Immobilier immobilier à Île-de-France

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - LOUE ET GÉRÉ EN MEUBLÉ ~ IMPÉRATIF :1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation - MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER SUR la plateforme QEEPS ( on étudiera ceux-ci en priorité) QUARTIER PHILOSOPHES au 4 rue GEORGES GUYNEMER très apprécié pour son environnement , proximité transports, 5mn du Métro GABRIEL PÉRI L13, 1200m de la gare d'Asnières et 4mn des commerces, VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2 pièces de 50.62m² meublé au 3me étage avec ascenseur : TRÈS CLAIR, AU CALME
Il est composé d'une entrée avec nombreux rangements, d'un séjour de 16.66m² , grande chambre de 12.91m² avec placard , cuisine avec cellier attenant, une salle de bains avec machine à laver , WC séparé
UNE ASSURANCE LOYER IMPAYÉS SERA SOUSCRITE PAR LE propriétaire et il l faudra donc JUSTIFIER de 3250 € nets de revenus mensuels HORS PRIMES.
La provision pour charges est de 152€ (eau froide, chauffage , ascenseur, entretien des parties communes , sortie poubelles ~ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRÉSENTER !!!!

SOUS PROMESSE - BAC - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT 2 Pièces de 34.68m² + BALCON dans une résidence de 1996 de standing aux parties communes soignées au 2éme étage composé de 3 bâtiments : belle disposition, pas de perte de place, CLAIR , sans vis-à-vis, faibles charges, EXCELLENTS DIAGNOSTICS (DPE EN C) . pas d’anomalies électriques)
Il est composé d’une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un petit BALCON ,chambre avec dressing , salle d'eau avec WC.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs à inertie et ballon changé récemment)
Les charges sont très raisonnables 101 € par mois comprennent l’eau froide , l’ascenseur, l’entretien des parties communes et des espaces verts communs et syndic notamment …..
Des travaux de rénovation ont été effectués récemment dont la cuisine
Une cave complète ce bien
Les transports ( Gare de Bois Colombes à 600m, Métro Gabriel Péri 1400m , bus à 300m, future ligne 15 du GRAND PARIS EXPRESS 450m) et les commerces sont à toute proximité ( Intermarché, MONOPRIX,boulangerie , rue commerçante des Bourguignons )
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

RARE !!!! MAIRIE– MARCHÉ - QUARTIER RECHERCHÉ
4/5 Pièces de 86.07m² au 1er étage SUR JARDIN d’une belle résidence 2014 de standing à toute proximité des commerces des écoles et des transports , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE BIEN : AU CALME car donnant sur jardin , belles prestations , bel espace de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte de très belle facture avec ilot central, suite parentale avec sa salle d’eau avec WC et dressing + 2 chambres , grande terrasse de plus 37 m² (WHAOUUHH ! )accessible depuis le séjour et les 3 chambres ( rare)
Il est composé d’une entrée avec dressing , pièce de vie avec cuisine , 3 chambres dont suite parentale bien isolé du coin enfants , une salle de bains , Wc séparé
Un parking en sous sol complète ce bien
Les charges sont de 232 €/mois comprenant eau froide, eau chaude ( compteur individuel ) , chauffage ( compteur individuel ) , entretien des parties communes et des jardins , ascenseur , sortie poubelles , , syndic, assurances, ….
ARTHURIMMO LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

SOUS OFFRE ACCEPTÉE BAC / GARE – QUARTIER RECHERCHÉ - coup de cœur de l équipe
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS
4/5 Pièces de 108.34 m² au 2ème étage d’une résidence semi récente (1982) de standing avec gardien à toute proximité des commerces , écoles publiques ou privées de renom et des transports ( gare Asnières 650m ou Métro Gabriel Péri 1100m) , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE BIEN : AU CALME car donnant sur jardins , TRAVERSANT , CLAIR avec sa double exposition ( NORD OUEST pour les 3 chambres et SUD EST pour la pièce de vie) MODULARITÉ ( aujourd’hui en 3 chambres mais possibilité de 4 comme prévu par le constructeur à l’époque ), bel espace de vie , chambre parentale avec salle d’eau attenante, 3 balcons, CAVE ET BOX, nombreux rangements
Il est composé d’une entrée avec grand dressing , pièce de vie aujourd’hui de 35m² ( possibilité 4ème chambre) donnant sur un balcon agréable , cuisine dinatoire agréable , 3 chambres spacieuses toutes avec dressing dont une avec salle d'eau attenante , une salle de bains avec Wc , Wc séparé avec lave mains.
Une cave complète ce bien ainsi qu’ un box aux belles dimensions (2.56 x5.10) au sous sol
Les charges sont de 263 €/mois comprenant eau froide, entretien de la chaudière individuelle, entretien des parties communes et des jardins, ascenseur , sortie poubelles , service d’un gardien , syndic, assurances, ….
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz ( chaudière gaz basse température + ballon 100L à accumulation changée en juillet 2020)
Travaux de relooking à prévoir

ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

MÉNIL - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUÉ en meublé ET GÉRÉ PAR L'AGENCE au 46 rue Victor Hugo
IMPÉRATIF :1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation - MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER SUR QEEPS ( on étudiera ceux-ci en priorité)
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 66.23m² au 3 ème et DERNIER étage dans un quartier pavillonnaire dans une résidence de 1993 très bien entretenue, EXCELLENT DPE ( C ), BONNES PRESTATIONS , LUMINEUX AVEC SON EXPO SUD OUEST , BALCON , parking en sous sol et cave
Il est composé d'une entrée , pièce de vie de 22.13 m² sur balcon de 3.45m², cuisine dinatoire aménagée et équipée avec plaque , hotte , four , micro onde , grand réfrigérateur/congélateur , emplacement pour machine à laver , 2 chambres avec dressing ( 11m² env chacune), salle de bains avec emplacement MAL le linge , WC séparé.
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DISPOSER donc DE REVENUS NETS MENSUELS avant impôts HORS PRIMES DE 4000€
Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien c
La provision pour charges est de 106 € et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes , sortie des poubelles ....
Le Métro les Agnettes est à 700m
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

MALAKOFF - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement de 2/3 pièces au 1er étage de 44.42 m² : bel espace de vie de 26 m² avec cuisine semi ouverte , clair, TRAVERSANT, BONS DIAGNOSTICS , bonnes prestations , modularité
Il est composé d’une entrée de 3.48m² , pièce de vie 21.57 m² ( possibilité de 2ème chambre en ouvrant l espace de cuisine de belle facture de 4.56m² ) en exposition SUD OUEST et donc lumineux, une chambre et une salle d’eau sur cour , WC séparé
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz
Les charges de 183€ par mois et comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes, sortie poubelles , syndic notamment …..
2 caves complètent ce bien
Les transports sont proches ( Gabriel Péri ligne 13 est à 950 m et la Gare d’Asnières à 1100 m ) , les commerces sont à toute proximité
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

GRÉSILLONS – QUARTIER NOUVEAU QUARTIER SEINE –VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 4 Pièces de 81.22 m² au 5 ème étage sur 6 dans une résidence 2010 bien entretenue : EXPOSITION SUD OUEST pour le séjour , balcon de plus de 7m² et donc très LUMINEUX , AU CALME car donnant sur un square , à toute proximité du RER C , Excellent DPE en C.
Il est composé d’une entrée , séjour de plus de 23m² sur balcon , cuisine aménagée semi ouverte, 3 chambres dont 2 avec dressing , une salle de bains , une salle d’eau , un wc séparé .
Les peintures viennent d’être refaites.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques
Les charges de 203 € par mois et comprennent l’eau froide, ascenseur ,l’entretien des parties communes, sortie poubelles , syndic notamment …..
1 parking intérieur complète ce bien, possibilité d’un parking en sus pour 16 000€
Les transports sont proches ( RER C à 200m et future ligne 15 ) , les écoles et les commerces sont à toute proximité
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

UNIQUEMENT chez ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 conseils -Place de parking en extérieur au 7 Rue Sainte Sophie aux dimensions généreuses ( 2.50 x 5) avec ouverture du portail via BIP
Copropriété très agréable et très bien tenue.
Très faibles charges ( MOINS DE 8 € par TRIMESTRE )et TF estimée autour des 70€/80 €
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 conseils SERA RAVI DE VOUS LA PRÉSENTER!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUÉ VIDE ET GÉRÉ PAR L'AGENCE SOUS DISPOSITIF PINEL.
NOUVEAU QUARTIER D'ASNIERES au 294 Avenue des Grésillons dans une RÉSIDENCE BBC - RT 2012 LIVRÉE en 2017
IMPÉRATIF :1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2Pièces en DUPLEX de 48.91 m² au 2ème ET 3 ème étage AVEC ASCENSEUR + BALCON DE 11.04m² en EXPO OUEST +PARKING : CLAIR , AU CALME , PRESTATIONS DE QUALITÉ,
Il est composé au 1er niveau d'une pièce de vie de 22.81m² DONNANT SUR LE BALCON avec cuisine ouverte mais aménagée ( placards hauts et bas , bac évier , emplacement pour cuisinière/four , machine à laver le linge et grand réfrigérateur/congélateur), une salle d'eau avec douche .
Au niveau supérieur , grande chambre de 13.86m² avec dressing , espace bureau.
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 3200 € (38400€ en annuel net avant impôts ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 43 953 € ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2024 pour une personne seule et moins de 65691 € POUR UN COUPLE.
La location d'un parking dans un immeuble voisin ( au 22/24 rue Olympe de Gouges) est compris dans le loyer
La provision pour charges est de 100 € et comprennent l'eau froide, eau chaude , chauffage, la taxe ordures ménagères ( mais avec COMPTEURS INDIVIDUALISES POUR eau froide et chaude ) l'entretien des parties communes et jardin, l'ascenseur, sortie des poubelles....
Le RER C est à 200m
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

MAIRIE/COMÈTE - BELLE OPPORTUNITÉ - MAISON DE 110 m² HABTIABLES + SOUS SOL+garage + EXTÉRIEUR sur une parcelle de 105m² en R+2 . Vous SEREZ SEDUITS A COUP SÜR PAR SES NOMBREUX ATOUTS : surélévation faite faite en 2012, volume , nombre de chambres 4 voire 5 , clarté , prestations, sous sol aménagé, bon DPE en D
Elle est composé au RDC , d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte avec bar US .
Au 1er étage: 2 chambres (9.50m² et 15.50m²) , une salle de bains avec wc
Au 2 ème étage : 2 chambres (13 et 14m²), salle d'eau evc WC
Au sous sol semi-enterré : pièce de jeux , salon tv ,bureau espace chaufferie et buanderie avec accès direct au garage.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz ( chaudière FRISQUET à condensation changée très récemment)
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !

UNIQUEMENT chez ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - LOUÉ EN MEUBLÉ - IMPÉRATIF 1er CONTACT PAR MAIL pour mieux vous servir en nous décrivant rapidement votre situation- COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE !!!! Dans le quartier BAC au 3 rue du chalet proximité des transports 350 m Gare de bois colombes, VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE 2P EN DUPLEX de 36.34m² RÉNOVÉ récemment avec goût dans une maison (4 appartements) au 1er étage : BEAUX VOLUMES DE VIE, très belles prestations , terrasse de 4.40m² permettant aisément d'y manger à 2 ,AUCUNE PERTE DE PLACE, rénovation de TRÈS BON GOUT ET DE STANDING, AU CALME ABSOLU
Il est composé au 1er niveau d'un séjour avec cuisine ouverte équipée de très belle facture de 17.01m² DINATOIRE ( four, plaque 3 feux , hotte, réfrigérateur/congélateur, , nombreux rangements hauts et bas )
A l étage supérieur (dernier étage )chambre de belle taille avec grande armoire , salle d'eau avec lave-linge/séchant e, wc séparé
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs A INERTIE)
un local vélo est la disposition des occupants de l immeuble
LA provision pour charges est de 65 € comprenant eau froide entretien des parties communes et sorties des poubelles .Il faudra disposer IMPÉRATIVEMENT d'une GARANTIE VISALE couvrant a minima le loyer
.ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PRÉSENTER votre futur chez vous !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS-2 PIÈCES de 46.01m² VENDU LOUÉ AU 2 ALLÉE DE LA CHAPELLE,EN REZ DE CHAUSSÉE DONNANT SUR JARDIN TRÈS AU CALME / SES ATOUTS : très CLAIR AVEC SON EXPOSITION SUD , BELLES PRESTATIONS , OPTIMISATION D'ESPACE, MODULARITÉ (possibilité d’ouvrir la cuisine sur séjour) , EXCELLENT DPE en D
Il est actuellement loué en meublé (928.55€ +85 € de charges soit 1013.55€ charges comprises ) avec un locataire en place depuis le 23 Septembre 2023 ( sérieux et payant toujours en début de mois) et donc le bail en meublé prendra fin le 23 Septembre 2026 pas de préavis d'envoyé encore
Il se compose d'une entrée , d'un séjour 20.74 m² avec cuisine SEMI ouverte et équipée DE TRÈS BONNE FACTURE 8.55 m² ( frigo/ congélateur , four, four micro onde ,machine à laver , hotte , canapé , ...) , une chambre avec grand placard , une salle d'eau avec WC et rangements.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques( radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude ultra plat 65 L changé en juillet 2025 ) -
LES COMMERCES SONT PROCHES AINSI QUE LES TRANSPORTS TRAMWAY T16 MAIL DE LA PLAINE OU T 10 HÔPITAL BECLERE. Un parking en SOUS SOL avec borne électrique complète ce bien AINSI QU UN LOCAL A vélo dans la résidence à la disposition des occupants. TOUTE L’ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SE FERA UN PLAISIR DE VOUS LE PRÉSENTER.

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - LOUÉ ET GÉRÉ EN vide IMPÉRATIF 1er CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en nous décrivant rapidement votre situation ~ COUP DE CŒUR POUR CE 3 Pièces de 55.05 m² carrez / 57.05m² au sol AU 21 RUE ROBERT GIRAUDINEAU AU 1 er étage sans ascenseur - QUARTIER CHÂTEAU RECHERCHE pour la proximité des transports ( moins de 300m métro château DE VINCENNES LIGNE 1 ou RER A VINCENNES ) et commerces ( MONOPRIX, PICARD, .... ) VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES ATOUTS de ce 3P qui vient d’être rénové ( isolation, peinture , vitrification, changement de toutes les fenêtres , rénovation salle d'eau, installation d'une VMC ) dans un immeuble qui a été ravalé en 2023 : EXCELLENT DPE (D) , AU CALME TRAVERSANT, TRÈS BELLES PRESTATIONS, PIÈCE DE VIE de 17.87m², TRÈS CLAIR avec ses 3 fenêtres dans la pièce de vie , PAS DE PERTE D'ESPACE . Il est composé pièce de vie, cuisine dinatoire aménagée de 6.87m² ( avec plaques ,placards bas et hauts ,grand réfrigérateur /congélateur et emplacement pour lave vaisselle), grande salle d'eau 7.69m² avec fenêtre et emplacement MAL le linge, une grande chambre avec dressing de 12.53 m² permettant d'y prévoir un coin bureau et une autre chambre /bureau de 8.27m² .Une Assurance Loyers Impayés sera souscrite par le propriétaire et il faudra donc JUSTIFIER de PLUS de 4800 € nets de revenus mensuels hors primes avant impôts . Les charges forfaitaires sont de 100 € (eau froide, entretien des parties communes, sortie poubelles, ...)
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électrique ( radiateurs neufs à inertie ) . ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRÉSENTER !!!!

COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - 5 rue Lerrede PARIS 13 LOUÉ ET GÉRÉ PAR L AGENCE en VIDE
IMPÉRATIF : 1er contact par mail en décrivant rapidement votre situation . VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2 Pièces de 49.50m² au 6ème étage sur 7 avec ascenseur +TERRASSE DE 23.84M² + CAVE+ PARKING qui vient d 'être refait à neuf en totalité: AU CALME dans résidence très bien tenue avec gardien, espaces verts et terrain de sport ,LUMINEUX avec son exposition SUD et OUEST, belle pièce de vie , EXCELLENT DPE EN D
Il est composé d’une entrée , espace de vie de 29.5m² avec cuisine aménagée neuve avec plaque , four , hotte , emplacement pour lave vaisselle en 45 cm et grand réfrigérateur/congélateur) donnant sur la terrasse , 1 chambre de 10.34m , salle de d'eau avec emplacement pour machine à laver le linge et toilettes séparés
Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien
Le Métro L14 et RER R Bibliothèque François Mitterrand est à 300 m , les commerces à toute proximité
La provision pour charges est de 175 € par mois comprenant eau froide , eau chaude , chauffage , service d'un gardien très agréable et serviable , entretien des parties communes et espaces verts , sortie des poubelles ,....
Un complément de loyer de 587 € est appliqué sur le loyer majoré et est inclus dans le prix 1950 € charges comprises et est justifié par cave , parking , GRANDE terrasse avec vue dégagée, étage élevé , cuisine aménagée et partiellement équipée

Une Assurance Loyers Impayés ( GLI) va être souscrite par le propriétaire , il faudra donc disposer de 5200 € nets mensuels avant impôts et hors primes. ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

PHILOSOPHES / PRONY - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS .VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement 2/3 Pièces de 44.33 m² au 3ème étage d’un immeuble de belle facture : bel espace de vie de 24.47 m² + sa cuisine ouverte 3.03 m²et en retrait , TRAVERSANT, optimisation d’espace , AU CALME , MODULARITÉ (possibilité 2ème chambre)
La chambre est de belle taille ( plus de 13m²) , salle d’eau avec WC
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques
Les charges de 122 € par mois comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes, sortie poubelles , syndic notamment …..
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir mais POUR UN RENDU OPTIMAL
Les transports sont proches ( Gabriel Péri ligne 13 est à 250 m) , les bus et les commerces à toute proximité
ARTHURIMMO LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!