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Vendu : Appartement 5 pièces 108 m2 à Asnières-sur-Seine

+20

Détails de l'annonce

Référence 86836470A - Mise à jour le 15/06/2026

EXCLU BAC GARE 4/5 P 108.34m² + 3 balcons+ box + cave
SOUS OFFRE ACCEPTÉE BAC / GARE – QUARTIER RECHERCHÉ - coup de cœur de l équipe
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS
4/5 Pièces de 108.34 m² au 2ème étage d’une résidence semi récente (1982) de standing avec gardien à toute proximité des commerces , écoles publiques ou privées de renom et des transports ( gare Asnières 650m ou Métro Gabriel Péri 1100m) , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE BIEN : AU CALME car donnant sur jardins , TRAVERSANT , CLAIR avec sa double exposition ( NORD OUEST pour les 3 chambres et SUD EST pour la pièce de vie) MODULARITÉ ( aujourd’hui en 3 chambres mais possibilité de 4 comme prévu par le constructeur à l’époque ), bel espace de vie , chambre parentale avec salle d’eau attenante, 3 balcons, CAVE ET BOX, nombreux rangements
Il est composé d’une entrée avec grand dressing , pièce de vie aujourd’hui de 35m² ( possibilité 4ème chambre) donnant sur un balcon agréable , cuisine dinatoire agréable , 3 chambres spacieuses toutes avec dressing dont une avec salle d'eau attenante , une salle de bains avec Wc , Wc séparé avec lave mains.
Une cave complète ce bien ainsi qu’ un box aux belles dimensions (2.56 x5.10) au sous sol
Les charges sont de 263 €/mois comprenant eau froide, entretien de la chaudière individuelle, entretien des parties communes et des jardins, ascenseur , sortie poubelles , service d’un gardien , syndic, assurances, ….
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz ( chaudière gaz basse température + ballon 100L à accumulation changée en juillet 2020)
Travaux de relooking à prévoir

ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1982
  • Surface habitable
    108 m²
  • Nombre d'étages
    7
  • Etage
    2ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-01-28
  • Référence
    86836470A

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

LGC XIII Conseils
4.9 (799 avis )
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LGC XIII Conseils
2 rue de la Comète
 92600 Asnières-sur-Seine
4.9
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COUP DE COEUR ~ DANS le QUARTIER COMETE , vous serez SEDUITS par les NOMBREUX ATOUTS de ce 4/5 Pièces de 96.42m² env au 4 ème étage : VUE DEGAGEE, TRES LUMINEUX avec son EXPOSITION SUD OUEST , belles prestations avec le charme de l’ancien , toute proximité TRANSPORTS ( Gabriel Péri 3 mn ) et commerces, TRES BEUAX VOLUMES ~Il est composée d’une entrée , double séjour de 26 m² , cuisine séparée de belle facture astucieusement aménagée, 3 grandes chambres ( la plus petite fait 11.79 m² ) ,1 salle d’eau avec WC, 1 salle de bains , WC séparé, nombreux rangements et 1 cave. ~Les charges sont de 393 € ( avec regularisatio n annuelle de 600e pour une famille de 5 aujourdh'hui) et comprennent eau froide , chauffage , les services d’une gardienne, entretien des parties communes , syndic ~ ~ ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

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Asnières-sur-Seine 92600

~ SOUS PROMESSE ~ COUP DE L’EQUIPE ! QUARTIER RPCG / MALAKOFF
COMME UNE MAISON ! UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS .Dans un petit immeuble (3 copropriétaires) bien entretenu et bien habité , vous SEREZ SEDUITS PAR LES ATOUTS de CE DUPLEX de 5 Pièces au 1er et 2éme étage de 90.14 m² carrez , 121.34 m² au sol : Proximité transports (7 mn Métro Gabriel Péri 12 mn gare d’Asnieres ) commerces et des écoles , JARDIN AVEC APPENTI DE 55m² env , AU CALME, TRAVERSANT , VOLUMES OPTIMISES , 4 chambres ou 3 chambres ou 1 bureau , VOLUME DE LA PIECE DE VIE avec sa cuisine attenante , PRESTATIONS , nombreux rangements
Sa composition est OPTIMISEE avec AU 1 ER : une entrée, la pièce de vie très agréable (35,55m²) avec sa double exposition SUD OUEST/ NORD EST avec sa cuisine attenante avec baie atelier ( de belle facture ) , 2 chambres dont une avec espace salle d’eau et grand rangement 14.06m²,espace buanderie avec meuble vasque et WC
Au 2 EME ETAGE MANSARDE , 2 chambres ou 1 chambre et un bureau , une salle de bains et un WC
2 GRANDES CAVES SAINES complètent ce bien .Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz ( chaudiere r2cente à condensation)
Les charges sont très faibles 35 € ( abonnement eau en sus avec compteur d’eau individuel)
ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

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