Real estate real estate in Asnières-sur-Seine (92600)

LOUE ET GERE PAR L AGENCE ET uniquement chez ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS
AU 11 OU 21 -23 RUE DES FRERES CHAUSSON , parking au 1 er sous sol aux dimensions généreuses (2.70 m de large X 4.95m ) et donc FACILE POUR SE GARER ET MANOEUVRER DANS UNE RESIDENCE DES ANNEES 90
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRESENTER

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - LOUE ET GERE PAR L'AGENCE - emplacement de parking situé au 41 avenue d'ARGENTEUIL AU 2éme sous sol - FACILE pour SE GARER ET MANOEUVRER , ~Dimensions : largeur 2.50 , et longueur 5m ~Dépot de garantie 200€ ( BIP + VIGIK + CLE ACC7S PARTIES COMMUNES ~ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRESENTER !!!
Disponible dès ce jour.

LOUE ET GÉRÉ CHEZ ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS ASNIÈRES au 11, Rue des Frères Chausson à ASNIÈRES ~ EMPLACEMENT PARKING pour un véhicule, au 1ER SOUS SOL d'un immeuble récent. 2,45 m de large et 4,95 m de long.~FACILE POUR SE GARER ET MANŒUVRER ~ HONORAIRES AGENCE 92€ TTC ~ Dépôt de garantie 200€. ~ ARTHURIMMO LGC 13 conseils sera ravi de vous le présenter !

-UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN VIDE ET GÉRÉ PAR L'AGENCE au 36 Rue
Jean-Jacques Rousseau dans une RÉSIDENCE BBC de 2019
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2Pièces de 51.30m² + TERRASSE x2 ( 5.45m² sur séjour et 10.35m² sur chambre ) et espace engazonné de 32.15m² en Rez de chaussée :TRAVERSANT , AU CALME , PRESTATIONS DE STANDING , beaux volumes, nombreux rangements ET CUISINE aménagée et équipée ( plaque 2 feux , hotte, réfrigérateur/congélateur , four )
Il est composé d'une entrée de 4.10 m² avec meuble de rangement fait sur mesure, pièce de vie avec cuisine ouverte de 24.60 m² DONNANT SUR la terrasse de 5.45m² SUR rue avec cuisine ouverte DE STANDING , une chambre très agréable de 12.75m² avec dressing et donnant sur la terrasse de 10.35m² et l'espace engazonné , un dressing aménagé dans le dégagement , une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine machine à laver.
Le métro Gabriel Péri est à 450m comme de nombreux commerces (CASINO , PICARD, BIO C'BON , ...), la gare d'Asnières est à 1300m
UNE GARANTIE VISALE OU UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS (GLI) EST DEMANDÉE ou SERA SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE , IL FAUDRA DONC DISPOSER POUR LA GLI DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 2870€ €
LA provision pour charges est de 75 € et comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes la sortie des poubelles et la taxe ordures ménagères notamment ....
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

MAIRIE / GARE , VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement de 4Pièces de 80.89m² au 2ème étage d’un immeuble briques 1930 bien entretenu : TRAVERSANT, AU CALME, CLAIR , GARE ASNIERES à 550 m , COMMERCES ET TRÈS BONNES ECOLES A TOUTE PROXIMITÉ ( publiques comme privées) , MODULARITÉ( 3 chambres comme aujourd’hui ou espace de vie de plus de 31 m²) , EXCELLENT DPE en D.
Il est composé d’une entrée, cuisine dinatoire de 8m² env , séjour , 3 chambres ou 2 chambres et salon de belle taille ( plus de 12 m² chacune ) salle d’eau ,buanderie , wc séparé
Le chauffage est collectif avec une chaudière gaz à condensation installée tout récemment , la production d’eau chaude est individuel électrique
Les charges de 330 € par mois ( mais baisseront vs nouvelle chaudière) et comprennent l’eau froide, chauffage l’entretien des parties communes, sortie poubelles , syndic notamment …..
Deux caves complètent ce bien
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COUP DE CŒUR DE l’EQUIPE ! BEAU POTENTIEL dans le QUARTIER BAC - VOUS SEREZ SEDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CET APPARTEMENT 2 pièces / 3 pièces de 59.08 m² + JARDIN de PLUS DE 90m² + CAVE dans une résidence des années 80 avec TRAVAUX conséquents(on peut vous y aider) CERTES mais pour UN RENDU OPTIMAL pour un vrai 3 Pièces: SANS VIS-A-VIS, AU CALME, LUMINEUX avec sa double EXPOSITION NORD EST et SUD EST , PAS DE PERTE DE PLACE, MODULARITÉ
Sa composition future peut être séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m² donnant sur une terrasse et jardin arrière , une salle d’eau, WC séparé , 2 grandes chambres donnant également sur le jardin avant
Une GRANDE cave SAINE de plus de 8m² complète ce bien
La gare de Bois colombes ligne J est à 850 m et la future ligne 15 grand PARIS EXPRESS à 600m , la gare Asnières à 1200m , le Métro Gabriel Péri L13 1100m
Les écoles sont proches comme les commerces .
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz
LES Charges DE 179 € /mois comprennent eau froide , entretien des parties communes et jardin , sortie poubelles et syndic
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM ASNIERES LGC 13 CONSEILS
Au 11 rue des Frères chausson , au 2eme sous sol , une grande place de parking ( 4.90 x 2.75) dans une résidence récente bien entretenue récemment ravalée et facile pour manœuvrer.
FAIBLES CHARGES (12€ par mois). ARTHURIMMO.COM ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LA PRESENTER

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - PLACE DE PARKING EN EXTERIEUR MAIS COUVERT au 13 rue Louis Vuitton
dimensions : 2.44 X 4.35
charges : 11 € / mois
TF 85 €
ARTHURIMMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE LA PRESENTER

~ SOUS PROMESSE ~ COUP DE L’EQUIPE ! QUARTIER RPCG / MALAKOFF
COMME UNE MAISON ! UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS .Dans un petit immeuble (3 copropriétaires) bien entretenu et bien habité , vous SEREZ SEDUITS PAR LES ATOUTS de CE DUPLEX de 5 Pièces au 1er et 2éme étage de 90.14 m² carrez , 121.34 m² au sol : Proximité transports (7 mn Métro Gabriel Péri 12 mn gare d’Asnieres ) commerces et des écoles , JARDIN AVEC APPENTI DE 55m² env , AU CALME, TRAVERSANT , VOLUMES OPTIMISES , 4 chambres ou 3 chambres ou 1 bureau , VOLUME DE LA PIECE DE VIE avec sa cuisine attenante , PRESTATIONS , nombreux rangements
Sa composition est OPTIMISEE avec AU 1 ER : une entrée, la pièce de vie très agréable (35,55m²) avec sa double exposition SUD OUEST/ NORD EST avec sa cuisine attenante avec baie atelier ( de belle facture ) , 2 chambres dont une avec espace salle d’eau et grand rangement 14.06m²,espace buanderie avec meuble vasque et WC
Au 2 EME ETAGE MANSARDE , 2 chambres ou 1 chambre et un bureau , une salle de bains et un WC
2 GRANDES CAVES SAINES complètent ce bien .Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz ( chaudiere r2cente à condensation)
Les charges sont très faibles 35 € ( abonnement eau en sus avec compteur d’eau individuel)
ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

SOUS OFFRE ACCEPTEE
BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR PROPOSÉE PAR ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS dans le quartier LEHOT .
EN FONd DE COUR D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ ENSEMBLE DE 6 BOX A VENDRE EN BON ÉTAT (toiture refaite en 2013 en bac acier et donc pas d'amiante et portes récemment) .
Les atouts : faibles charges 24€ /mois pour l'ensemble soit 4€ /box, INDÉPENDANT en terme de charges de l'immeuble (constituant à eux SEULS LE bâtiment B de la copro) , déjà loués 588 € par mois au total AVEC PAIEMENT RÉGULIER, taxe foncière de 436 € soit une rentabilité brute avant impôt de 4.77% et NETTE DE 4.28%( sachant que le prix du loyer est légèrement en dessous du marché SOIT UN potentiel d'amélioration de rentabilité.
5 BOXES AUX DIMENSIONS QUASIMENT IDENTIQUES (4.95 X 2.34) et un plus grand (17m² env)

ARTHURIMMO ASNIERES LGC13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PROPOSER CETTE OPPORTUNITE

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM ASNIERES LGC 13 CONSEILS LOUE ET GERE PAR L 'AGENCE ~2 PIECES EN MEUBLE ~ IMPERATIF : 1 er contact PAR MAIL en nous décrviant rapidement votre situation ~ COUP DE COEUR DE L'EQUIPE ! en LISIERE que quartier BAC - au 3 RUE DES CHAMPS ~VOUS SEREZ SEDUITS A COUP SUR par les ATOUTS de ce BEAU et grand 2 Pièces 52 m² au sol et 33.12m² en CARREZ : 3EME et DERNIER ETAGE , SANS VIS A VIS , AU CALME ABSOLU , EXPOSITION PRINCIPALE SUD OUEST DONC TRES LUMINEUX, PETITE et BELLE COPROPRIETE PLEINE DE CHARME , BELLES PRESTATIONS, , NOMBREUX RANGEMEMNTS ~Il est composé d'une pièce à vivre de 24 m² au sol ( 19 m² en carrez ² ) avec cuisine équipée de TRES BELLE FACTURE ( plaque , hotte , lave vaisselle , frigo/congélateur, bar US , ....) plus un espace rangement en sous pente de 10 m² , salle d'eau avec fenêtre avec machine à laver , 1 chambre avec grand dressing sur mesure et rangements sous pente . Wc séparé ~ Une cave complète le bien ~Le chauffage est individuel électrique ~Le bien fera l'objet d'une assurance loyer impayés (GLI) et il faudra donc pouvoir justifier de 2520 € de revenus nets mensuels ~ ~ ARTHURIMMO.COM ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE VIDE ET GÉRÉ PAR L'AGENCE SOUS DISPOSITIF PINEL.
QUARTIER VOLTAIRE au 59 rue de l'Alma à ASNIERES dans une RÉSIDENCE BBC - RT 2012 TOUT JUSTE LIVRÉE
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2
Pièces de de 44.51m² au 2ème étage AVEC ASCENSEUR AVEC BALCON DE 6.85m² : CLAIR AVEC SON exposition NORD EST ,PRESTATIONS de QUALITÉ (parquet massif , double vitrage, stores électriques, domotique ..).
Il est composé d'une entrée de 3.53m² , d'une pièce de 22.13m² avec cuisine ouverte AMÉNAGÉE ( IXINA) PARTIELLEMENT EQUIPEE( plaque, hotte , frigo table top emplacements pour machine à laver le linge, micro onde et four ) donnant sur le balcon PRESTATIONS de QUALITÉ (parquet massif , double vitrage, stores électriques, domotique ..), une chambre avec dressing de 12.56m² , une salle d'eau avec Wc.
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 2670 €
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz.
Une grande cave complète ce bien.
Location d'un parking dans la résidence 110 € charges comprises en PLUS par bail séparé ( honoraire agence 110 € TTC pour le parking - dépôt de garantie 200€ ) .Les charges sont de 65 € et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles, l'ascenseur.
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS -QUARTIER PHILOSOPHES COUP DE COEUR DE l’équipe. LOUE ET GÉRÉ.~TRÈS BEAU 2 PIECES EN MEUBLE !~IMPÉRATIF 1ER CONTACT PAR MAIL en nous décrivant votre situation Il faudra DISPOSER DE REVENUS supérieurs à 2700€ pour obtenir l'agrément de l'ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS.~Situé dans une RUE CALME, (2 rue Louis Melotte), au 2ème étage, à 2 min du métro Gabriel Péri, LES ATOUTS de cet appartement : LUMINEUX, TRAVERSANT, BELLES PRESTATIONS , Au pied des COMMERCES (Casino, Picard), CHARME DE L’ANCIEN : MOsAÏQUES, PARQUETS, immeuble 1930 dans une copropriété bien tenue Il se compose d’un SÉJOUR de 19.50 m² avec une CUISINE EQUIPEE OUVERTE AVEC BAR US . La CHAMBRE est équipée d’un LARGE PLACARD-DRESSING. La SALLE D’EAU EST AVEC FENÊTRE . ~LA PARTICULARITÉ : UN DRESSING-BUANDERIE comprenant un lave-linge.~Une CAVE complète ce bien.~~Les charges de 140 €, comprennent le chauffage, l’eau froide? L ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES NOTAMMENT ; TOUTE l'EQUIPE ARTHURIMMO A HÂTE DE VOUS PRÉSENTER CE BIEN, QUI VOUS SÉDUIRA, A COUP SÛR !

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - PLACE BELTRAME
Apprécié pour la proximité des transports et des commerces , VOUS SEREZ SEDUITS pat les NOMBREUX ATOUTS de ce 2 Pièces de 34.85m² en CARREZ / 35.59m² au SOL : ETAGE ELEVE,VUE DEGAGEE, TRAVERSANT, TRES CLAIR ( EXPO EST) , PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE DE 16m² .
la chambre sur cour est de belle taille , salle d'eau avec WC
Une cave complète ce bien
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques
Bonnes prestations mais cependant quelques travaux de relooking seraient à prévoir
Les charges sont de 127 € par mois incluant eau froide , entretien des parties communes , sortie des poubelles , syndic notamment.
La gare de Bois Colombes est à 10 mn, le Métro Les Agnettes à 8mn , les commerces au pied
A NOTER que LE DPE présent dans l 'annonce est un "nouveau DPE" et donc sujet à modification future vs incohérence de ces nouveaux DPE
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE FAIRE DECOUVRIR

BAC - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT 2 Pièces de 34.68m² + BALCON dans une résidence de 1996 de standing aux parties communes soignées au 2éme étage composé de 3 bâtiments : belle disposition, pas de perte de place, CLAIR , sans vis-à-vis, faibles charges, BONS DIAGNOSTICS (DPE EN E . pas d’anomalies électriques)
Il est composé d’une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine a l’écart de 18m² donnant sur un petit BALCON ,chambre avec dressing , salle d'eau avec WC.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs à inertie et ballon changé récemment)
Les charges sont très raisonnables 97 € par mois comprennent l’eau froide , l’ascenseur, l’entretien des parties communes et des espaces verts communs et syndic notamment …..
Travaux de relooking à prévoir ( cuisine , murs notamment ) mais pour un rendu optimal
Une cave complète ce bien
Les transports ( Gare de Bois Colombes à 600m, Métro Gabriel Péri 1400m , bus à 300m, future ligne 15 du GRAND PARIS EXPRESS pour 2027 à 450m) et les commerces sont à toute proximité ( Intermarché, MONOPRIX,boulangerie , rue commerçante des Bourguignons )
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!