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Ad details
EXCLUSIVITE - RESIDENCE RECENTE- OPTIMISATION D ESPACE
BAC - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT 2 Pièces de 34.68m² + BALCON dans une résidence de 1996 de standing aux parties communes soignées au 2éme étage composé de 3 bâtiments : belle disposition, pas de perte de place, CLAIR , sans vis-à-vis, faibles charges, BONS DIAGNOSTICS (DPE EN E . pas d’anomalies électriques)
Il est composé d’une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine a l’écart de 18m² donnant sur un petit BALCON ,chambre avec dressing , salle d'eau avec WC.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs à inertie et ballon changé récemment)
Les charges sont très raisonnables 97 € par mois comprennent l’eau froide , l’ascenseur, l’entretien des parties communes et des espaces verts communs et syndic notamment …..
Travaux de relooking à prévoir ( cuisine , murs notamment ) mais pour un rendu optimal
Une cave complète ce bien
Les transports ( Gare de Bois Colombes à 600m, Métro Gabriel Péri 1400m , bus à 300m, future ligne 15 du GRAND PARIS EXPRESS pour 2027 à 450m) et les commerces sont à toute proximité ( Intermarché, MONOPRIX,boulangerie , rue commerçante des Bourguignons )
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1996
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StandingYes
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Living area34 sq m
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Number of floors3
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Floor2nd
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ElevatorYes
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Heatingindividual electric convector
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IntercomYes
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Address93 Rue de Colombes
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Altitude31
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Date de réalisation du DPE2024-02-25
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Reference number84215361E
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Price excluding fees225000
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Percentage of fees4
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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~ SOUS OFFRE ACCEPTÉE ~ COUP DE COEUR DE L EQUIPE - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - Dans le quartier APPRECIE ALMA / COMETE vs environnement pavillonnaire , VOUS SEREZ SEDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce grand 2 Pièces de 37.69m² au 3 ème étage : immeuble 1930 de TRES belle tenue ( le hall et la cage d' escalier vont etre refaits dans les toutes prochaines semaines ) , TRES BELLES PRESTATIONS AVEC LE CHARME DE L'ANCIEN , AU CALME , VUE DEGAGEE, CLAIR AVEC UNE EXPOSITION OUEST pour le séjour mais également TRAVERSANT
Il est composé d'une belle entrée, pièce à vivre agréable avec vue sur maisons , chambre avec grand dressing et salle d’eau attenante, cuisine DE TRES BELLE FACTURE et qui restera équipee et wc séparé .
Une cave complète ce bien.
Les charges de 198 € comprennent eau froide , chauffage , entretien des parties communes , syndic , ....
Le Métro Gabriel Péri est à 9 mn et la gare d’Asnieres est à 14 mn , les commerces à toute proximité
ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !
COUP DE CŒUR DE L’EQUIPE !
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS
DANS le QUARTIER IMPRESSIONISTES /PHILOSOPHES , vous serez SEDUITS par les ATOUTS de ce 2 Pièces de 34.32 m² au 2 éme étage d’une résidence 1930 de BON STANDING : ,
AU CALME, LUMINEUX, TRAVERSANT, REFAIT RÉCEMMENT A NEUF AVEC GOUT , au pied des COMMERCES (Casino, Picard, Carrefour BIO, ...) à 2 mn ), et des transports ( Métro Gabriel Peri L13 à 2 mn) , ,CHARME DE L’ANCIEN : MOZAÏQUES, PARQUETS
Il se compose d’un SEJOUR de 17.44 m² avec CUISINE EQUIPEE , SEPAREE PAR UN BAR US . La CHAMBRE 11m² est équipée d’un LARGE PLACARD-DRESSING. La SALLE D’EAU est TRES AGREABLE avec fenêtre, UN DRESSING-BUANDERIE comprenant un lave-linge est très pratique
Une CAVE complète ce bien.
Le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes, sont compris dans les charges ( 183 €/mois en réel / appelee 215 € par mois)
NOUS SERONS RAVIS DE VOUS LE PRESENTER !!!!
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - PLACE BELTRAME
Apprécié pour la proximité des transports et des commerces , VOUS SEREZ SEDUITS pat les NOMBREUX ATOUTS de ce 2 Pièces de 34.85m² en CARREZ / 35.59m² au SOL : ETAGE ELEVE,VUE DEGAGEE, TRAVERSANT, TRES CLAIR ( EXPO EST) , PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE DE 16m² .
la chambre sur cour est de belle taille , salle d'eau avec WC
Une cave complète ce bien
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques
Bonnes prestations mais cependant quelques travaux de relooking seraient à prévoir
Les charges sont de 127 € par mois incluant eau froide , entretien des parties communes , sortie des poubelles , syndic notamment.
La gare de Bois Colombes est à 10 mn, le Métro Les Agnettes à 8mn , les commerces au pied
A NOTER que LE DPE présent dans l 'annonce est un "nouveau DPE" et donc sujet à modification future vs incohérence de ces nouveaux DPE
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE FAIRE DECOUVRIR
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Apartments sold of 2 rooms of 210 600€ in 257 400€ in Asnières-sur-Seine (92600)