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Détails de l'annonce
EXCLU - LOUÉ ET GÉRÉ PAR L'AGENCE- COUP DE CŒUR- LOFT 91.07m² ( 120.36m² total) belles prestations
COUP DE CŒUR DE L'ÉQUIPE- UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS LOFT 4P DE 91.07M² et 120.36m² au total sur 2 niveaux au 8 Rue Gilbert Rousset !! 1ER CONTACT PAR MAIL EN NOUS DÉCRIVANT RAPIDEMENT VOTRE SITUATION pour mieux vous servir .Dans un quartier apprécié pour la proximité des transports 700 m Métro Les Agnettes /1200m Gare de Bois colombes , des commerces et des écoles (Michelet/Renoir ), vous SEREZ SÉDUITS PAR SES ATOUTS : au CALME ,TRÈS BELLES PRESTATIONS, CHARME ( hauteur sous plafond , poêle à bois , parquet,...) VOLUME DE LA PIÈCE DE VIE 39.17m² , petite copro avec 3 maisons , espace extérieur en jouissance privative , box.
Au rez de chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte de belle facture ( plaque gaz , hotte , four , micro onde , lave vaisselle, ) avec bar us donnant accès au garage de 14.77 m² où se trouve le lave linge et le sèche linge .
A mi étage :toilettes
Au 1er étage :3 chambres de belle taille( 22m² ,15m² et 13 m² au sol légèrement mansardées ) , salle de bains . Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels avec une chaudière gaz à condensation changée récemment , La provision pour charges est de 50 € par mois ( eau froide avec compteur individuel et électricité parties communes ) LE PROPRIÉTAIRE VA SOUSCRIRE UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS (GLI) IL FAUDRA DONC JUSTIFIER DE 6300 € DE REVENUS NETS AVANT IMPÔTS HORS PRIMES ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PRÉSENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction2005
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Surface habitable91 m²
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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CheminéeOui
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InterphoneOui
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GarageOui
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MeubléOui
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Double vitrageOui
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Lave vaisselleOui
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Lave lingeOui
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Sèche lingeOui
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CongélateurOui
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Micro-ondesOui
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FourOui
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Date de réalisation du DPE2026-07-17
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Nb garage1
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Référence87318878E
À propos du prix
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Charges50 € /mois
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Règlement des chargesprovisionnel
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Honoraires locataire1378 € TTC
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Dont honoraires état des lieux276 €
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Dépôt de garantie4 600 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Appartement | 4 pièces | 81 m²
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Il est composé d’une entrée , double séjour ( possibilité 3 ème chambre) sur balcon , cuisine équipée de très belle facture ( four , lave vaisselle en 45 , micro onde , grand réfrigérateur/congélateur, cave à vin et nombreux rangements) , 2 chambres de très belle taille ( entre 13 et 14m²) les 2 avec dressing ou armoires , salle d‘eau , WC séparé .
Une cave et un parking complètent ce bien .
un local vélo complète ce bien
La provision pour charges 329 € comprennent eau froide , eau chaude , chauffage , entretien parties communes et des jardins, service d’une gardien, sortie des poubelles …..
Une assurance loyers impayés( GLI) va être souscrite par les propriétaires , il faudra donc justifier de 6000€ de revenus nets avant impôts hors primes
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!
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