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Détails de l'annonce
COUP DE COEUR- BELLES PRESTATIONS - CLAIR - CHARME DE L ANCIEN
COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - COMÈTE/ MAIRIE VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de CE 3 pièces de 66.22m² au 3ème étage : très BELLES PRESTATIONS , excellent DPE (D) RARE , TRAVERSANT , CHARME DE L ANCIEN ( belle hauteur sous plafond /cheminées/parquet chêne) , CLAIR ,EXPO SUD OUEST POUR LE SÉJOUR et donc très clair , MODULARITÉ, immeuble dont le ravalement vient d’être refait( MAGNIFIQUE !)
Il est composé d’une entrée avec dressing , séjour /2 chambres de belle taille ( plus de 13m²) ou salon séjour car cloison ouvrable pour en faire une pièce de vie de 27m² et 1 chambre , cuisine séparée de belle facture , wc séparé, salle d’eau avec fenêtre
Les charges de 145 € par mois et comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes, sortie poubelles , syndic notamment …..
Le chauffage et la production d’eau via chaudière gaz à condensation qui vient d être changée et avec thermostat d’ambiance
Une cave complète ce bien ainsi qu un local vélo à la disposition des occupants
Les écoles publiques rattachées sont recherchées ( Fontaine /Mauriceau/Truffaut)
Les transports sont proches ( Gabriel Péri ligne 13 est à 900 m , gare D’Asnières 750 m , bus à à toute proximité ) comme les commerces
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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StandingOui
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Surface habitable66 m²
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Nombre d'étages5
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Etage3ème
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Double vitrageOui
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DigicodeOui
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Altitude34
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Date de réalisation du DPE2025-10-02
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Référence86379930B
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires3.33 % TTC
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Prix hors honoraires450 000 €
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Taxe foncière948 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Les charges sont de 170 € /mois et comprennent eau froide , ascenseur , entretien parties communes , sortie poubelles , syndic , ...
les transports sont la gare de Bois colombes à 850M ou le Métro Gabriel Péri à 1100m , les bus à toute proximité comme les commerces d'ailleurs.
Un parking et une cave complètent ce bien.
LE bien est actuellement loué et géré par l agence depuis le 2 juin 2022 EN VIDE pour un montant de 1631.57 € charges comprises (100 € de charges) ET DONC LE BIEN EST A VENDRE OCCUPÉ SAUF CONGÉ DU LOCATAIRE
ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS
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