Loué : Appartement 2 pièces 54 m2 à Gennevilliers

Détails de l'annonce

Référence 85316606A - Mise à jour le 13/11/2025

LOUE ET GERE PAR AGENCE - DISPOSITIF PINEL
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE VIDE ET GÉRÉ PAR L'AGENCE SOUS DISPOSITIF PINEL.
NOUVEAU QUARTIER GENNEVILLIERS au 12 RUE Claude Robert dans une RÉSIDENCE BBC - RT 2012 TOUT JUSTE LIVRÉE
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2Pièces de 54.87 m² au 2ème étage AVEC ASCENSEUR AVEC BALCON DE 5.08m² : CLAIR , AU CALME , PRESTATIONS DE QUALITÉ.
Il est composé d'une d'une pièce de 35.74m² DONNANT SUR LE BALCON avec cuisine ouverte DE STANDING AMÉNAGÉE mais non équipée seulement plaque et hotte mais emplacements pour le four et réfrigérateur/congélateur haut et un lave vaisselle en 45cm , une chambre de 13.64m² avec grand dressing , une salle d'eau avec emplacement machine à laver et WC , placard dans dégagement
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 2600 € (31200€ en annuel net avant impôts ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 43 475 € ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2022 pour une personne seule et moins de 64 976 € POUR UN COUPLE.
La location d'un parking dans la résidence est compris dans le loyer
La provision pour charges est de 140 € et comprennent l'eau froide, eau chaude , chauffage, la taxe ordures ménagères ( mais avec COMPTEURS INDIVIDUALISES POUR CES 3 premiers POSTES) l'entretien des parties communes et jardin, l'ascenseur,....
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Neuf
Année de construction

2024
Standing

Oui
Surface habitable

54 m²
Nombre d'étages

11
Etage

2ème
Handicapes

1
Ascenseur

Oui
Nombre de pièces

2
Nombre de chambres

1
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

1
Chauffage

collectif geothermie radiateur
Interphone

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Digicode

Oui
Vidéophone

Oui
Altitude

30
Date de réalisation du DPE

2024-10-11
Nb garage

1
Référence

85316606A

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

LGC XIII Conseils

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LGC XIII Conseils

2 rue de la Comète
92600 Asnières-sur-Seine

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