LGC XIII Conseils

Expert immobilier Asnières-sur-Seine et sa région

Ouverte depuis Fin 2011 - LGC XIII CONSEILS a changé d'enseigne en Janvier 2016, pour intégrer le RESEAU NATIONAL IMMOBILIER 100% EXPERT AGRÉÉ composé de plus de 210 agences sur toute LA FRANCE .
Notre VOLONTÉ : vous apporter les services et conseils que chaque VENDEUR et ACQUÉREUR est en droit d'attendre de la part D'UN PROFESSIONNEL de L'IMMOBILIER.

Nos champs d'intervention :
* TRANSACTION du parking à la maison, sur Asnières, Bois-Colombes et les villes du 92 et 95 et PARIS
* LOCATION du parking à la maison, sur Asnières, Bois-Colombes et les villes limitrophes
* GESTION LOCATIVE
* Aide au FINANCEMENT
* Conseils en TRAVAUX et AMÉNAGEMENT avec recommandation de partenaires ciblés en fonction des besoins (location, vente, aménagement, coup de propre, ....)
* Mise en relation avec des partenaires de CONFIANCE (, Syndic, Travaux divers, Financement, Nettoyage...)

VOUS AVEZ UN PROJET POUR BIENTÔT OU VOUS VOUS INTERROGEZ ? RENCONTRONS-NOUS !

Vous pourrez NOUS TESTER sur nos valeurs D'ENTREPRISE et ce n'est pas un VAIN MOT :
ÉCOUTE, RÉACTIVITÉ, CONVIVIALITÉ, TRANSPARENCE ET PARLER VRAI.

C'EST POURQUOI NOS CLIENTS VENDEURS ET ACQUÉREURS nous recommandent FORTEMENT à 98 % via l'institut OPINION SYSTEM ( avis certifiés ) avec plus de 500 avis

A très bientôt !!!
L'équipe ARTHURIMMO.COM - LGC XIII CONSEILS - 2 rue de la Comète - 92 600 ASNIERES
Nos horaires d'ouverture
Lundi 09:00-19:30
Où nous trouver
2 rue de la Comète 92600 Asnières-sur-Seine
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
Gwénaël LE GALL Gérant
Catherine COLOM Responsable agence
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LGC XIII Conseils 2 rue de la Comète 92600 Asnières-sur-Seine
4.9 (647 Avis )
Afficher le numéro de téléphone 01 82 83 13 13
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Garage | 12 m²

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Asnières-sur-Seine 92600

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Il est composé d’une entrée, séjour de 31m² avec sa cuisine ouverte , 2 chambres de plus de 12m² chacune avec dressing , salle de bains , wc séparé .
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques
Les charges sont très raisonnables (139€ par mois) et comprennent l’eau froide, ascenseur, l’entretien des parties communes et des jardins , sortie poubelles , syndic notamment …..
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

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Il est composé d’une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine a l’écart de 18m² donnant sur un petit BALCON ,chambre avec dressing , salle d'eau avec WC.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs à inertie et ballon changé récemment)
Les charges sont très raisonnables 97 € par mois comprennent l’eau froide , l’ascenseur, l’entretien des parties communes et des espaces verts communs et syndic notamment …..
Travaux de relooking à prévoir ( cuisine , murs notamment ) mais pour un rendu optimal
Une cave complète ce bien
Les transports ( Gare de Bois Colombes à 600m, Métro Gabriel Péri 1400m , bus à 300m, future ligne 15 du GRAND PARIS EXPRESS pour 2027 à 450m) et les commerces sont à toute proximité ( Intermarché, MONOPRIX,boulangerie , rue commerçante des Bourguignons )
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Il est composé d'une entrée de 4.10 m² avec meuble de rangement fait sur mesure, pièce de vie avec cuisine ouverte de 24.60 m² DONNANT SUR la terrasse de 5.45m² SUR rue avec cuisine ouverte DE STANDING , une chambre très agréable de 12.75m² avec dressing et donnant sur la terrasse de 10.35m² et l'espace engazonné , un dressing aménagé dans le dégagement , une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine machine à laver.
Le métro Gabriel Péri est à 450m comme de nombreux commerces (CASINO , PICARD, BIO C'BON , ...), la gare d'Asnières est à 1300m
UNE GARANTIE VISALE OU UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS (GLI) EST DEMANDÉE ou SERA SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE , IL FAUDRA DONC DISPOSER POUR LA GLI DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 2870€ €
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Il est composé d'une d'une pièce de VIE DE 20.74M² DONNANT SUR LE BALCON avec cuisine ouverte DE STANDING (marque VENETA) qui est aménagée (plaque / hotte / four , emplacement pour grand réfrigérateur et pour lave vaisselle de 45 cm ), , un dressing aménagé en entrée , une chambre de 11.68m² avec grand dressing , une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine machine à laver.
Le métro Gabriel Péri est à 100 m comme de nombreux commerces (CASINO , PICARD, BIO C'BON , ...)
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DONC DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 2750 € (33 000 e en annuel hors primes ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 41 855 € ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2022 pour une personne seule et moins de 62 555 € POUR UN COUPLE.
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IL est composé d'une entrée , pièce de vie (16.41m²) avec cuisine ouverte équipée( nombreux rangements, plaque,hotte, machine à laver le linge , grand réfrigérateur/congélateur, four , micro-onde ) astucieusement agencée et donnant sur le balcon de 4.64m², la chambre est avec beaucoup de placards , la salle d'eau avec wc est optimisée.
Une cave complète ce bien .
Possibilité de location parking à proximité (ce que fait le propriétaire aujourd'hui)
Les transports sont GARE DU STADE A 700m, MÉTRO LES COURTILLES 1500m ou nombreux bus à moins de 100
Le chauffage est individuel électrique ( radiateur à inertie , l 'eau chaude est en collectif gaz ( chaudière changée en 2021)
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PRÉSENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

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07/07/2020
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Bon suivi jusqu'à la signature.

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27/08/2018
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Très bien

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Très bonne agence ! Je recommande

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Disponible et de bon conseil à toutes les étapes de livraison du bien et de mise...

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22/07/2023
Claude H.

Excellent suivi, une parfaite proactivité, de très bons conseils. Un vrai parten...

Excellent suivi, une parfaite proactivité, de très bons conseils. Un vrai partenaire de confiance.

03/04/2023
Thomas V.

Très bonne agence immobilière, compétente, de bon conseil et accueillante.

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04/01/2021
Benjamin M.

Très bon service et suivi

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23/09/2019
Sylvie B.

Agence compétente et réactive

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22/01/2020
Tiffany C.

Des agents réactifs, toujours joignable et compétents.

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03/12/2019
Maxime O.

Très arrangeant et à l'écoute. Je recommande sans hésiter cette agence.

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02/12/2019
Najith.kalairuban K.

Bonjour, Nous sommes passés par l'agence pour louer notre appartement. Le perso...

Bonjour, Nous sommes passés par l'agence pour louer notre appartement. Le personnel est très professionnel et à l'écoute de vos demandes. L'agence nous a accompagné du début à la fin de notre projet. Je suis très satisfait du service qui m'a été proposé. Je recommande fortement.

07/03/2023
Jabot F.

Excellente réputation dans le quartier, merci d'avoir su me guider , me conseill...

Excellente réputation dans le quartier, merci d'avoir su me guider , me conseiller et m'accompagner pendant toutes les phases de vente. Il a permis de fluidifier les lourdeurs administratives ( visites, dep, etc.... ) Un agent indispensable lorsque vous changez de vie. Merci, Gwénaël

22/02/2023
Tiphaine D.

Bien pris en charge, nous sommes très contents des prestations proposées par l'a...

Bien pris en charge, nous sommes très contents des prestations proposées par l'agence.

21/02/2023
Mélanie L.

Professionnalisme de l'agent immobilier, très bon accueil, de bons conseils, acc...

Professionnalisme de l'agent immobilier, très bon accueil, de bons conseils, accompagnement très sérieux.

20/02/2023
Jordan K.

Agence à recommander

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20/02/2023
Karim M.

Prise de contact et de rendez-vous avec l'agence très rapide. Les conseillers so...

Prise de contact et de rendez-vous avec l'agence très rapide. Les conseillers sont disponibles, à l'écoute et m'ont accompagné dans mes démarches du début jusqu'à la fin. L'agence a également proposé les services gratuits d'un prestataire qui s'est occupé de la souscription aux contrats énergie et internet.

16/02/2023
Jean Bapstiste R.

De très grands professionnels. Gwenaël et Catherine sont a l’écoute et ils saven...

De très grands professionnels. Gwenaël et Catherine sont a l’écoute et ils savent exactement ce qu'ils font. La recherche de locataire a été rapide et très pro. Tout est fait dans les règles. Je recommande vivement.

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Oumaima Q.

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En général, la prestation était à la hauteur, j'ai réussi à trouver mon nouveau chez moi seulement avec une visite, je suis contente et satisfaite du service

09/02/2023
Fréderic C.

Excellent accompagnement de Monsieur Genael Legall du début jusqu'à la finalisat...

Excellent accompagnement de Monsieur Genael Legall du début jusqu'à la finalisation de la vente, avec une réactivité constante.

08/02/2023
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