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Détails de l'annonce
3 CH- VUE DEGAGÉE -lumineux -BALCON+PKG
SOUS PROMESSE GUILLEMIN / VOLTAIRE- VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement 4 Pièces de 78.76 m² d’un immeuble 2017 NORMES BBC AU 176 Bis Boulevard Voltaire: BELLES PRESTATIONS , bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres , CLAIR avec ses grandes ouvertures sur extérieur et son exposition SUD OUEST , MODULARITÉ (avec possibilité d'agrandir le séjour pour avoir un séjour de 39m² en enlevant une chambre) , BALCON , parking
Il est composé d’une entrée avec dressing , salon/salle à manger de 28.34m² donnant sur un balcon bien agencé en EXPO SUD OUEST , 3 chambres dont 2 sur petite impasse pavillonnaire et 1 chambre parentale avec salle 'eau attenante , salle de bains avec Wc , Wc séparé avec lave mains
Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au gaz mais avec compteurs individualisés
Les charges de 243 € par mois et comprennent l’eau froide, eau chaude, chauffage , ascenseur ,l’entretien des parties communes, jardin commun, sortie poubelles,syndic notamment ….. Un parking intérieur au 1er sous sol complète ce bien
Un local vélo ainsi qu un espace jardin sont à la disposition des occupants de l immeuble
Les transports sont proches ( Gabriel Péri ligne 13 est à 900m , Métro les Agnettes à 750 m et la Gare de bois
Colombes à 1100m) , les écoles et les commerces sont à toute proximité
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction2017
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Surface habitable78 m²
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Nombre d'étages5
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Etage4ème
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AscenseurOui
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Chauffagecollectif gaz radiateur
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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DigicodeOui
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VidéophoneOui
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Altitude34
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Date de réalisation du DPE2025-12-21
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Nb parkings1
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Référence86594157
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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VOUS SEREZ SEDUITS PAR LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT 4 Pièces de 77.10 m² en CARREZ ( 77.78 m²en surface TOTALE) + PARKING + 2 BALCONS ET 1 CAVE :
COPROPRIETE avec petits bâtiments BIEN ENTRETENUE et BIEN HABITEE avec jardin arboré tout autour , AU CALME ABSOLU , TRAVERSANT avec double triple exposition , BONNES PRESTATIONS , OPTIMISATION D’ESPACE , séjour de plus de 20.35 m² sur balcon exposition SUD OUEST idéal pour déjeuner ou « transater », 9.60m avec une belle largeur nombreux rangements
La cuisine de 6 m² est de très belle facture, le coin est composé de 3 chambres dont de plus de 12m² et une sur balcon de 6m² , une salle de bains, une salle d’eau , un dressing et un WC séparé
Une GRANDE cave ET un parking complètent ce bien (possibilité d’un deuxième en sus )
Très bons diagnostics
Les transports ( Metro les Agnettes ) sont à 3 mn a pied , la gare de BOIS COLOMBES à 13 mn , les commerces à 100 m
Les charges de 368 e / mois comprennent l’eau froide , l’eau chaude, le chauffage , l’ascenseur , l’entretien des parties communes et des espaces verts , SANS OUBLIER les services d’un gardien notamment .
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!
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Appartements vendu de 4 pièces de 405 000€ à 495 000€ à Asnières-sur-Seine (92600)