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Détails de l'annonce
RPCG - PLACE BELTRAME 44.63m² au calme clair BALCON
SOUS PROMESSE -UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS AU au 183 Boulevard Voltaire mais l appartement donne sur la rue TRÈS calme du Révérend Père Christian Gilbert , BEAU POTENTIEL AVEC TRAVAUX (estimés autour des 30 000€ - devis réalisé ) avec un appartement très SAIN SES ATOUTS : au calme , CLAIR avec son exposition OUEST , très bon DPE, proches commerces et transports ( Gare de Bois colombes 1000 m et donc proche future ligne 15 ou Métro les Agnettesà à 700m)
il est composé d'une entrée , pièce de vie de 17.72 m² donnant sur le balcon, cuisine séparé 4.40m² , salle de bains 3m² , chambre (9m² env ) donnant sur le balcon et wc séparé .
LE chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs gaz .
Un ravalement avec ITE (Isolation Thermique Extérieure) a eu lieu en 2019 ( cout global 200k€)
ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS D2COUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Surface habitable44 m²
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Nombre d'étages5
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Etage1er
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Nombre de pièces2
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationouest
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Chauffagecollectif gaz radiateur
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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QuartierVoltaire
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Travaux à prévoirOui
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DigicodeOui
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Date de réalisation du DPE2026-02-18
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Référence86911427A
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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il est composé d’une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte de TRES BELLE FACTURE de 18 m² EQUIPEE "FULL OPTIONS" , salle d’eau avec wc TRES AGREABLE avec fenêtre , une chambre spacieuse de plus de 12 m² avec armoire
Les charges sont de 64 € et comprennent eau froide entretien parties communes , syndic, ….
Une grande cave complète ce bien
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!
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la chambre sur cour est de belle taille , salle d'eau avec WC
Une cave complète ce bien
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques
Bonnes prestations mais cependant quelques travaux de relooking seraient à prévoir
Les charges sont de 127 € par mois incluant eau froide , entretien des parties communes , sortie des poubelles , syndic notamment.
La gare de Bois Colombes est à 10 mn, le Métro Les Agnettes à 8mn , les commerces au pied
A NOTER que LE DPE présent dans l 'annonce est un "nouveau DPE" et donc sujet à modification future vs incohérence de ces nouveaux DPE
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE FAIRE DECOUVRIR
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Il est composé d’une entrée avec rangement, grand pièce de vie de 18.54 m² avec accès balcon 4.70m² qui peut également s’ouvrir sur une cuisine pour faire une pièce de vie de 26 m², salle d’eau , Wc séparé et une grande chambre
Les charges sont de 223 € /mois comprenant ascenseur , eau froide , eau chaude et chauffage, entretien parties communes et jardin syndic , ….
Une cave SAINE complète ce bien .
ARTHURIMMO ASNIERES LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!
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