Real estate real estate in Paris (75)

COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - 5 rue Lerrede PARIS 13 LOUÉ ET GÉRÉ PAR L AGENCE en VIDE
IMPÉRATIF : 1er contact par mail en décrivant rapidement votre situation . VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2 Pièces de 49.50m² au 6ème étage sur 7 avec ascenseur +TERRASSE DE 23.84M² + CAVE+ PARKING qui vient d 'être refait à neuf en totalité: AU CALME dans résidence très bien tenue avec gardien, espaces verts et terrain de sport ,LUMINEUX avec son exposition SUD et OUEST, belle pièce de vie , EXCELLENT DPE EN D
Il est composé d’une entrée , espace de vie de 29.5m² avec cuisine aménagée neuve avec plaque , four , hotte , emplacement pour lave vaisselle en 45 cm et grand réfrigérateur/congélateur) donnant sur la terrasse , 1 chambre de 10.34m , salle de d'eau avec emplacement pour machine à laver le linge et toilettes séparés
Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien
Le Métro L14 et RER R Bibliothèque François Mitterrand est à 300 m , les commerces à toute proximité
La provision pour charges est de 175 € par mois comprenant eau froide , eau chaude , chauffage , service d'un gardien très agréable et serviable , entretien des parties communes et espaces verts , sortie des poubelles ,....
Un complément de loyer de 587 € est appliqué sur le loyer majoré et est inclus dans le prix 1950 € charges comprises et est justifié par cave , parking , GRANDE terrasse avec vue dégagée, étage élevé , cuisine aménagée et partiellement équipée

Une Assurance Loyers Impayés ( GLI) va être souscrite par le propriétaire , il faudra donc disposer de 5200 € nets mensuels avant impôts et hors primes. ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS , VOUS SEREZ SEDUITS PAR LES ATOUTS DE CETTE STUDETTE de 9.85m² au 16 rue RIBERA paris 16 en rdc donnant sur une cour intérieure et des jardins : AU CALME, bonnes prestations ,très faibles charges. Pièce de vie de 8.15m² avec une hauteur sous plafond de 2.90m avec mezzanine ( 90 cm de large) , canapé 2 places et bloc kitchenette .
La salle d’eau (1.73m²) est avec lavabo et WC ( pas de sanibroyeur ) et fenêtre
LA provision de charges 53 € comprennent eau froide , chauffage , gardienne , sortie des poubelles et entretien parties communes, syndic
TOUTE L’ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SE FERA UN PLAISIR DE VOUS LA PRÉSENTER.

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - COUP DE CŒUR AU 54 RUE DAGUERRE PARIS 14
Appartement de 2p DE 30.04M² carrez AU 4ème étage sur cour intérieure dans un immeuble aux parties communes soignées , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : CLAIR ,AU CALME, AUCUNE PERTE DE PLACE, MODULARITÉ ( ouvertures possibles de différents murs selon les envies), FAIBLES CHARGES , bonnes prestations , TOUTE proximité commerces , transports Denfert Rochereau à 400m ( Lignes Métro 4+6 +REB B)
Il est composé AUJOURD'HUI d'un séjour de 13.86m², cuisine aménagée de belle facture 3.85m², chambre 9.65m², salle d’eau avec wc et fenêtre
le DPE est certes G mais un DPE projeté a été réalisé pour passer en E de façon réaliste en isolant CERTAINS MURS INTÉRIEURS
Les charges sont de 66 €/mois comprenant eau froide, entretien des parties communes, sortie des poubelles , , syndic, assurances, ...
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE - PARIS 13 au 22 rue Paulin Mery -LOUÉ ET GÉRÉ PAR L AGENCE-
IMPÉRATIF : 1er contact par mail en décrivant rapidement votre situation . VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 54.19m² au 1er étage : AU CALME dans rue piétonne ,MODULARITÉ,BELLE OPTIMISATION d’ESPACE
Il est composé d’une entrée avec dressing , espace salle à manger attenante à la cuisine équipée( de très belle facture et récente) pour former un espace de 10 m² , un espace séjour de 13.06m² , salon ou 2éme chambre , chambre avec dressing de 10.62m² , salle de bains avec machine à laver et toilettes séparés
Un espace de rangement de 1.08m² sur le palier à quelques mètres complète ce bien
Le Métro Place d’Italie est à 2 mn et les commerces au pied
Les charges sont de 85 € par mois comprenant eau froide , entretien des parties communes , sortie des poubelles , ….
un complément de loyer de 50 € ( cuisine équipée, débarras)
est appliqué dans le prix de 1690 € charges comprises
Une Assurance Loyers Impayés ( GLI) va être souscrite par le propriétaire , il faudra donc disposer de 4500 € nets mensuels avant impôts et hors primes. ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

MÉNILMONTANT - COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE !! ~ UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - LOUE en MEUBLé et GÉRÉ PAR L AGENCE- IMPÉRATIF 1er CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en nous décrivant rapidement votre situation. 2P en meublé de 27.65m² AU 5ème ÉTAGE d'un bel immeuble avec ascenseur au 6-8 Rue Camille Crespin Du Gast PARIS 11- SES ATOUTS :QUARTIER, CALME ,BELLES PRESTATIONS ( refait en 2019), AUCUNE PERTE DE PLACE, DOUBLE EXPOSITION SUD OUEST pour la pièce , balcon.
Il se compose d'un placard en entrée , séjour de 12.24m² avec cuisine ouverte équipée de TRÈS BELLE FACTURE ( plaque 2 feux meubles bas et hauts, four,mini lave vaisselle , micro-onde, frigo table top, BAR US avec tabourets ) 1 chambre 12.40m² avec grand dressing donnant sur le balcon de 1.68m² (lit 140) , une salle d'eau avec vasque , WC , machine à laver et fenêtre.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électrique .Les charges 85€ comprennent l 'eau froide , les services d'une suger gardienne , ascenseur, l 'entretien des parties communes , sortie poubelles et taxe ordures ménagères .
Le métro MÉNILMONTANT L 2 est à 230m, ST MAUR L3 à 350m les commerces , restaurants, bars et cinéma sont à toute proximité
IMPÉRATIVEMENT IL FAUDRA bénéficier D'UNE GARANTIE VISALE et JUSTIFIER DE REVENUS NETS MENSUELS de 2900 € HORS PRIMES avant impôts TOUTE L’ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SE FERA UN PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

PIED DE LA BUTTE - COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE !! ~ UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - LOUE EN VIDE . IMPERATIF 1er CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en nous décrivant rapidement votre situation 2P en VIDE de 46.04m² en RDC sur cour pour chambre et 2 ème étage pour le séjour ( vs le maquis de la butte) d'un bel immeuble au 67 RUE CAULAINCOURT SES ATOUTS :QUARTIER RECHERCHE ,VUE DEGAGEE, CALME , CHARME DE L'ANCIEN, BELLES PRESTATIONS ( vient d être refait en grande partie ) ~Il se compose d'un séjour de 25.59m² avec grande bibliothèque, cuisine américaine aménagée ( plan de travail , plaque gaz , meubles bas et hauts, four , emplacement pour grand réfrigérateur/congélateur et machine à laver le linge ) mais non équipée, 1 chambre avec grand dressing de 8.37m² donc pas très grande mais le lit 140 voire 160 passe, une salle d'eau et WC séparé.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz
Une cave complète ce bien
Le métro LAMARCK CAULAINCOURT L 12 est à 170m, les commerces , restaurants, bars et cinéma sont à toute proximité
IMPERATIVEMENT IL FAUDRA BENEFICIER D'UNE GARANTIE VISALE et JUSTIFIER DE REVENUS NETS MENSUELS de plus de 4000 € HORS PRIMES avant impôts ~~TOUTE L’ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SE FERA UN PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

au 35 Rue LAURISTON PARIS 16 IMMEUBLE DE STANDING - STUDETTE MEUBLÉE AU DERNIER ÉTAGE ( 6éme) SANS ASCENSEUR 11 m² CARREZ , 12.60 m² au SOL . Pièce de 10.10 m² au sol avec mezzanine , petit canapé et armoire, Espace cuisine avec douche 2.50m²),réfrigérateur , micro-onde , Wc sur le palier.
Un congé pour vente a été adressé à la locataire pour les prochaines semaines ( LE LOYER ÉTAIT DE 496E DONT 57 e de complément de loyer ) Les provisions de charges de 26 € comprennent l'eau froide , l'entretien des parties communes.~Le chauffage est individuel électrique . .~ARTHURIMMO .COM ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRÉSENTER !!

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - QUARTIER LECOURBE - COUP DE CŒUR DE L EQUIPE !
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils
2P de 28.04 m² - VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CET APPARTEMENT au 2éme étage sur 3 AU 43 LECOURBE : AUCUNE PERTE DE PLACE , CLAIR , AU CALME car sur cour, toute proximité commerces et transports ligne 12, 6 ou 10 à 250 m ou 350 m ,TRÈS BELLES PRESTATIONS ( vient d’être rénové 100% , il manque JUSTE la porte verre atelier entre le séjour et la chambre) , MODULARITÉ ( possibilité d’intégrer un bel espace bureau /télétravail dans la chambre ou salon ).
Travaux de ravalement façade avant et réfection des balcons votés en AG AVRIL 2023 .
Il est composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée DE TRES BELLE FACTURE ( plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, four, emplacement pour machine à laver de 60 cm), espace chambre et bureau de 14m² env, salle d’eau très agréable de 2.35 m² avec grande douche à l’italienne , meuble vasque et WC.
Les charges sont très raisonnables 78 € /mois comprenant eau froide , service d’une SUPER gardienne , entretien parties communes , sortie poubelles ,syndic, …
Les diagnostics sont très bons
Une GRANDE cave SAINE de 5.20 m² complète ce bien .

ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

SOUS OFFRE EN COURS DE VALIDATION.
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - BELLE OPPORTUNITE
Dans une résidence bien entretenue ( années 75 /80) , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CET APPARTEMENT DE3 /4 Pièces de 85.60 m² / 86.20m² au sol en ÉTAGE ÉLEVÉ (7/8) avec ascenseur au 9 rue Sainte Lucie : AU CALME , CLAIR , VUE DÉGAGÉE , TRAVERSANT , modularité , nombreux rangements , OPTIMISATION D'ESPACE , BALCON x2 ,TOUTE proximité commerces et Métro ( ligne 8 Félix Faure ou ligne 10 Charles Michel ou RER C Javel
IL est composé aujourd’hui d’une entrée de 7m² , séjour de 31m² avec possibilité d’avoir une cuisine totalement ouverte (aujourd’hui semi ouverte) pour en faire une pièce de vie de plus 39 m² ou de créer une 3éme chambre (la configuration s’y prête totalement et était prévue pour cela à l’origine ) donnant sur un BALCON de 4.65m² en EXPO NORD OUEST et vue Tour EIFFEL , une salle de bains, salle d’eau avec WC, WC séparé, 2 chambres chacune avec dressing de belle taille (env 12 m²) dont une avec petit BALCON
Une cave complète ce bien
Le chauffage est collectif CPCU avec compteurs télémétriques sur radiateurs
Les charges sont de 317 € par mois comprenant eau froide ,eau chaude, chauffage, ascenseur , entretien des parties communes , syndic …. mais devront baisser vs travaux en cours d'isolation extérieure
En effet , un ravalement avec isolation extérieure sur la façade arrière et les deux pignons est en cours de réalisation comme l’étanchéité des terrasses du 8éme étage ( déjà payés et pour information coût= 10 K€ et le DPE mentionné C en tient déjà compte sinon aujourd'hui en D avec 200kwh /m² )
Un local vélo/trottinette est à dispositif au RDC de l'immeuble.Une cave au SOUS SOL complète ce bien
Travaux à prévoir CERTES mais POUR UN rendu AU TOP
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COUP DE COEUR DE L EQUIPE !! ~ UNIQUEMMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CCONSEILS - LOUE ET GERE ~1 er CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en nous décrivant rapidement votre situation .~3 PIECES en VIDE de 61.65m² au 4éme étage AVEC ascenseur D'UN très bel immeuble au 75 RUE CAULAINCOURT SES ATOUTS :QUARTIER RECHERCHE ,VUE DEGAGEE, MODULARITE, très CLAIR , CHARME DE L'ANCIEN, BELLES PRESTATIONS ~Il se compose d'un séjour de 14.47m² ou de 15.49m² en fonction de l 'aménagement souhaité, cuisine séparée aménagée ( plan de travail , plaque gaz , meubles bas et hauts) mais non équipée, entrée de de 9.50m² , deux chambres dont une de plus de 14 m² et l 'autre de 10.98m², une salle de bains et WC séparé.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz
Le métro LAMARCK CAULAINCOURT L 12 est à 1 mn
IL FAUDRA JUSTIFIER DE REVENUS NETS MENSUELS de 5200 € HORS PRIMES avec caution parentale ou GARANTIE VISALE ~~TOUTE L'EQUIPE ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SE FERA UN PLAISIR DE VOUS LE PRESENTER.

LOUE MEUBLE - UNIQUEMENT chez ARTHURIMMO ASNIERES - LOUE ET GERE - IMPERATIF 1er CONTACT PAR MAIL pour mieux vous servir en nous décrivant rapidement votre situation .
Au 78 rue Marcadet dans un quartier apprécie pour la proximité des transports ( Métro Marcadet Poissonniers à 2 mn à pied) et des commerces , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES ATOUTS DE CE STUDIO DE 20.52m² carrez : TOTALEMENT OPTIMISE , AU CALME ABSOLU car sur courette avec une pièce de vie de 15 m² avec cuisine équipée de belle facture ( plaque , hotte, réfrigérateur/congélateur et nombreux rangements )
il va être meublé avec des équipements neufs ( penderie , lit 140 , table avec 2 chaises, couverts ,.... ) la salle d'eau est tres agréable avec sa fenêtre et sa VMC ( possibilité de machine à laver ) ~Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs à inertie ) ~ une Assurances loyers impayés ( GLI ) sera demandé par le propriétaire et il faudra donc disposer de des revenus nets de 1800 € nets hors primes , pour les étudiants et apprenti , caution parentale demandée mais GARANTIE VISALE POSSIBLE ~Dépot de garantie 1348 € ~Honoraires agence locataire : 307.80€ TTC ~ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRESENTER !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS LOUE ET GERE
IMPERATIF 1ER CONTACT PAR MAIL pour mieux vous servir en nous expliquant votre situation
STUDETTE au 16 rue Ribeira paris 16 EN rdc sur cour de 10.51 m² donnant sur une cour intérieure et des jardins : AU CALME, bonnes prestations , pièce de vie de 8.78m² avec une hauteur sous plafond de 2.90m avec mezzanine ( 90 cm de large) , canapé 2 place et bloc kitchnette .
La salle d’eau (1.73m²) est avec lavabo et WC

Une assurance loyers Impayés ( GLI) sera souscrite par le propriétaire Il faudra donc justifier de 1200 € net mensuel hors prime , pour les étudiants caution parentale sera demandée nets mensuels hors primes - TOUTE L'EQUIPE ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SE FERA UN PLAISIR DE VOUS LA PRESENTER.

GROS COUP DE COEUR en MEUBLE - MARCHE SAINT PIERRE / PIED DE LA BUTTE MONTMARTRE ~EXCLUSIVITE ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - LOUE ET GERE PAR L AGENCE au 10 RUE PICARD ~ IMPERATIF : 1er CONTACT par mail UNIQUEMENT pour mieux vous servir EN NOUS DECRIVANT RAPIDEMENT VOTRE SITUATION ~ DANS UN IMMEUBLE DE STANDING à quelques mètres de LA BUTTE MONTMARTRE et DU MARCHE SAINT PIERRE STUDIO MEUBLEE de 16 .21 m² en carrez / 18.10M² AU SOL AU 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR , AU CALME EXPOSE SUD SANS VIS A VIS , très bon niveau d'équipement et TRES RECENT , nombreux rangements ~ Pièce de vie 15.28 m² AU SOL tres CLAIRE avec une grande baie vitrée , bureau , rangements , coin cuisine avec machine à laver ~La salle d'eau est optimisée avec WC ~Le complement de loyer est de 158.34€ € ( surface hors carrez utilisée en placard 1.89m² , vue dégagee , expo plein sud, niveau d'équipement , cave et usage d'un cagibis sur palier fermant avec cle )~Les charges forfaitaires de 100 € par mois et comprennent eau froide, eau chaude , chauffage , les services d'un gardien, ascenseur , entretien des parties communes , sortie poubelles , ..... ~UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYES ( GLI) SERA SOUSCRITE PAR LE PROPRIETAIRE IL FAUDRA donc JUSTIFIER DE 2200 € de revenus nets mensuels hors prime ou que LA CAUTION PARENTALE uniquement valable POUR UN ETUDIANT UNIQUEMENT DISPOSE DE 3000 € MINIMUM DE REVENUS ~ ~ ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE FAIRE DECOUVRIR ce COUP de COEUR

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - LOUE MEUBLÉ et GÉRÉ PAR L AGENCE ~~IMPÉRATIF 1er contact PAR MAIL pour mieux VOUS SERVIR en nous décrivant votre situation ~Dans le quartier RECHERCHE MAIRIE AU 62 RUE DU RUISSEAU pour ses commerces et la proximité des transports ( Métro Jules Joffrin 4mn et bus 2mn Rue Ordener ) , VOUS SEREZ ÊTRE SÉDUITS par les nombreux ATOUTS de ce 2 Pièces de 31.80 m² : AUCUNE PERTE D'ESPACE ,BELLES PRESTATIONS ( des travaux d'isolation viennent d être refaits avec peinture chambre , séjour et dégagement) , DERNIER ÉTAGE (5ème sans ascenseur), DOUBLE EXPOSITION NORD OUEST ET DONC LUMINEUX et AU CALME , belle pièce de vie de 13 m², cuisine dinatoire avec branchement pour machine à laver , nombreux rangements.~La chambre fait 6.79m² mais permet d'y mettre un lit en 140 , la salle d 'eau bien que petite (2.20m² ) est très fonctionnelle avec fenêtre et VMC .~Le chauffage est individuel électrique , la production eau chaude via ballon électrique ultra plat récent ~La provision pour charges est de 90 € comprenant eau froide , entretien des parties communes et sortie des poubelles et taxes ordures ménagères ~Le dépôt de garantie est 2218 €
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS SERA SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE IL FAUDRA DONC JUSTIFIER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 3200 € NETS avant impôts et hors primes .ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRÉSENTER

UNIQUEMENT CHEZ ATHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - LOUE MEUBLE et GERE PAR l' AGENCE - MAIRIE DU 17 EME - au 12 Rue des Batignolles -~13.01M2 CARREZ mais 21.50M2 AU SOL( sous pente avec nombreux rangements ) ~1ER CONTACT PAR MAIL IMPÉRATIF pour mieux VOUS SERVIR (lgc13asnieres@arthurimmo.com) nous décrivant rapidement votre situation. ~Immeuble de standing au 6 ème étage ( DERNIER étage) avec ascendeur et gardienne ~Digicode et interphone .Gardienne~ Pièce avec BZ récent , cuisine équipée ( plaque induction 2 feux , micro-onde multi fonction, frigo table top avec placards avec bar us et tabourets , NOMBREUX rangements, penderie, salle d'eau avec WC sanibroyeur et possibilité de machine à laver .Le chauffage est individuel électrique ~3 mn Métro ROME ou Métro PLACE DE CLICHY, commerces au pied.Une assurance loyers impayés GLI (soit un salaire minium de 1900 € mensuel hors prime sera nécessaire) ou GARANTIE VISALE est demandée par le propriétaire , pour les étudiants ou alternants caution parentale demandée .Honoraires agence : 195.15 € locataire~Dépôt de garantie : 1334 €~ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE FAIRE VISITER !!!!