Real estate expert Asnières-sur-Seine and its region
Ouverte depuis Fin 2011 - LGC XIII CONSEILS a changé d'enseigne en Janvier 2016, pour intégrer le RESEAU NATIONAL IMMOBILIER 100% EXPERT AGRÉÉ composé de plus de 210 agences sur toute LA FRANCE .Notre VOLONTÉ : vous apporter les services et conseils que chaque VENDEUR et ACQUÉREUR est en droit d'attendre de la part D'UN PROFESSIONNEL de L'IMMOBILIER.
Nos champs d'intervention :
* TRANSACTION du parking à la maison, sur Asnières, Bois-Colombes et les villes du 92 et 95 et PARIS
* LOCATION du parking à la maison, sur Asnières, Bois-Colombes et les villes limitrophes
* GESTION LOCATIVE
* Aide au FINANCEMENT
* Conseils en TRAVAUX et AMÉNAGEMENT avec recommandation de partenaires ciblés en fonction des besoins (location, vente, aménagement, coup de propre, ....)
* Mise en relation avec des partenaires de CONFIANCE (, Syndic, Travaux divers, Financement, Nettoyage...)
VOUS AVEZ UN PROJET POUR BIENTÔT OU VOUS VOUS INTERROGEZ ? RENCONTRONS-NOUS !
Vous pourrez NOUS TESTER sur nos valeurs D'ENTREPRISE et ce n'est pas un VAIN MOT :
ÉCOUTE, RÉACTIVITÉ, CONVIVIALITÉ, TRANSPARENCE ET PARLER VRAI.
C'EST POURQUOI NOS CLIENTS VENDEURS ET ACQUÉREURS nous recommandent FORTEMENT à 98 % via l'institut OPINION SYSTEM ( avis certifiés ) avec plus de 500 avis
A très bientôt !!!
L'équipe ARTHURIMMO.COM - LGC XIII CONSEILS - 2 rue de la Comète - 92 600 ASNIERES
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Apartment | 1 rooms | 26 sq m
UNIQUEMENT chez ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - LOUE ET GÉRÉ par l agence EN MEUBLE - IMPÉRATIF 1er CONTACT PAR MAIL pour mieux vous servir en nous décrivant rapidement votre situation .COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE !!!! au 3 RUE GABRIEL PERI A EAUBONNE VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE STUDIO EN REZ DE JARDIN de 26.35M² carrez + TERRASSE DE 5.57 M² donnant sur un espace arboré dans une RÉSIDENCE de 2021 : OPTIMISE avec de BEAUX VOLUMES, belles prestations et bon niveau d équipement, il est composé 'une entrée avec canapé et coin bureau , séjour avec cuisine ouverte équipée ( four, micro-onde ,frigo/congélateur , plaque , hotte) de 20.95m² donnant sur la terrasse en EXPO NORD OUEST , salle de bains avec wc et emplacement machine à laver le linge. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels gaz ( chaudière à condensation ) . Un parking complète ce bien et est compris dans le prix .La provision pour charges est de 30 € comprenant eau froide , entretien parties communes et jardin notamment . Le propriétaire VA SOUSCRIRE UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS ( GLI) il faudra DONC disposer de revenus nets de plus de 2050 € nets hors primes .ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PRÉSENTER votre futur chez vous !!!
Parking | 75 sq m
BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR PROPOSÉE PAR ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS dans le quartier LEHOT .
EN FONd DE COUR D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ ENSEMBLE DE 6 BOX A VENDRE EN BON ÉTAT (toiture refaite en 2013 en bac acier et donc pas d'amiante et portes récemment) .
Les atouts : faibles charges 24€ /mois pour l'ensemble soit 4€ /box, INDÉPENDANT en terme de charges de l'immeuble (constituant à eux SEULS LE bâtiment B de la copro) , déjà loués 588 € par mois au total AVEC PAIEMENT RÉGULIER, taxe foncière de 436 € soit une rentabilité brute avant impôt de 4.77% et NETTE DE 4.28%( sachant que le prix du loyer est légèrement en dessous du marché SOIT UN potentiel d'amélioration de rentabilité.
5 BOXES AUX DIMENSIONS QUASIMENT IDENTIQUES (4.95 X 2.34) et un plus grand (17m² env)
ARTHURIMMO ASNIERES LGC13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PROPOSER CETTE OPPORTUNITE
House | 4 rooms | 95 sq m
UNIQUEMENT chez ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - LOUE ET GÉRÉ par l agence en VIDE - IMPÉRATIF 1er CONTACT PAR MAIL pour mieux vous servir en nous décrivant rapidement votre situation- COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE !!!! Dans le quartier MALAKOFF au 2 rue des PARISIENS proximité des transports 1000m GARE ASNIÈRES OU MÉTRO GABRIEL PÉRI 850( 10 mn) VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CETTE MAISON RÉNOVÉE DE 4/5 PIÈCES SUR 2 NIVEAUX 95.64 M² SURFACE HABITABLE ET 130.77M² au SOL EN COPROPRIÉTÉ : BEAUX VOLUMES DE VIE,TERRASSE EN COUR COMMUNE partagée en mitoyenneté à usage non exclusif permettant de disposer de tables , chaises et plantes
Elle est composée au 1 ER NIVEAU d 'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée ( four, plaque et hotte) de 24.97m², salon de 17.31m² avec mezzanine au dessus pouvant servir de bureau, salle de jeu ou TV (12.17 m² au sol ), WC séparé .
A l 'ÉTAGE : 2 chambres dont une de 16 m², GRANDE salle de bains , WC séparé .
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs A INERTIE ) et climatisation réversible au RDC et au 1er ÉTAGE. Une cave commune à usage non exclusif complète ce bien .La provision pour charges est de 20 € comprenant eau froide . Possibilité de location d'un parking par l 'agence A PROXIMITE .Il faudra disposer de revenus nets mensuels autour des 5 200 € et disposer d'une CAUTION PARENTALE ou d'une GARANTIE VISALE .ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PRÉSENTER votre futur chez vous !!!
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS au 60 Avenue d'Argenteuil en fond de cour à ASNIERES et donc en RDC EMPLACEMENT PARKING boxé pour véhicule ou stockage hors produits inflammables et dangereux avec lumière intérieure, 2,44 m de large ( passage 2.32) et 4, 68 m de long, belle hauteur sous plafond (Hauteur passage porte 2.18) FACILE POUR SE GARER ET MANŒUVRER ~HONORAIRES AGENCE 140 € TTC ~Dépôt de garantie 250€ ( bip portail, clé portail et cle volet métallique électrique ) . ~ARTHURIIMMO ASNIERES LGC 13 conseils sera ravi de vous le présenter !
SOUS COMPROMIS ! QUARTIER MAIRIE – RPC Gilbert
COUP DE CŒUR DE L’EQUIPE
Dans une résidence 1950/1960 bien entretenue, vous SEREZ SEDUITS PAR LES ATOUTS de ce GRAND 2 PIECES de 42.22 m² AU 3ème ETAGE : Proximité transports (800 m Métro Gabriel Péri ou 1200m Gare d’Asnieres) et commerces, CLAIR et lumineux avec son EXPOSITION SUD OUEST ,SANS VIS-A-VIS, AU CALME , VOLUMES OPTIMISES , très bonnes prestations
IL est composé d’une entrée avec grand dressing , un séjour avec cuisine semi ouverte de plus de 24.27 m² , 1 chambre de belle taille
La salle d’eau est très agréable avec sa fenêtre , les WC sont séparés
Une cave complète ce bien.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz (chaudière changée EN 2017 )
Les charges sont TRES raisonnables 72€ € / mois
ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !
SOUS COMPROMIS COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE - QUARTIER APPRÉCIE LEHOT
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC XIII CONSEILS
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce GRAND 2 Pièces de 44.22 m² m² au 3eme et DERNIER ÉTAGE dans une résidence à taille humaine : AU CALME , LUMINEUX avec sa double exposition SUD EST / NORD OUEST , PRESTATIONS DE GRAND STANDING AVEC UNE RÉNOVATION RÉCENTE , belle pièce de vie de 18.42m² DONNANT SUR UN BALCON 5.1 M² , nombreux rangements
Il est composé d’une entrée avec placard , pièce de vie de très belle TAILLE donnant accès à un balcon , 1 chambre , une salle de bains avec emplacement machine à laver et Wc séparé .
Une cave SAINE DE PLUS DE 3 m²complète ce bien.
POSSIBILITÉ d’acheter un emplacement de parking en extérieur en sus dans la résidence.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz ( chaudière 2017)
Le métro Gabriel Péri est à 900m , la gare d’Asnières à 1400m la gare de bois colombes à 1100m , les commerces à toute proximité
VOUS ARRIVEZ ET VOUS POSEZ VOS VALISES !
ARTHURIMMO ASNIERES LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!
Dans le cadre d'un projet de location, j'ai apprécié la capacité de médiation vi... View more
Dans le cadre d'un projet de location, j'ai apprécié la capacité de médiation vis à vis des propriétaires et la flexibilité dans le montage du dossier, qui a pris quelque jour.
Très bon suivi et rapide ! Nous recommandons cette agence. View more
Très bon suivi et rapide ! Nous recommandons cette agence.
Super expérience. Catherine a été très réactive View more
Super expérience. Catherine a été très réactive
Des professionnels très compétents et disponibles qui ont répondu à mes attentes... View more
Des professionnels très compétents et disponibles qui ont répondu à mes attentes avec beaucoup d’amabilité.
Bonjour, Nous sommes passés par l'agence pour louer notre appartement. Le perso... View more
Bonjour, Nous sommes passés par l'agence pour louer notre appartement. Le personnel est très professionnel et à l'écoute de vos demandes. L'agence nous a accompagné du début à la fin de notre projet. Je suis très satisfait du service qui m'a été proposé. Je recommande fortement.
Excellente réputation dans le quartier, merci d'avoir su me guider , me conseill... View more
Excellente réputation dans le quartier, merci d'avoir su me guider , me conseiller et m'accompagner pendant toutes les phases de vente. Il a permis de fluidifier les lourdeurs administratives ( visites, dep, etc.... ) Un agent indispensable lorsque vous changez de vie. Merci, Gwénaël
Bien pris en charge, nous sommes très contents des prestations proposées par l'a... View more
Bien pris en charge, nous sommes très contents des prestations proposées par l'agence.
Professionnalisme de l'agent immobilier View more
Professionnalisme de l'agent immobilier
Professionnalisme de l'agent immobilier, très bon accueil, de bons conseils, acc... View more
Professionnalisme de l'agent immobilier, très bon accueil, de bons conseils, accompagnement très sérieux.
Agence à recommander View more
Agence à recommander
Prise de contact et de rendez-vous avec l'agence très rapide. Les conseillers so... View more
Prise de contact et de rendez-vous avec l'agence très rapide. Les conseillers sont disponibles, à l'écoute et m'ont accompagné dans mes démarches du début jusqu'à la fin. L'agence a également proposé les services gratuits d'un prestataire qui s'est occupé de la souscription aux contrats énergie et internet.
L'agence Arthurimmo nous a parfaitement accompagnés pour la location de notre ap... View more
L'agence Arthurimmo nous a parfaitement accompagnés pour la location de notre appartement neuf sur Asnières, la sélection des dossiers a été très efficace. Ils ont également été très actifs pour la levée des réserves, prérequis à la location. Le tout avec une communication toujours très agréable. Un grand merci !
De très grands professionnels. Gwenaël et Catherine sont a l’écoute et ils saven... View more
De très grands professionnels. Gwenaël et Catherine sont a l’écoute et ils savent exactement ce qu'ils font. La recherche de locataire a été rapide et très pro. Tout est fait dans les règles. Je recommande vivement.
L'agence est minutieuse, rassurante competente et surtout, disponible et à l'eco... View more
L'agence est minutieuse, rassurante competente et surtout, disponible et à l'ecoute.
Super View more
Super
En général, la prestation était à la hauteur, j'ai réussi à trouver mon nouveau... View more
En général, la prestation était à la hauteur, j'ai réussi à trouver mon nouveau chez moi seulement avec une visite, je suis contente et satisfaite du service
Excellent accompagnement de Monsieur Genael Legall du début jusqu'à la finalisat... View more
Excellent accompagnement de Monsieur Genael Legall du début jusqu'à la finalisation de la vente, avec une réactivité constante.
Accueil très agréable , dossier traité avec professionnalisme et réactivité JE... View more
Accueil très agréable , dossier traité avec professionnalisme et réactivité JE RECOMMANDE
Personnel et agence très compétente et de bon conseils pour l'achat de notre pre... View more
Personnel et agence très compétente et de bon conseils pour l'achat de notre premier bien. A l'écoute de nos questions et attente. Je recommande, vous pouvez leur faire confiance
Nous avons connu Arthurimmo lors de l'achet de notre bien, c'est tout naturellem... View more
Nous avons connu Arthurimmo lors de l'achet de notre bien, c'est tout naturellement que nous sommes à nouveau passé par eux pour sa reventes quelques années plus tard. Arthurimmo nous a accompagné tout au long du processus avec une disponibilité appréciée. L'équipe connaissait très bien le quartier et ses atouts.
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