Real estate real estate in Asnières-sur-Seine (92600)

COUP DE CŒUR DE L EQUIPE - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS
Dans le quartier apprécie de la COMETE , proche des transports, des commerces , vous serez séduits par LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 63.51 m² carrez et 65.23 m² au SOL dans une très belle résidence DE STANDING TOUT RECEMMENT RAVALEE : AU CALME ABSOLU car donnant sur jardin , TRAVERSANT , LUMINEUX, BALCON/TERRASSE SUR SEJOUR en expo SUD OUEST, MODULARITE avec possibilité d’ouvrir une partie de la cuisine sur le séjour et aux TRES BELLES PRESTATIONS
Il est composé d'une entrée , d'un séjour sur balcon d'une une cuisine DINATOIRE DE TRES BELLE FACTUREv , DEUX grandes chambres dont une de 14.35 m² avec dressing, une salle d'eau avec WC
Nombreux rangements .
Les parties communes ayant été refaites en 2016
Une cave complète ce bien Possibilité d'achat d'un GRAND BOX de plus de 15m²dans la résidence
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques .
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS !!!

COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE- CHARME- UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS -QUARTIER BAC ( 800 m gare de Bois colombes , 100 des commerces avec la rue des bourguignons ) au 97 rue de Colombes , TRÈS BEL APPARTEMENT DUPLEX 3 pièces - 53.04 m² carrez , 67.96 m² au sol .SES ATOUTS : CLAIR, AU CALME (SUR COUR ET JARDIN ) , BELLES PRESTATIONS , 1er+ 2ème ÉTAGE mansardé et DERNIER ÉTAGE dans une petite résidence, faibles charges, VOLUMES , BON DPE ( E)
Au 1er étage , belle pièce de vie avec cuisine ouverte un peu en retrait de 33.31m², salle de bains avec WC 3.36m² et fenêtre.
Au 2ème étage : 2 espaces nuits 1 avec dressing , l autre avec placards sous la sous pente + rangements de 16.07m² carrez et 29.87 m² au sol
Le chauffage est individuel électrique
Une cave complète ce bien
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS- Dans le secteur apprécié IMPRESSIONNISTES AU 7 Rue Édouard Manet au 1er étage , vous serez SÉDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement 3P de 63.10m² avec BELLE TERRASSE de 12m² avec vue jardin copropriété et PARKING : BEL IMMEUBLE 2004, LUMINEUX avec son EXPOSITION NORD-OUEST, AU CALME ABSOLU , vue dégagée CAR donnant sur l un des jardins de la copro, OPTIMISATION D'ESPACE avec une belle pièce de vie , TRÈS BELLES PRESTATIONS, LOCAL VÉLO dans le jardin, faibles charges SANS OUBLIER LES EXCELLENTS DIAGNOSTICS ( DPE en C- pas d anomalie électrique).
Il est composé d'une pièce de vie de 27.14m² donnant sur une belle terrasse avec cuisine semi ouverte aménagée
Le coin nuit est composé de deux chambres joliment décorées
salle de bains, WC séparé, un dégagement avec un grand dressing .
Les transports sont à toute proximité 450m (Métro Gabriel Péri- L13). Les commerces sont au pied ( CASINO , CARREFOUR BIO , PICARD , .... à 30 m )
La provision pour charges est de 120€ comprenant l'eau froide , l'ascenseur , l'entretien des parties communes , les espaces verts la sortie des poubelles, le syndic .
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.
un parking au 2ème sous sol complète le bien et est compris dans le prix

l’équipe ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVIE DE VOUS LE FAIRE DÉCOUVRIR !!

LOUE ET GERE - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIERES LGC 13 CONSEILS ~ Dans un immeuble au 2 rue Louis Jouvet ( DERRIERE LA MAIRIE ET LE THEATRE ) avec entrée et sortie du parking rue du RPC GILBERT , EMPLACeMENT DE PARKING au 1 er SOUS SOL d'une résidence récente de 2000 .~FACILE POUR SE GARER ET MANŒUVRER . DIMENSIONS DE LA PLACE 2.37 X 5.20 ~~ARTHURIMMO .COM ASNIERES LGC 13 CONSEILS sera ravi de le présenter !

SOUS OFFRE ACCEPTEE
BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR PROPOSÉE PAR ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS dans le quartier LEHOT .
EN FONd DE COUR D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ ENSEMBLE DE 6 BOX A VENDRE EN BON ÉTAT (toiture refaite en 2013 en bac acier et donc pas d'amiante et portes récemment) .
Les atouts : faibles charges 24€ /mois pour l'ensemble soit 4€ /box, INDÉPENDANT en terme de charges de l'immeuble (constituant à eux SEULS LE bâtiment B de la copro) , déjà loués 588 € par mois au total AVEC PAIEMENT RÉGULIER, taxe foncière de 436 € soit une rentabilité brute avant impôt de 4.77% et NETTE DE 4.28%( sachant que le prix du loyer est légèrement en dessous du marché SOIT UN potentiel d'amélioration de rentabilité.
5 BOXES AUX DIMENSIONS QUASIMENT IDENTIQUES (4.95 X 2.34) et un plus grand (17m² env)

ARTHURIMMO ASNIERES LGC13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PROPOSER CETTE OPPORTUNITE

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS . IMPERATIF 1 er CONTACT PAR MAIL pour MIEUX VOUS SERVIR en nous décrivant rapidement votre situation 2 PIECES MEUBLE de 26.06m² au 22 rue ALBERT 1er, au 1er étage d'une petite copropriété TRES AU CALME. SES ATOUTS : très CLAIR avec son EXPOSITION SUD OUEST et SANS VIS A VIS, BELLES PRESTATIONS , OPTIMISATION D'ESPACE. Il se compose d'un espace salle à manger avec cuisine de 8.45m² DE BONNE FACTURE avec bar US ( frigo , four micro onde, possibilité machine à laver le linge ,table , ...), un salon avec canapé 8.50m² , une chambre de 6.93 m² avec lit en 140, une salle d'eau avec WC et rangements . Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Une cave complète complète ce bien.
LA gare de BOIS COLOMBES est à 8 mn celle d'ASNIERES à 11 mn ou le METRO GABRIEL PERI à 12 mn. Il faudra disposer d'une GARANTIE VISALE et de 3 fois le montant du loyer ou caution parentale ~~TOUTE L'EQUIPE ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SE FERA UN PLAISIR DE VOUS LE PRESENTER.

Quartier GARE - EN MEUBLé (tous les meubles présents sur les photos ne feront pas partie de la location) - LOUE ET GÉRÉ PAR L AGENCE UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC13 CONSEILS
IMPÉRATIF 1ER CONTACT PAR MAIL pour mieux vous servir en décrivant rapidement votre situation
Appartement de 3 Pièces de 62.08 m² en CARREZ et 64.34 m² au sol ( légèrement mansardé) au DERNIER ÉTAGE (6/6) avec ascenseur jusqu au 5 éme AU 1 RUE WALDECK ROUSSEAU . VOUS SEREZ SÉDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : quartier recherché vs transports ( Gare d’Asnières à toute proximité),des commerces , écoles , cinéma, restaurants, ... , REFAIT A NEUF, TRÈS BELLES PRESTATIONS , belle pièce de vie 27.01M² , charme de l’ancien avec une touche de modernité.
Il est composé d’une entrée, pièce de vie de 27.01m² avec balconnet , 2 chambres de belle taille ( 11.07m² et 12.59 m²) , cuisine de très belle facture dinatoire , salle d’eau avec grande douche et Wc séparé
Une cave et un parking à 50m complètent ce bien
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Les charges sont de 130 €/mois comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur , sortie des poubelles, gardienne, taxe ordures ménagères, ....
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques ( eau chaude avec ballon ultra plat , radiateurs à inertie, …)
Une assurance loyers impayés ( GLI) sera souscrite par le propriétaire , il faudra donc disposer un minimum de 5 000€ net par mois hors primes

ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

MENIL – ECO QUARTIER BEAU 2/3 PIECES DE 43.08M² AVEC PARKING DANS RESIDENCE RECENTE de 2005 AU 352 AVENUE D ARGENTEUIL ET au 1ER étage à 1000M du Métro LES COURTILLES et 280 m du tramway T1.
L’appartement est loué actuellement en vide avec bail de décembre 2021 à 884€ charges comprises avec une augmentation prévue en janv 2025 ( 908 € cc environ), la locataire est sérieuse et paie régulièrement en début de mois , la gestion est assurée par l agence depuis déc 2021 et est couvert par une GLI
LES ATOUTS de cet appartement: LUMINEUX, BONNES PRESTATIONS, BELLE DISPOSITION ,EXCELLENTS DIAGNOSTICS .Au pied des COMMERCES dans une copropriété bien tenue Il se compose d’un SEJOUR de 16.37m² AVEC CUISINE OUVERTE RÉCENTE AMENAGEE MAIS NON EQUIPEE (possibilité grand frigo/congélateur , four , micro onde , lave linge) MAIS SEPAREE PAR UN BAR. La CHAMBRE est spacieuse 11.46m² . Une pièce de 5.70m² peut faire office de bureau ou de chambre d'enfant, salle de bains et WC séparé . Un parking en sous sol d'un immeuble voisin complète ce bien. La provision pour charges est de 92 €, comprenant l’eau froide, ascenseur, entretien des parties communes , syndic . TOUTE l’équipe ARTHURIMMO A HATE DE VOUS PRÉSENTER CE BIEN, QUI VOUS SÉDUIRA, A COUP SÛR !ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COUP DE COEUR -UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN VIDE ET SOUS DISPOSITIF PINEL ET GÉRÉ PAR L'AGENCE - au 70 boulevard Voltaire dans une RÉSIDENCE BBC - RT 2012 livrée juillet 2023
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2Pièces de 42.34m² + BALCON DE 4.84m² au 3ème étage sur jardin en EXPO NORD OUEST : CLAIR , AU CALME , PRESTATIONS DE GRAND STANDING , beaux volumes ET CUISINE AMENAGEE
Il est composé d'une d'une pièce de VIE DE 20.74M² DONNANT SUR LE BALCON avec cuisine ouverte DE STANDING (marque VENETA) qui est aménagée (plaque / hotte / four , emplacement pour grand réfrigérateur et pour lave vaisselle de 45 cm ), , un dressing aménagé en entrée , une chambre de 11.68m² avec grand dressing , une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine machine à laver. Possibilité de louer un parking EN SOUS SOL de la résidence pour 80 € charges comprises EN SUS en bail séparé ( 90 € d'honoraires de rédaction de bail )
Le métro Gabriel Péri est à 100 m comme de nombreux commerces (CASINO , PICARD, BIO C'BON , ...)
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DONC DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES AVANT IMPÔTS DE 2750 € (33 000 e en annuel hors primes ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 43 375 € ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2022 pour une personne seule et moins de 64 976 € POUR UN COUPLE.
LA provision pour charges est de 105 € et comprend l'eau froide, eau chaude , chauffage ( mais avec COMPTEURS INDIVIDUALISES ) l'entretien des parties communes et jardin , l'ascenseur, la sortie des poubelles ....
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COUP de COEUR DE L EQUIPE !!!! QUARTIER PHILOSOPHES -Dans une résidence 1930 bien entretenue AVEC GARDIENNE , 2/3 Pièces de 66.58M² au 3 étage avec ascenseur vous SEREZ SEDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : CLAIR , sans VIS A VIS , prestations de qualité , beaux volumes , CHARME de l’ancien , MODULARITÉ, CALME
Il est composé d’une entrée , double séjour ( possibilité 2 ème chambre ) de 26.58 M² , cuisine de très belle facture dînatoire ouverte sur le dégagement 5.48M² , salle d’eau , chambre de belle taille et dressing attenant

Les transports sont très proches Métro Gabriel Péri ou gare d’Asnières 1300m , comme les commerces
Le chauffage est collectif au gaz et la production d’eau chaude est individuelle électrique.
Les charges sont 245 € /mois comprenant l’ eau froide , le chauffage , l’ascenseur , les services d’une gardienne, l’entretien des parties communes , la sortie des poubelles le syndic notamment .
Une grande cave SAINE complète ce bien
Un local vélo est à la disposition des occupants
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - PHILOSOPHES AU 46 RUE DE PRONY - ASNIERES
au 2éme sous sol, place de parking 2.28 x 5.03 pour petite et moyenne berline .
LOYER CHARGES COMPRISES 90 € : DÉPÔT DE GARANTIE 200 € HONORAIRES AGENCE 90€ TTC
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SE FERA UN PLAISIR DE VOUS LA PRÉSENTER

COUP DE CŒUR DE L'ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - Dans le NOUVEAU quartier de GENNEVILLIERS LIMITE ASNIÈRES apprécié pour la proximité des transports( Gabriel Péri 3 mn) , des commerces et des écoles , VOUS SAUREZ ÊTRE SÉDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 67.80m² avec 2 BALCONS dans un immeuble de 2010 bien habité :TRÈS BONNES PRESTATIONS, pièce de vie de 23.50m² donnant sur sa cuisine dinatoire (8m²)de TRÈS BONNE FACTURE et BALCON DE 5M² .Le coin nuit est bien séparé avec ses 2 chambres dont une avec balcon , la salle de bains est agréable et les WC séparés .Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz~Les charges sont de 161 € /mois comprennent l'eau froide,l 'ascenseur , l entretien des parties communes et des espaces verts, syndic , assurance, ... .Un parking en sous sol complète ce bien. ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS ~Emplacement de parking BOXE dans résidence récente de 1995 au 13 RUE DU BAC au 1 er sous sol ~Dimensions : 2.66m de largeur max intérieur ~Profondeur 5 m ~Hauteur 1.90 m~ Depot de garantie 250 € ( bip parking, vigik immeuble,cle box et cle accès parking) ~Honoraires agence : 146 € TTC
libre fin mai 2025 ~ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRESENTER

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS !~Au 37 rue du RPC Gilbert (Angle Rue de la COMETE et derrière la MAIRIE) emplacement de parking au 2ème sous-sol d'une résidence récente.~FACILE POUR MANOEUVRER et SE GARER - Dimensions : 2.50 m de large, 5 m de longueur.~~Honoraires agence 90 € TTC ~Dépôt de garantie : 200 € ~~L'équipe d 'ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVIE DE VOUS LE PRESENTER !

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS ! ~ Au 165 Avenue d'Argenteuil une place de parking au 2ème sous-sol. ~FACILE POUR MANŒUVRER et SE GARER - Dimensions : 2.40 m de large, 5.04 m de longueur mais avec 1.5 m supplémentaire en longueur utilisable pour la place Honoraires agence 90 € TTC ~ Dépôt de garantie : 200 € ~~ L'équipe d 'ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVIE DE VOUS LE PRÉSENTER !