Vente Maison 9 pièces 210 m2 à Colombes

1 200 000 €

+25

Détails de l'annonce

Référence 85717808C - Mise à jour le 28/04/2025

COUP DE CŒUR- CLAIR - CHARME de l ancien -parcelle 410 m²
QUARTIER GARE / SQUARE DES OISEAUX - COUP DE CŒUR DE L'ÉQUIPE- vous serez SÉDUITS à coup sûr par les nombreux atouts de cette maison de 215.71m² au sol sur 3 niveaux ( 210.21m² habitables )+ SOUS SOL TOTAL TRÈS SAIN AMÉNAGEABLE DE 78.75mé en fonction des besoins , tout cela sur une parcelle de 410m² avec jardin avant et arrière : SAINE,TRAVERSANTE, CLAIRE avec sa double exposition SUD EST/ NORD OUEST, VOLUMES , MODULARITÉ, très BEAU POTENTIEL
Au RDC surélevé : double séjour, entrée , salon , cuisine , que l on peut décloisonner pour une pièce de vie de plus de 68 m² env, WC invités
Au 1er étage : 3 grandes chambres ( la plus petite 14m²) dont 2 avec balconnet , salle d'eau , dressing , WC
au 2 ème étage : 4 chambres ou 3 chambres + 1 bureau , salle d'eau avec WC
Au sous sol aménageable : 4 pièces dont une chaufferie + grand garage de 31 m².
Pour la ou les voitures : descente de garage et bateau devant la maison .
LA gare de Colombes est à 230m , la rue commerçante Rue Saint Denis à 150m , les écoles proches ( Jeanne D'ARc à 450m)
Travaux de rénovation à prévoir CERTES MAIS POUR UN RENDU OPTIMAL ( les fenêtres ont été changées récemment) ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PRÉSENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rénover
Année de construction

1950
Surface habitable

210 m²
Nombre d'étages

2
Nombre de pièces

9
Nombre de chambres

6
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

2
Nombre de WC séparés

2
Chauffage

individuel radiateur
Garage

Oui
Sous-sol

1
Double vitrage

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Altitude

33
Date de réalisation du DPE

2025-02-27
Nb garage

1
Référence

85717808C

À propos du prix

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1 200 000 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

3.63 % TTC
Prix hors honoraires

1 158 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue de la Comète
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