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Apartment 5 rooms 108 sq m in Asnières-sur-Seine

+20

Ad details

Reference number 86836470A - Updated on 18/07/2026

EXCLU BAC GARE 4/5 P 108.34m² + 3 balcons+ box + cave
SOUS OFFRE ACCEPTÉE BAC / GARE – QUARTIER RECHERCHÉ - coup de cœur de l équipe
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS
4/5 Pièces de 108.34 m² au 2ème étage d’une résidence semi récente (1982) de standing avec gardien à toute proximité des commerces , écoles publiques ou privées de renom et des transports ( gare Asnières 650m ou Métro Gabriel Péri 1100m) , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE BIEN : AU CALME car donnant sur jardins , TRAVERSANT , CLAIR avec sa double exposition ( NORD OUEST pour les 3 chambres et SUD EST pour la pièce de vie) MODULARITÉ ( aujourd’hui en 3 chambres mais possibilité de 4 comme prévu par le constructeur à l’époque ), bel espace de vie , chambre parentale avec salle d’eau attenante, 3 balcons, CAVE ET BOX, nombreux rangements
Il est composé d’une entrée avec grand dressing , pièce de vie aujourd’hui de 35m² ( possibilité 4ème chambre) donnant sur un balcon agréable , cuisine dinatoire agréable , 3 chambres spacieuses toutes avec dressing dont une avec salle d'eau attenante , une salle de bains avec Wc , Wc séparé avec lave mains.
Une cave complète ce bien ainsi qu’ un box aux belles dimensions (2.56 x5.10) au sous sol
Les charges sont de 263 €/mois comprenant eau froide, entretien de la chaudière individuelle, entretien des parties communes et des jardins, ascenseur , sortie poubelles , service d’un gardien , syndic, assurances, ….
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz ( chaudière gaz basse température + ballon 100L à accumulation changée en juillet 2020)
Travaux de relooking à prévoir

ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Year of construction
    1982
  • Living area
    108 sq m
  • Number of floors
    7
  • Floor
    2nd
  • Elevator
    Yes
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    individual gas heater
  • Cellar
    1
  • Intercom
    Yes
  • House keeper
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-01-28
  • Reference number
    86836470A
  • Price excluding fees
    670000
  • Percentage of fees
    3,5

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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LGC XIII Conseils
4.9 (804 reviews )
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LGC XIII Conseils
2 rue de la Comète
 92600 Asnières-sur-Seine
4.9
(804 reviews )
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~ SOUS PROMESSE ~ COUP DE L’EQUIPE ! QUARTIER RPCG / MALAKOFF
COMME UNE MAISON ! UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS .Dans un petit immeuble (3 copropriétaires) bien entretenu et bien habité , vous SEREZ SEDUITS PAR LES ATOUTS de CE DUPLEX de 5 Pièces au 1er et 2éme étage de 90.14 m² carrez , 121.34 m² au sol : Proximité transports (7 mn Métro Gabriel Péri 12 mn gare d’Asnieres ) commerces et des écoles , JARDIN AVEC APPENTI DE 55m² env , AU CALME, TRAVERSANT , VOLUMES OPTIMISES , 4 chambres ou 3 chambres ou 1 bureau , VOLUME DE LA PIECE DE VIE avec sa cuisine attenante , PRESTATIONS , nombreux rangements
Sa composition est OPTIMISEE avec AU 1 ER : une entrée, la pièce de vie très agréable (35,55m²) avec sa double exposition SUD OUEST/ NORD EST avec sa cuisine attenante avec baie atelier ( de belle facture ) , 2 chambres dont une avec espace salle d’eau et grand rangement 14.06m²,espace buanderie avec meuble vasque et WC
Au 2 EME ETAGE MANSARDE , 2 chambres ou 1 chambre et un bureau , une salle de bains et un WC
2 GRANDES CAVES SAINES complètent ce bien .Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz ( chaudiere r2cente à condensation)
Les charges sont très faibles 35 € ( abonnement eau en sus avec compteur d’eau individuel)
ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

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