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Détails de l'annonce
COUP DE CŒUR- calme -standing -balcon -parking x2
MENIL – COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS -RÉSIDENCE HQE de 2020 ( PITCH) avec espaces verts de STANDING à toute proximité transports dont future ligne 15 , commerces ,écoles , complexes sportifs, …VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE 4 PIÈCES transformé en 3Pde 82.14m² : BALCON , AU CALME ABSOLU , CLAIR , SANS VIS-A-VIS , PRESTATIONS DE STANDING , MODULARITÉ ( possibilité 3ème chambre et 2eme salle d’eau comme sur le plan constructeur ) , volume de la pièce de vie de plus de 52m² , FAIBLES CHARGES .
Il est composé d’une entrée , espace de vie avec un espace CUISINE « FULL OPTIONS » DE TRÈS BELLE FACTURE, donnant sur un balcon de 4.40m² abrité , 2 chambres de belle taille, une salle de bains avec espace buanderie , WC séparé .
Un parking voiture et un parking motos complètent ce bien .
Un grand local vélo est à la disposition des occupants .
La provision pour charges de 214 € /mois comprend eau froide , eau chaude et chauffage avec tous 3 compteurs individuels , sorties poubelles , entretiens parties communes et espaces extérieurs , syndic , ….. ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction2020
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Surface habitable82 m²
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Nombre d'étages5
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Etage3ème
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Handicapes1
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AscenseurOui
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffagecollectif gaz central
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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DigicodeOui
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VidéophoneOui
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Altitude34
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Date de réalisation du DPE2023-01-03
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Nb parkings2
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Référence85167087
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires3.71 % TTC
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Prix hors honoraires539 000 €
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Taxe foncière1 458 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Appartement | 3 pièces | 66 m²
COUP DE CŒUR- UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS .Dans un quartier APPRÉCIÉ PROCHE MAIRIE/ FRERES CHAUSSON pour sa proximité des commerces ( commerces à quelques minutes CASINO, PICARD , BIO c’BON , ….. ) et des transports (Métro Gabriel Péri à 600m ) , VOUS SEREZ SEDUITS par les NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 66.36m² dans une résidence TRES récente (2017)BBC DE TRES BON STANDING et très bien entretenue en DPE C LIMITE B , AU CALME ( sur jardins intérieurs ) , TRÈS BELLES PRESTATIONS , pièce de vie de plus de 28m² avec TERRASSE sans oublier les nombreux rangements et les FAIBLES CHARGES .
il est composé d’une entrée avec dressing , espace de vie de 28m² avec sa cuisine ouverte de très belle facture « FULL OPTIONS » donnant sur une TERRASSE den EXPOSITION SUD OUEST TRÈS AGRÉABLE , une salle de bains avec son espace buanderie , WC séparé , deux chambres de très belle taille ( 12.49m² et 13.04 m² dont une avec grand dressing sur mesure et rangements pour l 'autre )
Les charges sont de 160 € et comprennent eau froide , eau chaude , chauffage mais avec compteurs individuels( vous ne payez que ce que vous consommez) , ascenseur , entretien parties communes et jardin , syndic, ….
Un parking et une cave complètent ce bien. Un local poussette et 2 locaux pour vélo sont à la disposition des habitants.UNE VISITE S 'IMPOSE! VOUS N AUREZ PLUS QU 'A POSER VOS VALISES !
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!
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