RÉSIDENCE TRÈS RÉCENTE DE STANDING livrée 2018 - Quartier MÉNIL - ALMA~1er CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en nous décrivant rapidement votre situation : lgc13asnieres@arthurimmo.com~VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE TRES BEAU 3p AU 1er ÉTAGE au 3 RUE DU MENIL : exposition SUD OUEST pour le séjour avec cuisine ouverte AMENAGEE ET SEMI EQUIPEE de 27.70 m² (plaques 4 feux induction, four, hotte ) 2 chambres dont une de 15 m² dont une avec dressing , salle de bains avec wc et possibilité lave-linge.~Un parking à quelques mètres , une cave, un local vélo, local poussette complètent ce bien.La provision pour charges(compris dans le loyer) est de 145€ comprend l 'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur.sortie des poubelles , entretien des parties communes .Le bien est loué NON meublé.Le bien est soumis a GLI (GARANTIE LOYER IMPAYÉS) ET donc il est IMPÉRATIF DE DISPOSER DE REVENUS NETS mensuels DE 4600 € HORS PRIMES.~ARTHURIMMO LGC13 ASNIÈRES SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !

Quartier GARE - EN MEUBLé (tous les meubles présents sur les photos ne feront pas partie de la location) - LOUE ET GÉRÉ PAR L AGENCE UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC13 CONSEILS
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Appartement de 3 Pièces de 62.08 m² en CARREZ et 64.34 m² au sol ( légèrement mansardé) au DERNIER ÉTAGE (6/6) avec ascenseur jusqu au 5 éme AU 1 RUE WALDECK ROUSSEAU . VOUS SEREZ SÉDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : quartier recherché vs transports ( Gare d’Asnières à toute proximité),des commerces , écoles , cinéma, restaurants, ... , REFAIT A NEUF, TRÈS BELLES PRESTATIONS , belle pièce de vie 27.01M² , charme de l’ancien avec une touche de modernité.
Il est composé d’une entrée, pièce de vie de 27.01m² avec balconnet , 2 chambres de belle taille ( 11.07m² et 12.59 m²) , cuisine de très belle facture dinatoire , salle d’eau avec grande douche et Wc séparé
Une cave et un parking à 50m complètent ce bien
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Les charges sont de 130 €/mois comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur , sortie des poubelles, gardienne, taxe ordures ménagères, ....
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques ( eau chaude avec ballon ultra plat , radiateurs à inertie, …)
Une assurance loyers impayés ( GLI) sera souscrite par le propriétaire , il faudra donc disposer un minimum de 5 000€ net par mois hors primes

ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

MENIL – COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS -RÉSIDENCE HQE de 2020 ( PITCH) avec espaces verts de STANDING à toute proximité transports dont future ligne 15 , commerces ,écoles , complexes sportifs, …VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE 4 PIÈCES transformé en 3Pde 82.14m² : BALCON , AU CALME ABSOLU , CLAIR , SANS VIS-A-VIS , PRESTATIONS DE STANDING , MODULARITÉ ( possibilité 3ème chambre et 2eme salle d’eau comme sur le plan constructeur ) , volume de la pièce de vie de plus de 52m² , FAIBLES CHARGES .
Il est composé d’une entrée , espace de vie avec un espace CUISINE « FULL OPTIONS » DE TRÈS BELLE FACTURE, donnant sur un balcon de 4.40m² abrité , 2 chambres de belle taille, une salle de bains avec espace buanderie , WC séparé .
Un parking voiture et un parking motos complètent ce bien .
Un grand local vélo est à la disposition des occupants .
La provision pour charges de 214 € /mois comprend eau froide , eau chaude et chauffage avec tous 3 compteurs individuels , sorties poubelles , entretiens parties communes et espaces extérieurs , syndic , ….. ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS