel

12/12/2024
Nadine P.

bravo à Mr LEGALL appartement vendu en 3 jours !

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04/12/2024
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