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COUP DE COEUR DE L EQUIPE - BELLES PRESTATIONS
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - COUP DE CŒUR POUR CE STUDIO - QUARTIER COMÈTE GUYNEMER quartier apprécié pour la proximité des transports (5 mn GABRIEL PÉRI ligne 13) et commerces (CASINO SUPERMARCHÉ ET CARREFOUR BIO ET PICARD A 2MN 3 MN ), VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES ATOUTS de ce STUDIO DE 19.73M² AU 2EME ÉTAGE D UN IMMEUBLE 1930 très bien entretenu (TOITURE ET LA CHAUDIÈRE VIENNENT D’ÊTRE CHANGÉES 2021 et 2022) .
Le studio est en très bon état avec une rénovation récente (sol, murs, cuisine, salle d'eau et ÉQUIPEMENT) AU 27 RUE GEORGES GUYNEMER : AU CALME car donnant sur LA COUR, BELLES PRESTATIONS, PIÈCE DE VIE 11.89 m²;Il est composé d'une entrée, cuisine EQUIPEE (plaques , frigo et EMPLACEMENT MACHINE A LAVER DE 60) à l'écart mais ouverte sur la pièce, salle d'eau avec WC.Un local vélo dans la cour et une cave complètent ce bien.La provision pour charges est de 105€ (eau froide, chauffage, entretien des parties communes, sortie poubelles ) .
il est actuellement LOUE MAIS un congé pour vente a été donné au locataire en place (sérieux et bon payeur nous en assurons la gestion au sein de l 'agence )
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRÉSENTER !!!!
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction1930
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Living area19 sq m
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Number of floors5
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Floor2nd
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Number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Heatingcollectif gaz central
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IntercomYes
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Double glazingYes
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DigicodeYes
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Address27 RUE GEORGES GUYNEMER
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Altitude39
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Date de réalisation du DPE2023-05-16
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Reference number82586487C
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Price excluding fees167000
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Percentage of fees4,79
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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QUARTIER RECHERCHE BAC Dans une résidence de standing 1980 , VOUS SEREZ SEDUITS PAR les NOMBREUX ATOUTS de ce STUDIO de 23.32 m² env en Rez de jardin :PROXIMITE DES TRANSPORTS( 9 mn Gare Asnières et 4 mn Gare de bois colombes) et des commerces , AU CALME ABSOLU car donnant sur jardin, TRES BELLES PRESTATIONS.
Il est composé d’une entrée avec dressing, d’une pièce à vivre de 16.22 m² avec cuisine TOUTE RECENTE avec BAR US de belle facture un peu en retrait et d'un dressing , salle d’eau avec WC et emplacement machine à laver
Une cave complète ce bien .
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques
Les charges sont de 59e :mois comprenant eau froide , entretien parties communes et espace verts , ascenseur et syndic notamment
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!
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