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House 7 rooms 154 sq m in Asnières-sur-Seine

€ 1.450.000

+23

Ad details

Reference number 85635985C - Updated on 24/05/2025

EXCLUSIVITE PHILOSOPHES- 5 CH -VOLUMES/PRESTATIONS JARDIN +SS
SOUS PROMESSE -COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE ! UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS
Dans le quartier TRÈS agréable DES PHILOSOPHES / PARC MARÉCHAL JOFFRE, VOUS SEREZ SÉDUIT A COUP SUR par LES NOMBREUX ATOUTS de cette maison sur une parcelle de 287 m² env ET de 155m² en surface habitable ( 200 m² au sol – dernier étage mansardé) en R+2 + SOUS SOL TOTAL SEMI ENTERRE SAIN de 63 env m² avec FENÊTRES , GARAGE AUX DIMENSIONS GENEREUSES de 20 m² et abri vélos
SES ATOUTS : AU CALME , JARDIN avant et arrière avec terrasse , grand GARAGE porte motorisée , aucune mitoyenneté , EXPOSITION SUD EST /NORD OUEST,TRÈS BELLES PRESTATIONS ( fenêtres double vitrage, parquet massif , moulures, isolation extérieure, toiture refaite , verrières atelier …, Un budget conséquent y a été consacré ) , CHARME de L’ANCIEN , EXCELLENTS diagnostics ( rare pour une maison)
PROXIMITÉ des transports Gare d’Asnières 1100m , Métro ligne 13 Gabriel Péri à 650 mn ou bus à 2 mn allant à la défense notamment, des commerces à 2 mn et des écoles,
Au RDC surélevé ( 67 m²): entrée avec dressing , double salon avec cheminée et bibliothèque sur mesure 28m² , salle à manger 27m² avec cuisine semi ouverte donnant accès au jardin et terrasse arrière , Wc séparé
Au 1er étage 3 chambres dont une VRAIE SUITE PARENTALE de 25 m² avec salle ‘eau et espace dressing, 1 salle d’eau( baignoire + douche), 1 WC.
Au 2 ème étage mansardé : 2 chambres de belle taille 25 m² au sol env chacun, 1 salle d’eau , 1 WC.
Sous sol TRÈS SAIN AVEC soupiraux permettant d’en faire DEMAIN une pièce de jeu /chambre 29m² , 1 espace chaufferie + buanderie et une cave à vin
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz ( chaudière FRISQUET à condensation ) .
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Living area
    154 sq m
  • Number of floors
    2
  • Number of rooms
    7
  • number of rooms
    4
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    3
  • Nombre de WC séparés
    3
  • Heating
    individuel gaz
  • Fireplace
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Sous-sol
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Address
    15 RUE DIDEROT
  • Altitude
    32
  • Date de réalisation du DPE
    2025-01-28
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    85635985C
  • Price excluding fees
    1425000
  • Percentage of fees
    1,75

About the price

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€ 1.450.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    1.75 % TTC
  • Price excluding fees
    € 1,425,000
  • Property taxes
    € 1,700

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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LGC XIII Conseils
2 rue de la Comète
 92600 Asnières-sur-Seine
4.9
(726 reviews )
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