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Détails de l'annonce
COUP DE CŒUR- calme -standing -balcon -parking x2
!!! SOUS PROMESSE !!! MENIL – COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS -RÉSIDENCE HQE de 2020 ( PITCH) avec espaces verts de STANDING à toute proximité transports dont future ligne 15 , commerces ,écoles , complexes sportifs, …VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE 4 PIÈCES transformé en 3Pde 82.14m² : BALCON , AU CALME ABSOLU , CLAIR , SANS VIS-A-VIS , PRESTATIONS DE STANDING , MODULARITÉ ( possibilité 3ème chambre et 2eme salle d’eau comme sur le plan constructeur ) , volume de la pièce de vie de plus de 52m² , FAIBLES CHARGES .
Il est composé d’une entrée , espace de vie avec un espace CUISINE « FULL OPTIONS » DE TRÈS BELLE FACTURE de plus de 52m² , donnant sur un balcon de 4.40m² abrité , 2 chambres de belle taille, une salle de bains avec espace buanderie , WC séparé .
Un parking voiture et un parking motos complètent ce bien .
Un grand local vélo est à la disposition des occupants .
La provision pour charges de 373 € /mois( vs nouvel AG juin 2025 avant 207 € et donc probablement révision à la baisse à venir pour le prochain exercice ) comprend eau froide , eau chaude et chauffage avec tous 3 compteurs individuels , sorties poubelles , entretiens parties communes et espaces extérieurs , syndic , ….. ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction2020
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Surface habitable82 m²
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Nombre d'étages5
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Etage3ème
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Handicapes1
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AscenseurOui
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffagecollectif gaz central
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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QuartierLes Agnettes - Bourguignons
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DigicodeOui
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VidéophoneOui
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Altitude37
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Date de réalisation du DPE2023-01-03
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Nb parkings2
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Référence85167073H
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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SOUS COMPROMIS - QUARTIER MOLIERE ,COUP DE CŒUR DE L’EQUIPE , VOUS SEREZ SEDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 4 PIECES de 87.30 m² en CARREZ +TERRASSE DE 8 m²+ cave + 1 parking ENTIEREMENT SUR JARDINS INTERIEURS dans une résidence de 1998 : ETAGE ELEVE (5/6 ) , TRAVERSANT , VUE DEGAGEE sur JARDINS et DONC AU CALME ABSOLU , DOUBLE EXPOSITION , PRESTATIONS DE GRAND STANDING SOIGNEES ,MODULARITE
Le séjour de plus de 22 m² est continué par un espace salon /bureau ( demain 3e chambre possible comme à l’origine d’ailleurs ) de 9.31m² et donne accès au balcon aux proportions intéressantes pour déjeuner /diner ou transater, cuisine de très belle facture RECENTE, salle d’eau, 2 chambres de belle taille avec rangements , espace buanderie/cellier ( possibilité salle d'eau ) , WC suspendu séparé
Une cave et un parking complètent ce bien. .
Les charges sont de 195€/mois comprenant eau froide , ascenseur , entretien du jardin et des parties communes , syndic , …. ,
La gare de de BOIS COLOMBES est à 13 mn , le Métro Gabriel Péri à 7 mn et les commerces proches comme les écoles d'ailleurs.
ARTHURIMMO ASNIERES LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!
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Appartements vendu de 4 pièces de 476 100€ à 581 900€ à Asnières-sur-Seine (92600)