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Asnières-sur-Seine 92600

BAC - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT 2 Pièces de 34.68m² + BALCON dans une résidence de 1996 de standing aux parties communes soignées au 2éme étage composé de 3 bâtiments : belle disposition, pas de perte de place, CLAIR , sans vis-à-vis, faibles charges, BONS DIAGNOSTICS (DPE EN E . pas d’anomalies électriques)
Il est composé d’une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine a l’écart de 18m² donnant sur un petit BALCON ,chambre avec dressing , salle d'eau avec WC.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs à inertie et ballon changé récemment)
Les charges sont très raisonnables 97 € par mois comprennent l’eau froide , l’ascenseur, l’entretien des parties communes et des espaces verts communs et syndic notamment …..
Travaux de relooking à prévoir ( cuisine , murs notamment ) mais pour un rendu optimal
Une cave complète ce bien
Les transports ( Gare de Bois Colombes à 600m, Métro Gabriel Péri 1400m , bus à 300m, future ligne 15 du GRAND PARIS EXPRESS pour 2027 à 450m) et les commerces sont à toute proximité ( Intermarché, MONOPRIX,boulangerie , rue commerçante des Bourguignons )
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

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Asnières-sur-Seine 92600

QUARTIER APPRÉCIÉ CHAMPS LIMITE BAC 2 pièces de 37.26m² au 2ème étage dans une résidence réhabilitée récemment (2012) de TRÈS bon standing avec ascenseur , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUT: AU CALME, CLAIR SANS VIS A VIS . EXCELLENTS DIAGNOSTICS, faibles charges, peut convenir à du PRIMO ACCÉDANT comme à de l 'investisseur,OPTIMISATION D 'ESPACE.
Il est composé d'une entrée, pièce de vie de 19.56 M² avec cuisine ouverte mais en retrait de la pièce (expo SUD), grande chambre de 12.36m² , salle de bains avec WC de plus de 5m²
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques
Les charges sont de 119 e /mois comprenant eau froide , ascenseur , entretien parties communes, sorties poubelles, espace extérieurs et SYNDIC
Les commerces sont proches , la gare de BOIS COLOMBES à 600 m , la future ligne ligne 15 (GRAND PARIS EXPRESS) à 450m , le métro GABRIEL PÉRI à 1100 m
Possibilité ACHAT D UNE PLACE DE PARKING en sous sol dans une résidenceà 30m
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS OU VOTRE FUTUR INVESTISSEMENT !!!

Exclusive
12
Paris 11 75011

RUE MARCHE POPINCOURT QUARTIER RECHERCHE - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC13 CONSEILS - Vous serez séduits par les nombreux ATOUTS de ce 2 Pièces de 32.06m² au 3ème étage : AUCUNE PERTE DE PLACE , PRESTATIONS DE QUALITE, DPE en D avec d’excellents diagnostics en général (pas d'anomalie électrique) , charme de l 'ancien , faibles charges .
Il est composé d'une cuisine astucieusement disposée et équipée ( plaque , hotte , réfrigérateur /congélateur , emplacement pour four) de 5.66m², séjour de 11.52m², chambre avec dressing et espace bureau de 11.82m², salle d'eau avec Wc et machine à laver et fenêtre.
Une cave complète ce bien
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.
Les charges sont de 121€/mois comprenant eau froide , entretien parties communes , sorties des poubelles , syndic, assurances , ....
Le métro PARMENTIER L3 est à 240m, SAINT AMBROISE L9 à 450m, les commerces , restaurants bars sont à toute proximité.
L 'appartement peut rester équipé de ses meubles selon le besoin.
ARTHURIMMO ASNIERES LGC13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PR2SENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS OU VOTRE FUTUR INVESTISSEMENT !

Loué
Exclusive
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Asnières-sur-Seine 92600

-UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN VIDE ET GÉRÉ PAR L'AGENCE au 36 Rue
Jean-Jacques Rousseau dans une RÉSIDENCE BBC de 2019
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2Pièces de 51.30m² + TERRASSE x2 ( 5.45m² sur séjour et 10.35m² sur chambre ) et espace engazonné de 32.15m² en Rez de chaussée :TRAVERSANT , AU CALME , PRESTATIONS DE STANDING , beaux volumes, nombreux rangements ET CUISINE aménagée et équipée ( plaque 2 feux , hotte, réfrigérateur/congélateur , four )
Il est composé d'une entrée de 4.10 m² avec meuble de rangement fait sur mesure, pièce de vie avec cuisine ouverte de 24.60 m² DONNANT SUR la terrasse de 5.45m² SUR rue avec cuisine ouverte DE STANDING , une chambre très agréable de 12.75m² avec dressing et donnant sur la terrasse de 10.35m² et l'espace engazonné , un dressing aménagé dans le dégagement , une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine machine à laver.
Le métro Gabriel Péri est à 450m comme de nombreux commerces (CASINO , PICARD, BIO C'BON , ...), la gare d'Asnières est à 1300m
UNE GARANTIE VISALE OU UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS (GLI) EST DEMANDÉE ou SERA SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE , IL FAUDRA DONC DISPOSER POUR LA GLI DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 2870€ €
LA provision pour charges est de 75 € et comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes la sortie des poubelles et la taxe ordures ménagères notamment ....
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Loué
Exclusive
13
Asnières-sur-Seine 92600

COUP DE COEUR -UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN VIDE ET SOUS DISPOSITIF PINEL ET GÉRÉ PAR L'AGENCE - au 70 boulevard Voltaire dans une RÉSIDENCE BBC - RT 2012 livrée juillet 2023
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2Pièces de 42.34m² + BALCON DE 4.84m² au 3ème étage sur jardin en EXPO NORD OUEST : CLAIR , AU CALME , PRESTATIONS DE GRAND STANDING , beaux volumes ET CUISINE AMENAGEE
Il est composé d'une d'une pièce de VIE DE 20.74M² DONNANT SUR LE BALCON avec cuisine ouverte DE STANDING (marque VENETA) qui est aménagée (plaque / hotte / four , emplacement pour grand réfrigérateur et pour lave vaisselle de 45 cm ), , un dressing aménagé en entrée , une chambre de 11.68m² avec grand dressing , une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine machine à laver.
Le métro Gabriel Péri est à 100 m comme de nombreux commerces (CASINO , PICARD, BIO C'BON , ...)
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DONC DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 2750 € (33 000 e en annuel hors primes ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 41 855 € ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2022 pour une personne seule et moins de 62 555 € POUR UN COUPLE.
LA provision pour charges est de 105 € et comprend l'eau froide, eau chaude , chauffage ( mais avec COMPTEURS INDIVIDUALISES ) l'entretien des parties communes et jardin , l'ascenseur, la sortie des poubelles ....
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Loué
Exclusive
13
Asnières-sur-Seine 92600

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS LOUE ET GERE EN MEUBLE REFAIT A NEUF ~ IMPÉRATIF 1 er contact par mail pour MIEUX VOUS SERVIR en nous décrivant rapidement votre situation; Dans le secteur apprécié LAURE FIOT / PARISIENS au 6 Rue Laure Fiot au 2éme étage SANS ascenseur, vous serez SÉDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement 2 P de 38.84 m² LOUE en meublé : BEL IMMEUBLE 1930 CLAIR , LUMINEUX avec double EXPOSITION SUD OUEST et NORD OUEST , AU CALME , CHARME DE L' ANCIEN, OPTIMISATION D'ESPACE, BELLES PRESTATIONS ( vient d être rénové INTÉGRALEMENT ) parquet d'origine, fenêtres double vitrage, chauffage électrique ( à venir) Il est composée d'une entrée, d' une cuisine DINATOIRE de très belle facture ( plaques, hotte , frigo /congélateur haut neuf , micro onde , nombreux placards possibilité lave vaisselle en 45 et four ), séjour de belle taille ( 12.39m²) , chambre avec grand dressing sur mesure et lit 140 , salle d'eau avec pour machine à laver et un WC séparé avec lave mains . La provision pour charges est de 70 € et comprend l'eau froide ,l entretien des parties communes et la sortie des poubelles notamment .
Une assurance loyer impayés GLI sera SOUSCRITE par le propriétaire il faudra donc DISPOSER de 2650 € nets de revenus mensuels hors primes pour les étudiants /alternants une caution parentale sera exigée ~ ~l'EQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVIE DE VOUS LE FAIRE DÉCOUVRIR !!

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"Ce fut un réel plaisir"

Binbin Z.

"Communication rapide et efficace , fiabilité de Gwenaël LE GALL , disponibilité sans faille pour répondre aux question . PRESTATION PARFAITE MERCI "

Lorenzo G.

"Je recommande vivement l’agence LGC XIII Conseils d'Asnières sur Seine pour sa qualité de service. M. Le Gall, Mme Colom et l’ensemble de l’équipe ont fait preuve de professionnalisme du suivi du dossier jusqu’à la livraison du bien. "

Martin K.

"Très professionnel. "

Anne J.

"Humaine et professionnelle"

Youssef J.

"Je recommande l'agence Arthurimmo immo qui nous a accompagné dans nos démarches de recherche de locataires Équipe très sympathique, Réactive et disponible "

Nahala E.

"De la visite de l’appartement jusqu’à l’état des lieux M Le Gall est très impliqué et sérieux. a l’heure, sympathique, agréable, appartement près pour la visite, documents envoyés rapidement. Bref un service parfait Merci"

Grégory H.

"Nous recommandons vivement cette agence qui a su nous conseiller et nous accompagner pour la mise en location du bien en sélectionnant le bon locataire. Le temps passé et la prise en main du dossier a été parfaite. Nous ne manquerons pas de faire appel à leur service dès que besoin. Un grand merci au Dirigeant. SC"

Sandrina C.

"Nous ne pouvons que recommander ARTHURIMMO Asnières ! Mise en location en 48h de notre appart PINEL et de notre parking. Annonce parfaite ! Profils de locataires présentés solides et sérieux. Très bon accompagnement et suivi. Agence bien organisée où chacun a son rôle qu'il remplit parfaitement. Merci et à bientôt ! "

François S.

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Real estate agent

The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.

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Real estate expert

The certified real estate expert is a professional specialised in the precise determination of the market value of a property. He is the guarantor of perfect fairness during a property transaction. In the accomplishment of his mission, the real estate valuer writes a valuation report and engages his professional civil liability.

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