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BELLE OPPORTUNITE -EXCLUSIVITE QUARTIER LEHOT
SOUS PROMESSE DE VENTE - BELLE OPPORTUNITÉ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS !!!! QUARTIER LEHOT -Dans une résidence à taille humaine STUDIO DE 20.71M² AU 1ER étage vous SEREZ SÉDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : AU CALME , MODULARITÉ, bons diagnostics DPE (en E) et électricité , FAIBLES CHARGES
Il est composé AUJOURD’HUI d’une entrée, cuisine de 5.95 m² ouvrable sur la pièce de 10.13m² pour en faire une pièce de vie avec cuisine ouverte de 16m², salle de bains avec WC
Une CAVE SAINE complète ce bien
Travaux à prévoir certes mais pour un rendu optimal
Les transports sont proches : gare de Bois colombes 950 M Métro Gabriel Péri ( 1100 m) , la gare d’Asnières 1300m , les bus à 50m , les commerces à toute proximité
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques.
Les charges sont FAIBLES 74 € /mois comprenant l’ eau froide , l’entretien des parties communes , sortie des poubelles et le syndic notamment
Estimation locative RÉALISTE autour des 800 € charges comprises en fonction du rendu final ( nous gérons aujourd'hui plus de 180 biens ( Asnières , proche couronne de PARIs et PARIS)
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS OU VOTRE FUTUR INVESTISSEMENT LOCATIF !!!
specifications of this property
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General conditionto renovate
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Year of construction1930
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Living area20 sq m
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Number of floors2
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Floor1er
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Number of rooms1
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Heatingindividual electric convector
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Double glazingYes
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QuartierCentre
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Work neededYes
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DigicodeYes
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Altitude31
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Date de réalisation du DPE2024-11-18
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Reference number85475145A
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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TRES BELLE OPPRTUNITE - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS Quartier BAC - rue de colombes
Studio de 22.33 m² env avec possibilité de coin nuit au 4éme étage sans ascenseur SUR 5 , VOUS SEREZ SEDUITS par ses ATOUTS : TRES CLAIR , MODULARITE avec création d’un coin nuit , AUCUNE PERTE DE PLACE, TAILLE de la pièce de vie avec cuisine ouverte, TRES FAIBLES CHARGES
Il est composé d’une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte DE 13.55m² , coin nuit de 5.25m² possible , salle d’eau et WC separé
TRAVAUX A PREVOIR ( estimation en cours)
La gare d’Asnières est à 11 mn , celle de BOIS COLOMBES 10 mn et le métro Gabriel Péri est à 13 mn , les commerces à toute proximité ( rue des bourguignons )
Les charges sont de 42 €/mois comprenant eau froide, entretien des parties communes, syndic, assurance
Le chauffage et la production d’eau sont individuels électriques
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!
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