Appartement immobilier à Paris (75)

EN MEUBLE - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM ASNIERES LGC 13 CONSEILS - COMME UNE MAISON ET DONC RARE ! IMPERATIF : 1 ER CONTACT PAR MAIL en nous décrivant rapidement votre situation.EN FACE DU SQUARE Ernest GOUIN , venez découvrir les ATOUTS de cet appartement 2 P en DUPLEX + GARAGE ou ATELIER ou ...; COMME UNE MAISON , CALME , CLAIR , Au RDc , espace local/garage de 14 m² avec branchement pour machine à laver et chaudière à condensation qui vient d'être changée , au 1 er étage pièce principale avec cuisine équipée en partie ( frigo, plaque , hotte , machine à laver la vaisselle) de 12.15 m² et à l'étage chambre de 10 m² avec salle d'eau attenante avec WC et fenêtre. ~Les charges sont FORFAITAIRES de 110 € comprenant l'eau froide , contrat d'entretien chaudière , l'entretien des parties communes, des sorties poubelles,....~Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz.
Métro ligne 13 porte de Clichy, Brochant et ligne 14.
iL FAUDRA DISPOSER d'une GARANTIE VISALE ou caution PARENTALE ou de revenus nets mensuels de plus de 3450€ nets ARTHURIMMO .COM ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRESENTER !

COUP DE COEUR DE L EQUIPE !! ~ UNIQUEMMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CCONSEILS - LOUE ET GERE ~1 er CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en nous décrivant rapidement votre situation .~3 PIECES en VIDE de 61.65m² au 4éme étage AVEC ascenseur D'UN très bel immeuble au 75 RUE CAULAINCOURT SES ATOUTS :QUARTIER RECHERCHE ,VUE DEGAGEE, MODULARITE, très CLAIR , CHARME DE L'ANCIEN, BELLES PRESTATIONS ~Il se compose d'un séjour de 14.47m² ou de 15.49m² en fonction de l 'aménagement souhaité, cuisine séparée aménagée ( plan de travail , plaque gaz , meubles bas et hauts) mais non équipée, entrée de de 9.50m² , deux chambres dont une de plus de 14 m² et l 'autre de 10.98m², une salle de bains et WC séparé.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz
Le métro LAMARCK CAULAINCOURT L 12 est à 1 mn
IL FAUDRA JUSTIFIER DE REVENUS NETS MENSUELS de 5200 € HORS PRIMES avec caution parentale ou GARANTIE VISALE ~~TOUTE L'EQUIPE ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SE FERA UN PLAISIR DE VOUS LE PRESENTER.

SOUS OFFRE EN COURS DE VALIDATION.
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - BELLE OPPORTUNITE
Dans une résidence bien entretenue ( années 75 /80) , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CET APPARTEMENT DE3 /4 Pièces de 85.60 m² / 86.20m² au sol en ÉTAGE ÉLEVÉ (7/8) avec ascenseur au 9 rue Sainte Lucie : AU CALME , CLAIR , VUE DÉGAGÉE , TRAVERSANT , modularité , nombreux rangements , OPTIMISATION D'ESPACE , BALCON x2 ,TOUTE proximité commerces et Métro ( ligne 8 Félix Faure ou ligne 10 Charles Michel ou RER C Javel
IL est composé aujourd’hui d’une entrée de 7m² , séjour de 31m² avec possibilité d’avoir une cuisine totalement ouverte (aujourd’hui semi ouverte) pour en faire une pièce de vie de plus 39 m² ou de créer une 3éme chambre (la configuration s’y prête totalement et était prévue pour cela à l’origine ) donnant sur un BALCON de 4.65m² en EXPO NORD OUEST et vue Tour EIFFEL , une salle de bains, salle d’eau avec WC, WC séparé, 2 chambres chacune avec dressing de belle taille (env 12 m²) dont une avec petit BALCON
Une cave complète ce bien
Le chauffage est collectif CPCU avec compteurs télémétriques sur radiateurs
Les charges sont de 317 € par mois comprenant eau froide ,eau chaude, chauffage, ascenseur , entretien des parties communes , syndic …. mais devront baisser vs travaux en cours d'isolation extérieure
En effet , un ravalement avec isolation extérieure sur la façade arrière et les deux pignons est en cours de réalisation comme l’étanchéité des terrasses du 8éme étage ( déjà payés et pour information coût= 10 K€ et le DPE mentionné C en tient déjà compte sinon aujourd'hui en D avec 200kwh /m² )
Un local vélo/trottinette est à dispositif au RDC de l'immeuble.Une cave au SOUS SOL complète ce bien
Travaux à prévoir CERTES mais POUR UN rendu AU TOP
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS LOUE ET GERE
IMPERATIF 1ER CONTACT PAR MAIL pour mieux vous servir en nous expliquant votre situation
STUDETTE au 16 rue Ribeira paris 16 EN rdc sur cour de 10.51 m² donnant sur une cour intérieure et des jardins : AU CALME, bonnes prestations , pièce de vie de 8.78m² avec une hauteur sous plafond de 2.90m avec mezzanine ( 90 cm de large) , canapé 2 place et bloc kitchnette .
La salle d’eau (1.73m²) est avec lavabo et WC

Une assurance loyers Impayés ( GLI) sera souscrite par le propriétaire Il faudra donc justifier de 1200 € net mensuel hors prime , pour les étudiants caution parentale sera demandée nets mensuels hors primes - TOUTE L'EQUIPE ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SE FERA UN PLAISIR DE VOUS LA PRESENTER.

au 35 Rue LAURISTON PARIS 16 IMMEUBLE DE STANDING - STUDETTE MEUBLÉE AU DERNIER ÉTAGE ( 6éme) SANS ASCENSEUR 11 m² CARREZ , 12.60 m² au SOL . Pièce de 10.10 m² au sol avec mezzanine , petit canapé et armoire, Espace cuisine avec douche 2.50m²),réfrigérateur , micro-onde , Wc sur le palier.
Un congé pour vente a été adressé à la locataire pour les prochaines semaines ( LE LOYER ÉTAIT DE 496E DONT 57 e de complément de loyer ) Les provisions de charges de 26 € comprennent l'eau froide , l'entretien des parties communes.~Le chauffage est individuel électrique . .~ARTHURIMMO .COM ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRÉSENTER !!

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - QUARTIER LECOURBE - COUP DE CŒUR DE L EQUIPE !
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils
2P de 28.04 m² - VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CET APPARTEMENT au 2éme étage sur 3 AU 43 LECOURBE : AUCUNE PERTE DE PLACE , CLAIR , AU CALME car sur cour, toute proximité commerces et transports ligne 12, 6 ou 10 à 250 m ou 350 m ,TRÈS BELLES PRESTATIONS ( vient d’être rénové 100% , il manque JUSTE la porte verre atelier entre le séjour et la chambre) , MODULARITÉ ( possibilité d’intégrer un bel espace bureau /télétravail dans la chambre ou salon ).
Travaux de ravalement façade avant et réfection des balcons votés en AG AVRIL 2023 .
Il est composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée DE TRES BELLE FACTURE ( plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, four, emplacement pour machine à laver de 60 cm), espace chambre et bureau de 14m² env, salle d’eau très agréable de 2.35 m² avec grande douche à l’italienne , meuble vasque et WC.
Les charges sont très raisonnables 78 € /mois comprenant eau froide , service d’une SUPER gardienne , entretien parties communes , sortie poubelles ,syndic, …
Les diagnostics sont très bons
Une GRANDE cave SAINE de 5.20 m² complète ce bien .

ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

LOUE MEUBLE - UNIQUEMENT chez ARTHURIMMO ASNIERES - LOUE ET GERE - IMPERATIF 1er CONTACT PAR MAIL pour mieux vous servir en nous décrivant rapidement votre situation .
Au 78 rue Marcadet dans un quartier apprécie pour la proximité des transports ( Métro Marcadet Poissonniers à 2 mn à pied) et des commerces , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES ATOUTS DE CE STUDIO DE 20.52m² carrez : TOTALEMENT OPTIMISE , AU CALME ABSOLU car sur courette avec une pièce de vie de 15 m² avec cuisine équipée de belle facture ( plaque , hotte, réfrigérateur/congélateur et nombreux rangements )
il va être meublé avec des équipements neufs ( penderie , lit 140 , table avec 2 chaises, couverts ,.... ) la salle d'eau est tres agréable avec sa fenêtre et sa VMC ( possibilité de machine à laver ) ~Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs à inertie ) ~ une Assurances loyers impayés ( GLI ) sera demandé par le propriétaire et il faudra donc disposer de des revenus nets de 1800 € nets hors primes , pour les étudiants et apprenti , caution parentale demandée mais GARANTIE VISALE POSSIBLE ~Dépot de garantie 1348 € ~Honoraires agence locataire : 307.80€ TTC ~ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRESENTER !!!

GROS COUP DE COEUR en MEUBLE - MARCHE SAINT PIERRE / PIED DE LA BUTTE MONTMARTRE ~EXCLUSIVITE ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - LOUE ET GERE PAR L AGENCE au 10 RUE PICARD ~ IMPERATIF : 1er CONTACT par mail UNIQUEMENT pour mieux vous servir EN NOUS DECRIVANT RAPIDEMENT VOTRE SITUATION ~ DANS UN IMMEUBLE DE STANDING à quelques mètres de LA BUTTE MONTMARTRE et DU MARCHE SAINT PIERRE STUDIO MEUBLEE de 16 .21 m² en carrez / 18.10M² AU SOL AU 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR , AU CALME EXPOSE SUD SANS VIS A VIS , très bon niveau d'équipement et TRES RECENT , nombreux rangements ~ Pièce de vie 15.28 m² AU SOL tres CLAIRE avec une grande baie vitrée , bureau , rangements , coin cuisine avec machine à laver ~La salle d'eau est optimisée avec WC ~Le complement de loyer est de 158.34€ € ( surface hors carrez utilisée en placard 1.89m² , vue dégagee , expo plein sud, niveau d'équipement , cave et usage d'un cagibis sur palier fermant avec cle )~Les charges forfaitaires de 100 € par mois et comprennent eau froide, eau chaude , chauffage , les services d'un gardien, ascenseur , entretien des parties communes , sortie poubelles , ..... ~UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYES ( GLI) SERA SOUSCRITE PAR LE PROPRIETAIRE IL FAUDRA donc JUSTIFIER DE 2200 € de revenus nets mensuels hors prime ou que LA CAUTION PARENTALE uniquement valable POUR UN ETUDIANT UNIQUEMENT DISPOSE DE 3000 € MINIMUM DE REVENUS ~ ~ ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE FAIRE DECOUVRIR ce COUP de COEUR