Real estate for rent

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - LOUÉ ET GÉRÉ EN vide IMPÉRATIF 1er CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en nous décrivant rapidement votre situation ~ COUP DE CŒUR POUR CE 3 Pièces de 55.05 m² carrez / 57.05m² au sol AU 21 RUE ROBERT GIRAUDINEAU AU 1 er étage sans ascenseur - QUARTIER CHÂTEAU RECHERCHE pour la proximité des transports ( moins de 300m métro château DE VINCENNES LIGNE 1 ou RER A VINCENNES ) et commerces ( MONOPRIX, PICARD, .... ) VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES ATOUTS de ce 3P qui vient d’être rénové ( isolation, peinture , vitrification, changement de toutes les fenêtres , rénovation salle d'eau, installation d'une VMC ) dans un immeuble qui a été ravalé en 2023 : EXCELLENT DPE (D) , AU CALME TRAVERSANT, TRÈS BELLES PRESTATIONS, PIÈCE DE VIE de 17.87m², TRÈS CLAIR avec ses 3 fenêtres dans la pièce de vie , PAS DE PERTE D'ESPACE . Il est composé pièce de vie, cuisine dinatoire aménagée de 6.87m² ( avec plaques ,placards bas et hauts ,grand réfrigérateur /congélateur et emplacement pour lave vaisselle), grande salle d'eau 7.69m² avec fenêtre et emplacement MAL le linge, une grande chambre avec dressing de 12.53 m² permettant d'y prévoir un coin bureau et une autre chambre /bureau de 8.27m² .Une Assurance Loyers Impayés sera souscrite par le propriétaire et il faudra donc JUSTIFIER de PLUS de 4800 € nets de revenus mensuels hors primes avant impôts . Les charges forfaitaires sont de 100 € (eau froide, entretien des parties communes, sortie poubelles, ...)
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électrique ( radiateurs neufs à inertie ) . ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRÉSENTER !!!!

COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - 5 rue Lerrede PARIS 13 LOUÉ ET GÉRÉ PAR L AGENCE en VIDE
IMPÉRATIF : 1er contact par mail en décrivant rapidement votre situation . VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2 Pièces de 49.50m² au 6ème étage sur 7 avec ascenseur +TERRASSE DE 23.84M² + CAVE+ PARKING qui vient d 'être refait à neuf en totalité: AU CALME dans résidence très bien tenue avec gardien, espaces verts et terrain de sport ,LUMINEUX avec son exposition SUD et OUEST, belle pièce de vie , EXCELLENT DPE EN D
Il est composé d’une entrée , espace de vie de 29.5m² avec cuisine aménagée neuve avec plaque , four , hotte , emplacement pour lave vaisselle en 45 cm et grand réfrigérateur/congélateur) donnant sur la terrasse , 1 chambre de 10.34m , salle de d'eau avec emplacement pour machine à laver le linge et toilettes séparés
Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien
Le Métro L14 et RER R Bibliothèque François Mitterrand est à 300 m , les commerces à toute proximité
La provision pour charges est de 175 € par mois comprenant eau froide , eau chaude , chauffage , service d'un gardien très agréable et serviable , entretien des parties communes et espaces verts , sortie des poubelles ,....
Un complément de loyer de 587 € est appliqué sur le loyer majoré et est inclus dans le prix 1950 € charges comprises et est justifié par cave , parking , GRANDE terrasse avec vue dégagée, étage élevé , cuisine aménagée et partiellement équipée

Une Assurance Loyers Impayés ( GLI) va être souscrite par le propriétaire , il faudra donc disposer de 5200 € nets mensuels avant impôts et hors primes. ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COMÈTE MAIRIE COMME UNE MAISON - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - LOUÉ ET GÉRÈ - DUPLEX de 90.93M² AU SOL ET 83.86M² CARREZ au 60 avenue d'Argenteuil sur COUR . IMPÉRATIF 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR décrivant rapidement votre situation . SES ATOUTS : CHARME , belles PRESTATIONS , PROXIMITÉ commerces (2 mn) et transports ( gare ASNIÈRES OU MÉTRO GABRIEL PÉRI LIGNE 13 à 900m ) , AU CALME.
Au RDC : cuisine dinatoire aménagée avec équipement laissé à disposition car pas remplacé en cas de panne ( plaques , hotte, réfrigérateur/congélateur , four, machine à laver le linge et lave vaisselle ....)de 13.16 m² , chambre avec dressing, un toilette
A l 'étage : séjour /salon de 30m² env , 2 chambres avec dressing 11m² chacune, salle de bains .
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels gaz( chaudière neuve)
La provision charges est de 85€ par mois comprenant eau froide , entretien parties communes et sorties des poubelles
Il faudra disposer de REVENUS NETS HORS PRIMES avant impôts de 5100 € ( une GLI sera prise par le propriétaire )
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE FAIRE DÉCOUVRIR !

MAISONNETTE EN ARRIÈRE DE COUR - LOUé MEUBLé ET GÉRÉ PAR ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - IMPÉRATIF 1er CONTACT PAR MAIL pour MIEUX VOUS SERVIR en nous décrivant rapidement votre situation. DANS LE TRÈS APPRÉCIE QUARTIER des PHILOSOPHES AU 32 RUE DE PRONY , vous serez SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE 2 PIÈCES DE 24.14 M² + TERRASSE à usage privatif de 20m² env EN rez de chaussée sur cour qui a été rénové fin 2024 : belles PRESTATIONS , CLAIR POUR UN rdc , AU CALME, Ligne 13 GABRIEL PÉRI à 300 m bus à toute proximité comme les commerces et le parc de la MAirie - Il est composé d'une pièce de vie de 16.59m² avec cuisine ouverte équipée de belle facture ( grand frigo/congélateur, , plaques à induction, nombreux placards bas et hauts, machine à laver le linge , micro onde ) , un coin nuit ( petit certes mais avec lit 160 et armoire, une SALLE d'eau avec WC 2.35m² .Le chauffage est réalisé via une pompe à chaleur réversible.Les charges (40 €) comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes , la sortie des poubelles et la taxe ordures ménagères .
Un local vélo est à la disposition des occupants de l'immeuble . Le Bien est SOUMIS A L'ASSURANCE LOYER IMPAYÉS ( GLI) . Il FAUDRA donc JUSTIFIER DE REVENUS NETS MENSUEL de 2550 € nets mensuels hors primes avant impôts , pour les étudiants/alternants, UNE CAUTION PARENTALE SERA EXIGÉE .. TOUTE L’ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SE FERA UN PLAISIR DE VOUS LE PRÉSENTER.

UNQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - LOUE ET GERE PAR L AGENCE au 135-137 Avenue d'Argenteuil au 1er sous sol , BOX aux belles dimensions 2.47 de large et 5.44 m de longueur , hauteur sous rideaux 195 et passage 1.95 ET disposant de la lumière et d'une prise électrique.Le stockage est autorisé hormis produits inflammables et produits illicites
Les charges et la taxe ordures ménagères sont compris dans le loyer
dépôt de garantie 300€ - Honoraires agence 129 €TTC
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRÉSENTER

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - PHILOSOPHES AU 46 RUE DE PRONY - ASNIERES
au 2éme sous sol, place de parking 2.28 x 5.03 pour petite et moyenne berline .
LOYER CHARGES COMPRISES 90 € : DÉPÔT DE GARANTIE 200 € HONORAIRES AGENCE 90€ TTC
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SE FERA UN PLAISIR DE VOUS LA PRÉSENTER

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS ! ~ Au 165 Avenue d'Argenteuil une place de parking au 2ème sous-sol. ~FACILE POUR MANŒUVRER et SE GARER - Dimensions : 2.40 m de large, 5.04 m de longueur mais avec 1.5 m supplémentaire en longueur utilisable pour la place Honoraires agence 90 € TTC ~ Dépôt de garantie : 200 € ~~ L'équipe d 'ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVIE DE VOUS LE PRÉSENTER !

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS au 8 Rue Alphonse KAPPLER à 4 mn du Métro GABRIEL PERI
LOUE ET GERE PAR L'AGENCE
Place de parking au 2 eme sous sol 2.41 X 5 et donc FACILE pour se GARER et manœuvrer
Depot de garantie 200 € (BIP )
Honoraires agence 90 € TTC
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PRÉSENTER CETTE PLACE

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS - PARKING en 2 ème SOUS SOL avec entrée voiture au 3 RUE MALAKOFF ( immeuble angle rue des PARISIENS / MALAKOFF) ~FACILE POUR MANŒUVRER ET CIRCULER
POSSIBILITÉ D'INSTALLER UNE BORNE DE RECHARGE POUR VÉHICULE ELECTRIQUE VIA ZEPLUG ~Largeur 2.40 m ~Longueur : 5 m ~Hauteur maximale 2 m ~ ~ ~Dépôt de garantie 250 €~Honoraires locataire : 111€ TTC ~ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI de VOUS LE PRÉSENTER !

BAC - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils LOUÉ ET GÉRÉ PAR L AGENCE ~ 3 Pièces de 50,13m² + pièce de 15.35m² en souplex situé RUE RETROU en RDC traversant sur rue et cour
IMPÉRATIF 1 er CONTACT PAR MAIL en répondant sur le site de l annonce POUR MIEUX VOUS SERVIR et en décrivant votre situation rapidememnt
Dans le quartier TRÈS RECHERCHÉ du BAC vs quartier pavillonnaire ,800 m gare d' Asnières et écoles publiques recherchées à 300 m écoles Simone Weil/ Réjane et Truffaut et proche commerces.
Il comprend un séjour de 15 m² , 2 chambres dont une de 13m² , une cuisine séparée et aménagée toute neuve avec plaque et hotte et nombreux rangements (emplacements grand frigo/congélateur,lave vaisselle en 60) une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver en 60
GROS PLUS en sous-sol : un grand espace bureau/ salon TV /3ème chambre avec un bel espace de rangement de 15.35m²
Les charges sont de 60 € comprenant eau froide , entretien parties communes et sortie des poubelles.
le chauffage ( radiateurs à inertie neufs ) et la production d'eau chaude sont individuels électriques
Les propriétaires vont souscrire une assurance Loyers Impayés (GLI ) et FAUDRA DONC disposer de revenus minimum de 3900 € nets avants impôts et hors primes ou SINON d'une GARANTIE VISALE
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE FAIRE DÉCOUVRIR !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ~Angle Alphonse KAPPLER et Rue du CONTRAT SOCIAL (au 14) Dans résidence récente de STANDING, place de PARKING au 2 ème sous sol ~BELLE DIMENSIONS - FACILE POUR SE GARER ET MANŒUVRER ~Libre de suite ~Honoraire agence : 100 € TTC ~Dépôt de garantie 200 € ( vigik, clé ascenseur , clé immeuble et BIP) ~ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS sera ravie de VOUS LE PRÉSENTER

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS ~QUARTIER BAC /MAIRIE entre rue Paul Déroulède et rue de Nanterre avec une entrée voiture rue Mauriceau et entrée via ascenseur au 2 bis rue Mauriceau, grande place de parking au 1er sous sol d'une résidence récente .~Facile pour y manoeuvrer et se garer. Accès par ascenseur .~Dépôt de garantie BIP, clé ascenseur et VIGIK immeuble:250€ ~ Honoraires agence : 90€ TTC ~ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRESENTER !!!