Vendu : Appartement 2 pièces 24 m2 à Asnières-sur-Seine

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Détails de l'annonce

Référence 85126445 - Mise à jour le 16/07/2025

MAIRIE - COUP DE COEUR -EXCLUSIVITE
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - COUP DE CŒUR QUARTIER MAIRIE - 2 Pièces de 24.03 m² CARREZ dans une maison avec plusieurs appartements REFAIT A NEUF en 2021 AVEC DE TRÈS BELLES PRESTATIONS AU 1ER ET DERNIER ETAGE , VOUS SEREZ SÉDUITS par ses nombreux ATOUTS : TOUTE PROXIMITÉ TRANSPORTS (900m Gare d’Asnières ou 950m Métro Gabriel PÉRI) ET COMMERCES à 100m , AU CALME ABSOLU,TRÈS FAIBLES CHARGES dans une copropriété à l 'ambiance familiale avec un jardin commun et abri vélo
Il est composé d’une entrée, salle à manger avec cuisine EQUIPEE DE TRÈS BELLE FACTURE DE 7.90m², salle d'eau , Wc séparé avec lave mains, pièce de 10.15 m².
Pour information , le bien était loué 800€ charges comprises ( la consommation électrique de la locataire était de 646€ en 2022/2023 et donc loin de ce que peut donner le DPE actuel ).un devis a été réalisé pour isoler
certains murs donnant sur l extérieur et pour gagner 2 lettres et être en E (3410 € TTC)
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs à inertie et ballon ultra plat) .
Les charges sont de 34€/mois comprenant assurances immeuble , eau froide et sortie des poubelles.
Une cave complète ce bien
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Année de construction

1900
Standing

Oui
Surface habitable

24 m²
Nombre d'étages

1
Etage

RDC
Nombre de pièces

2
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Orientation

est
Chauffage

individuel electrique convecteur
Double vitrage

Oui
Altitude

31
Date de réalisation du DPE

2024-08-01
Référence

85126445

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

LGC XIII Conseils

4.9 (731 avis )

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LGC XIII Conseils

2 rue de la Comète
92600 Asnières-sur-Seine

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