Immobilier immobilier à Île-de-France

COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE- CHARME- CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - MAIRIE – COMÈTE VOUS SEREZ SEDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement de 3 pièces de 57.59 m² au 2 éme étage d’une résidence aux parties communes soignées :BELLES PRESTATIONS , volume de la pièce de vie 34.26 m² , CLAIR avec son exposition SUD OUEST, TRAVERSANT , MODULARITE.
Il est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de belle facture de plus de 34.26m² , 1 chambre , 1 bureau ou chambre d’enfant comme c’est le cas aujourd’hui (7m²), salle d’eau avec WC et fenêtre , buanderie avec wc (possibilité SDE).
Le chauffage et la production d’eau sont individuels électriques
Les charges de 162 € par mois comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes, sortie poubelles , syndic notamment …..
Une cave de 7.20m² complète ce bien
Le ravalement de la façade a été voté lors de la dernière Ag et sera donc à la charge des vendeurs
Les transports sont proches ( la gare d’Asnières est à 700m, le Métro Gabriel Péri ligne 13 est à 1000 m bus à 50 m ), les commerces à toute proximité, les écoles publiques de rattachement sont très recherchées ( Fontaine , Mauriceau , Truffaut)
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COUP DE COEUR -Quartier GARE UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUÉ EN MEUBLÉ AU 9 BIS Grande rue Charles de Gaulle
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de 2Pièces 1er étage : EXCELLENTS DPE ( D - l isolation des murs donnant sur l'extérieur vient d'être refaite) BEAUX VOLUMES , BELLES PRESTATIONS, CHARME DE L'ANCIEN ( parquet , moulures , cheminées) ,LUMINEUX avec sa double EXPOSITION NORD OUEST ET SUD dans un très bel immeuble 1930, AUCUNE PERTE DE PLACE .
LA pièce de vie développe 23.12m² avec sa cuisine aménagée et EQUIPEE de BELLE FACTURE ( four , plaque , frigo/congélateur, hotte ) , la chambre est très spacieuse avec ses plus de 11.49m² dont un dressing très pratique ~La salle d'eau avec ses 2 fenêtres est agréable (avec Machine à laver) et avec WC
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques .
Une GARANTIE VISALE SERA DEMANDÉE et IL FAUDRA DISPOSER DE REVENUS NETS avant impôts DE 3400 € HORS PRIMES .La provision pour charges est DE 60€ € comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles,
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE - PARIS 13 au 22 rue Paulin Mery -LOUÉ ET GÉRÉ PAR L AGENCE-
IMPÉRATIF : 1er contact par mail en décrivant rapidement votre situation . VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 54.19m² au 1er étage : AU CALME dans rue piétonne ,MODULARITÉ,BELLE OPTIMISATION d’ESPACE
Il est composé d’une entrée avec dressing , espace salle à manger attenante à la cuisine équipée( de très belle facture et récente) pour former un espace de 10 m² , un espace séjour de 13.06m² , salon ou 2éme chambre , chambre avec dressing de 10.62m² , salle de bains avec machine à laver et toilettes séparés
Un espace de rangement de 1.08m² sur le palier à quelques mètres complète ce bien
Le Métro Place d’Italie est à 2 mn et les commerces au pied
Les charges sont de 85 € par mois comprenant eau froide , entretien des parties communes , sortie des poubelles , ….
un complément de loyer de 50 € ( cuisine équipée, débarras)
est appliqué dans le prix de 1690 € charges comprises
Une Assurance Loyers Impayés ( GLI) va être souscrite par le propriétaire , il faudra donc disposer de 4500 € nets mensuels avant impôts et hors primes. ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS- Dans le secteur apprécié IMPRESSIONNISTES AU 7 Rue Édouard Manet au 1er étage , vous serez SÉDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement 3P de 63.10m² avec BELLE TERRASSE de 12m² avec vue jardin copropriété et PARKING : BEL IMMEUBLE 2004, LUMINEUX avec son EXPOSITION NORD-OUEST, AU CALME ABSOLU , vue dégagée CAR donnant sur l un des jardins de la copro, OPTIMISATION D'ESPACE avec une belle pièce de vie , TRÈS BELLES PRESTATIONS, LOCAL VÉLO dans le jardin, faibles charges SANS OUBLIER LES EXCELLENTS DIAGNOSTICS ( DPE en C- pas d anomalie électrique).
Il est composé d'une pièce de vie de 27.14m² donnant sur une belle terrasse avec cuisine semi ouverte aménagée
Le coin nuit est composé de deux chambres joliment décorées
salle de bains, WC séparé, un dégagement avec un grand dressing .
Les transports sont à toute proximité 450m (Métro Gabriel Péri- L13). Les commerces sont au pied ( CASINO , CARREFOUR BIO , PICARD , .... à 30 m )
La provision pour charges est de 120€ comprenant l'eau froide , l'ascenseur , l'entretien des parties communes , les espaces verts la sortie des poubelles, le syndic .
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.
un parking au 2ème sous sol complète le bien et est compris dans le prix

l’équipe ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVIE DE VOUS LE FAIRE DÉCOUVRIR !!

COUP DE CŒUR DE L'ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - Dans le NOUVEAU quartier de GENNEVILLIERS LIMITE ASNIÈRES apprécié pour la proximité des transports( Gabriel Péri 3 mn) , des commerces et des écoles , VOUS SAUREZ ÊTRE SÉDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 67.80m² avec 2 BALCONS dans un immeuble de 2010 bien habité :TRÈS BONNES PRESTATIONS, pièce de vie de 23.50m² donnant sur sa cuisine dinatoire (8m²)de TRÈS BONNE FACTURE et BALCON DE 5M² .Le coin nuit est bien séparé avec ses 2 chambres dont une avec balcon , la salle de bains est agréable et les WC séparés .Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz~Les charges sont de 161 € /mois comprennent l'eau froide,l 'ascenseur , l entretien des parties communes et des espaces verts, syndic , assurance, ... .Un parking en sous sol complète ce bien. ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS !!!

COUP DE CŒUR DE L'ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - Dans le NOUVEAU quartier de GENNEVILLIERS LIMITE ASNIÈRES apprécié pour la proximité des transports( Gabriel Péri 3 mn) , des commerces et des écoles , VOUS SAUREZ ÊTRE SÉDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 67.80m² avec 2 BALCONS dans un immeuble de 2010 bien habité :TRÈS BONNES PRESTATIONS, pièce de vie de 23.50m² donnant sur sa cuisine dinatoire (8m²)de TRÈS BONNE FACTURE et BALCON DE 5M² .Le coin nuit est bien séparé avec ses 2 chambres dont une avec balcon , la salle de bains est agréable et les WC séparés .Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz~Les charges sont de 161 € /mois comprennent l'eau froide,l 'ascenseur , l entretien des parties communes et des espaces verts, syndic , assurance, ... .Un parking en sous sol complète ce bien. ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS !!!

COUP DE CŒUR DE L'ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - Dans le NOUVEAU quartier de GENNEVILLIERS LIMITE ASNIÈRES apprécié pour la proximité des transports( Gabriel Péri 3 mn) , des commerces et des écoles , VOUS SAUREZ ÊTRE SÉDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 67.80m² avec 2 BALCONS dans un immeuble de 2010 bien habité :TRÈS BONNES PRESTATIONS, pièce de vie de 23.50m² donnant sur sa cuisine dinatoire (8m²)de TRÈS BONNE FACTURE et BALCON DE 5M² .Le coin nuit est bien séparé avec ses 2 chambres dont une avec balcon , la salle de bains est agréable et les WC séparés .Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz~Les charges sont de 161 € /mois comprennent l'eau froide,l 'ascenseur , l entretien des parties communes et des espaces verts, syndic , assurance, ... .Un parking en sous sol complète ce bien. ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS !!!

GUILLEMIN / VOLTAIRE- VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement 4 Pièces de 79.71 m² d’un immeuble 2017 NORMES BBC: TRÈS BELLES PRESTATIONS , bel espace de vie 40 m², CLAIR avec ses grandes ouvertures sur extérieur et son exposition SUD OUEST , MODULARITÉ (avec possibilité 3ème chambre dans le séjour comme sur le plan initial constructeur ET une salle d'eau vs buanderie actuelle ) tout en laissant un bel espace de vie avec cuisine ouverte de belle facture , BALCON , parking
Il est composé d’une entrée avec dressing , salon/salle à manger de 39.91m² donnant sur un balcon bien agencé en EXPO SUD OUEST , 2 chambres sur petite impasse pavillonnaire (possibilité 3 chambres ) , salle de bains avec Wc , buanderie ( ex salle d’eau facile à recréer) et Wc séparé
Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au gaz mais avec compteurs individualisés
Les charges de 236 € par mois et comprennent l’eau froide, eau chaude, chauffage , ascenseur ,l’entretien des parties communes, jardin commun, sortie poubelles,syndic notamment ….. Un parking intérieur au 1er sous sol complète ce bien ( possibilité d’achat d’un 2ème parking en sus)
Les transports sont proches ( Gabriel Péri ligne 13 est à 900m , Métro les Agnettes à 750 m et la Gare de bois
Colombes à 1100m) , les écoles et les commerces sont à toute proximité
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

SOUS PROMESSE Quartier MAIRIE / COMETE - en CO EXCUSIVITÉ
Appartement de 3 Pièces de 67.01 m² environ au 3ème étage d’un immeuble très bien entretenu au 44 Avenue D’Argenteuil aux parties communes soignées , VOUS SEREZ SEDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : CLAIR ,TRAVERSANT , MODULARITE ( ouvertures possibles de différents murs ), charme de l’ancien ( moulures , cheminées,… ) , proximité commerces , transports et école, EXCELLENT DPE (D) !
Il est composé d’une entrée, pièce de vie de 15.97m² en EXPO SUD OUEST , salon ( demain 2ème chambre possible ou grande pièce de vie de plus de 31 m² ), cuisine, chambre de 14.47m² , salle d’eau , wc séparé.
Une GRANDE cave SAINE complète ce bien
Des travaux sont à prévoir CERTES mais pour un RENDU OPTIMAL
Les écoles publiques de rattachement sont très recherchées.
La gare d’Asnières est à 800m comme le Métro Gabriel Péri à 950 m environ
Les charges sont de 165 €/mois comprenant eau froide, entretien des parties communes, sortie des poubelles , ascenseur, syndic, assurances
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS EST RAVI DE VOUS PROPOSER un studio de 28.31 m² + balcon de 2.90m² AUX NOMBREUX ATOUTS au 43 route des Fusillés de la Résistance : EXPO SUD EST , BONNES PRESTATIONS, au calme absolu, CLAIR ET LUMINEUX ( donne sur jardin) DANS UNE RÉSIDENCE DE TRÈS BELLE FACTURE de 2014 avec excellents DPE (C) et FAIBLES CHARGES
Il est compoÉsé d'une entrée , pièce de vie de 18.65 m² avec possibilité coin nuit et avec coin cuisine , salle de bains avec WC.
Les charges sont de 95 € comprenant eau froide , eau chaude ,chauffage ( mais avec compteurs individuels ), entretien des parties communes , sorties poubelles .
Les commerces comme les transports sont à proximité .
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI de vous PRÉSENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS .

COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE- CHARME- UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS -QUARTIER BAC ( 800 m gare de Bois colombes , 100 des commerces avec la rue des bourguignons ) au 97 rue de Colombes , TRÈS BEL APPARTEMENT DUPLEX 3 pièces - 53.04 m² carrez , 67.96 m² au sol .SES ATOUTS : CLAIR, AU CALME (SUR COUR ET JARDIN ) , BELLES PRESTATIONS , 1er+ 2ème ÉTAGE mansardé et DERNIER ÉTAGE dans une petite résidence, faibles charges, VOLUMES , BON DPE ( E)
Au 1er étage , belle pièce de vie avec cuisine ouverte un peu en retrait de 33.31m², salle de bains avec WC 3.36m² et fenêtre.
Au 2ème étage : 2 espaces nuits 1 avec dressing , l autre avec placards sous la sous pente + rangements de 16.07m² carrez et 29.87 m² au sol
Le chauffage est individuel électrique
Une cave complète ce bien
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COMÈTE MAIRIE COMME UNE MAISON - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - LOUÉ ET GÉRÈ - DUPLEX de 90.93M² AU SOL ET 83.86M² CARREZ au 60 avenue d'Argenteuil sur COUR . IMPÉRATIF 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR décrivant rapidement votre situation .MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER SUR QEEPS ( on étudiera ceux ci en priorité) SES ATOUTS : CHARME , belles PRESTATIONS , PROXIMITÉ commerces (2 mn) et transports ( gare ASNIÈRES OU MÉTRO GABRIEL PÉRI LIGNE 13 à 900m ) , AU CALME.
Au RDC : cuisine dinatoire aménagée avec équipement laissé à disposition car pas remplacé en cas de panne ( plaques , hotte, réfrigérateur/congélateur , four, machine à laver le linge et lave vaisselle ....)de 13.16 m² , chambre avec dressing, un toilette
A l 'étage : séjour /salon de 30m² env , 2 chambres avec dressing 11m² chacune, salle de bains .
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels gaz( chaudière neuve)
La provision charges est de 85€ par mois comprenant eau froide , entretien parties communes et sorties des poubelles
Il faudra disposer de REVENUS NETS HORS PRIMES avant impôts de 5100 € ( une GLI sera prise par le propriétaire )
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE FAIRE DÉCOUVRIR !

COUP de COEUR DE L EQUIPE !!!! QUARTIER PHILOSOPHES -Dans une résidence 1930 bien entretenue AVEC GARDIENNE , 2/3 Pièces de 66.58M² au 3 étage avec ascenseur vous SEREZ SEDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : CLAIR , sans VIS A VIS , prestations de qualité , beaux volumes , CHARME de l’ancien , MODULARITÉ, CALME
Il est composé d’une entrée , double séjour ( possibilité 2 ème chambre ) de 26.58 M² , cuisine de très belle facture dînatoire ouverte sur le dégagement 5.48M² , salle d’eau , chambre de belle taille et dressing attenant

Les transports sont très proches Métro Gabriel Péri ou gare d’Asnières 1300m , comme les commerces
Le chauffage est collectif au gaz et la production d’eau chaude est individuelle électrique.
Les charges sont 245 € /mois comprenant l’ eau froide , le chauffage , l’ascenseur , les services d’une gardienne, l’entretien des parties communes , la sortie des poubelles le syndic notamment .
Une grande cave SAINE complète ce bien
Un local vélo est à la disposition des occupants
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COUP DE CŒUR DE L'ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - Dans le NOUVEAU quartier de GENNEVILLIERS LIMITE ASNIÈRES apprécié pour la proximité des transports( Gabriel Péri 3 mn) , des commerces et des écoles , VOUS SAUREZ ÊTRE SÉDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 67m² avec 2 BALCONS dans un immeuble de 2010 bien habité :TRÈS BONNES PRESTATIONS, pièce de vie de 22m² env donnant sur sa cuisine dinatoire de TRÈS BONNE FACTURE et BALCON DE 5M² .Le coin nuit est bien séparé avec ses 2 chambres dont une avec balcon , la salle d'eau refaite récemment est agréable et les WC séparés .Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz.~Les charges sont de 130e /mois comprennent l'eau froide , l 'ascenseur , l entretien des parties communes et des espaces verts, syndic , assurance, ... .Un parking en sous sol complète ce bien~~ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS !!!

COUP DE COEUR -UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN VIDE ET SOUS DISPOSITIF PINEL - au 37 -39 rue Paul Déroulède dans une RÉSIDENCE BBC - RT 2012 juste livrée
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce GRAND Pièces de 47.13M² EN REZ DE CHAUSSÉE dans une petite copropriété en EXPOSITION NORD EST : CLAIR , AU CALME , SANS VIS A VIS , PRESTATIONS DE GRAND STANDING , beaux volumes.
Il est composé d'une d'une pièce de VIE DE 23.75m² avec cuisine ouverte DE STANDING qui sera aménagée et équipée partiellement (plaque / hotte) MAIS AVEC emplacement pour le four , le micro onde , la machine à laver le linge et un grand réfrigérateur ),une chambre de 12.54 avec dressing , une salle de bains avec WC
un emplacement de parking en sous de la résidence complète ce bien et est compris dans le loyer
La gare d' ASNIÈRES est à 800m , le Métro Gabriel Péri L13 à 1000m comme de nombreux commerces à toute proximité (boulangerie , franprix, pizzeria , restaurants , ...).
UNE GARANTIE VISALE SERA DEMANDÉE OU UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS sera SOUSCRITE PAR LA PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DONC DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES AVANT IMPÔTS DE PLUS DE 3300 € (40 000 € en annuel hors primes ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 43 375 € ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2022 pour une personne seule et moins de 64 976 € POUR UN COUPLE.
LA provision pour charges est de 90 € et comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes et jardin , l'ascenseur, la sortie des poubelles ....)
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz via chaudière
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!