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Ad details
COUP DE CŒUR- calme -standing -balcon -parking x2
MENIL – COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS -RÉSIDENCE HQE de 2020 ( PITCH) avec espaces verts de STANDING à toute proximité transports dont future ligne 15 , commerces ,écoles , complexes sportifs, …VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE 4 PIÈCES transformé en 3Pde 82.14m² : BALCON , AU CALME ABSOLU , CLAIR , SANS VIS-A-VIS , PRESTATIONS DE STANDING , MODULARITÉ ( possibilité 3ème chambre et 2eme salle d’eau comme sur le plan constructeur ) , volume de la pièce de vie de plus de 52m² , FAIBLES CHARGES .
Il est composé d’une entrée , espace de vie avec un espace CUISINE « FULL OPTIONS » DE TRÈS BELLE FACTURE de plus de 52m² , donnant sur un balcon de 4.40m² abrité , 2 chambres de belle taille, une salle de bains avec espace buanderie , WC séparé .
Un parking voiture et un parking motos complètent ce bien .
Un grand local vélo est à la disposition des occupants .
La provision pour charges de 207 € /mois comprend eau froide , eau chaude et chauffage avec tous 3 compteurs individuels , sorties poubelles , entretiens parties communes et espaces extérieurs , syndic , ….. ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction2020
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Living area82 sq m
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Number of floors5
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Floor3rd
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Handicapes1
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ElevatorYes
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Number of rooms4
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number of rooms2
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatingcollectif gaz central
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IntercomYes
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Double glazingYes
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DigicodeYes
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VideophoneYes
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Altitude37
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Date de réalisation du DPE2023-01-03
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Nb parkings2
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Reference number85167073F
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Price excluding fees509000
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Percentage of fees3,93
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees3.93 % TTC
-
Price excluding fees€ 509,000
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Property taxes€ 1,458
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Apartment | 4 rooms | 75 sq m
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE !! QUARTIER BAC ( 550 m Gare de Bois colombes , 1 mn des commerces avec la rue des bourguignons ) au 97 rue de Colombes) , TRÈS BEL APPARTEMENT en DUPLEX 4 Pièces - 68.94m² en carrez ,75.15m² au sol dans une copropriété à taille humaine (6 lots) SES ATOUTS : CLAIR, BELLES PRESTATIONS , 1er et 2ème ÉTAGE et DERNIER ÉTAGE . Au 1er étage , belle pièce de vie avec sa salle à manger et cuisine ouverte (full options) de 23.71m² (frigo/congélateur , four , micro onde, lave vaisselle) , coin salon 11.86 m² ou 3 ème chambre , salle d’eau avec WC .Au 2ème étage : 2 chambres de belle taille 13m² au sol env légèrement mansardées toutes avec dressing , coin buanderie avec branchement machine à laver, WC séparé .
Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel électrique ( radiateurs à inertie)
Les charges sont de 65 € par mois comprenant eau froide , assurances , syndic .
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRÉSENTER
Apartment | 4 rooms | 79 sq m
GUILLEMIN / VOLTAIRE- VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement 4 Pièces de 79.71 m² d’un immeuble 2017 NORMES BBC: TRÈS BELLES PRESTATIONS , bel espace de vie 40 m², CLAIR avec ses grandes ouvertures sur extérieur et son exposition SUD OUEST , MODULARITÉ (avec possibilité 3ème chambre dans le séjour comme sur le plan initial constructeur ET une salle d'eau vs buanderie actuelle ) tout en laissant un bel espace de vie avec cuisine ouverte de belle facture , BALCON , parking
Il est composé d’une entrée avec dressing , salon/salle à manger de 39.91m² donnant sur un balcon bien agencé en EXPO SUD OUEST , 2 chambres sur petite impasse pavillonnaire (possibilité 3 chambres ) , salle de bains avec Wc , buanderie ( ex salle d’eau facile à recréer) et Wc séparé
Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au gaz mais avec compteurs individualisés
Les charges de 236 € par mois et comprennent l’eau froide, eau chaude, chauffage , ascenseur ,l’entretien des parties communes, jardin commun, sortie poubelles,syndic notamment ….. Un parking intérieur au 1er sous sol complète ce bien ( possibilité d’achat d’un 2ème parking en sus)
Les transports sont proches ( Gabriel Péri ligne 13 est à 900m , Métro les Agnettes à 750 m et la Gare de bois
Colombes à 1100m) , les écoles et les commerces sont à toute proximité
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!
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