UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS-BELLE OPPORTUNITÉ
ASNIÈRES LEHOT/PARISIENS , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR les NOMBREUX ATOUTS de STUDIO DE 17.08 m² en RDc surélevé : AU CALME , TRAVERSANT,PAS DE PERTE DE PLACE.
Il est composé d’une entrée de 4.55m² avec emplacement pour coin cuisine ( à réaliser) , pièce de vie de 10.98m² ,salle d’eau avec WC avec fenêtre
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques.
Le Métro Gabriel Péri (L13) est à 1000m comme la gare de Bois colombes , la Gare d’Asnières 1300m, les commerces à toute proximité
Rafraichissements à prévoir
Le DPE est actuellement en F , possibilité de faire monter en D avec isolation des murs du séjour en 80 cm + VMC hygro A
Les charges sont de 78 €/mois ( charges réelles 2024 = 38€/mois) comprenant eau froide , entretien parties communes , sortie poubelles, syndic ,notamment
Une cave saine de 3.15m² complète ce bien
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

MAIRIE / GARE - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS AU 37 -39 RUE BOKANOWSKI AU 1ER SOUS SOL OPPORTUNITÉ RARE ! Un atelier/espace de stockage de 16.41m² avec possibilité de compteur électrique (un tableau électrique existe déjà ainsi qu'un disjoncteur général) qui est TRÈS SAIN, chauffé par les tuyaux de chauffage collectif de l immeuble, quelques pavés de verre .
Ses dimensions : 4.40 x 3.73m avec une hauteur de plafond de 2.52m
On y accède soit pas escalier , soit par ascenseur soit par le parking
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRÉSENTER !

GARE - COUP DE CŒUR - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUÉ EN MEUBLÉ ET GÉRÉ PAR L'AGENCE ~ AU 10 rue Bapst
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation sur le site de l'annonce
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2 Pièces 48.45M² au 2ème étage avec ascenseur:PRESTATIONS DE STANDING, AU CALME dans une résidence rénovée entièrement en 2014 ( EX BANQUE DE FRANCE) . Séjour et cuisine de 21.90M², Cuisine de très belle facture ÉQUIPÉE (plaque induction, grand frigo/congélateur, Four, lave-vaisselle ect...), la salle d'eau de 4.5M² avec machine à laver le linge, WC séparé, chambre de 10.90M² avec GRAND dressing ! TOUT l'équipement est NEUF ou en excellent état
Une cave et un emplacement de PARKING (au 4 rue Bapst en sous sol à 30m) complètent ce bien
Gare d'Asnières 350m et Métro Gabriel à 1200 m, les commerces à toute proximité.
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE (GLI) IL FAUDRA DONC DISPOSER DE REVENUS DE 3850 € HORS PRIMES avant impôts .
La provision pour charges est de 60€ € comprenant l'eau froide, l ascenseur, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles, ... . ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!