Appartement vendu à Asnières-sur-Seine (92600)

SOUS PROMESSE GUILLEMIN / VOLTAIRE- VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement 4 Pièces de 78.76 m² d’un immeuble 2017 NORMES BBC AU 176 Bis Boulevard Voltaire: BELLES PRESTATIONS , bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres , CLAIR avec ses grandes ouvertures sur extérieur et son exposition SUD OUEST , MODULARITÉ (avec possibilité d'agrandir le séjour pour avoir un séjour de 39m² en enlevant une chambre) , BALCON , parking
Il est composé d’une entrée avec dressing , salon/salle à manger de 28.34m² donnant sur un balcon bien agencé en EXPO SUD OUEST , 3 chambres dont 2 sur petite impasse pavillonnaire et 1 chambre parentale avec salle 'eau attenante , salle de bains avec Wc , Wc séparé avec lave mains
Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au gaz mais avec compteurs individualisés
Les charges de 243 € par mois et comprennent l’eau froide, eau chaude, chauffage , ascenseur ,l’entretien des parties communes, jardin commun, sortie poubelles,syndic notamment ….. Un parking intérieur au 1er sous sol complète ce bien
Un local vélo ainsi qu un espace jardin sont à la disposition des occupants de l immeuble
Les transports sont proches ( Gabriel Péri ligne 13 est à 900m , Métro les Agnettes à 750 m et la Gare de bois
Colombes à 1100m) , les écoles et les commerces sont à toute proximité
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - quartier FIOT- PARISIENS VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement de 2 pièces de 40.60 m² au dernier étage ( 3 ème étage) : BELLES PRESTATIONS , volume de la pièce de vie , CLAIR avec ses grandes ouvertures, sans vis-à-vis , AU CALME , TRAVERSANT et son exposition NORD OUEST pour la pièce de vie , MODULARITE , nombreux rangements sans oublier le jardin commun ( possibilité de garer un vélo) , bons diagnostics avec DPE en E ( pas d’anomalie électrique), possibilité de belle rentabilité locative ( +/- 1200 € CC)
Il est composé d’une entrée , pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de belle facture de plus de 22m² , 1 chambre , salle de bains avec fenêtre et VMC , Wc séparé
Le chauffage est collectif au gaz ( chaudière à condensation changé en nov 2017 mais avec compteurs individualisés sur radiateurs)
Les charges de 188 € par mois et comprennent l’eau froide, le chauffage l’entretien des parties communes, sortie poubelles , syndic notamment …..
Une cave complète ce bien
Les transports sont proches ( Gabriel Péri ligne 13 est à 950m et la Gare de bois colombes à 1100m et gare D’Asnières 1300 m , bus à 50 m )
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS- Dans le secteur apprécié IMPRESSIONNISTES AU 7 Rue Édouard Manet au 1er étage , vous serez SÉDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement 3P de 63.10m² avec BELLE TERRASSE de 12m² avec vue jardin copropriété et PARKING : BEL IMMEUBLE 2004, LUMINEUX avec son EXPOSITION NORD-OUEST, AU CALME ABSOLU , vue dégagée CAR donnant sur l un des jardins de la copro, OPTIMISATION D'ESPACE avec une belle pièce de vie , TRÈS BELLES PRESTATIONS, LOCAL VÉLO dans le jardin, faibles charges SANS OUBLIER LES EXCELLENTS DIAGNOSTICS ( DPE en C- pas d anomalie électrique).
Il est composé d'une pièce de vie de 27.14m² donnant sur une belle terrasse avec cuisine semi ouverte aménagée
Le coin nuit est composé de deux chambres joliment décorées
salle de bains, WC séparé, un dégagement avec un grand dressing .
Les transports sont à toute proximité 450m (Métro Gabriel Péri- L13). Les commerces sont au pied ( CASINO , CARREFOUR BIO , PICARD , .... à 30 m )
La provision pour charges est de 120€ comprenant l'eau froide , l'ascenseur , l'entretien des parties communes , les espaces verts la sortie des poubelles, le syndic .
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.
un parking au 2ème sous sol complète le bien et est compris dans le prix

l’équipe ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVIE DE VOUS LE FAIRE DÉCOUVRIR !!

COUP DE CŒUR DE L'ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - Dans le NOUVEAU quartier de GENNEVILLIERS LIMITE ASNIÈRES apprécié pour la proximité des transports( Gabriel Péri 3 mn) , des commerces et des écoles , VOUS SAUREZ ÊTRE SÉDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 67.80m² avec 2 BALCONS dans un immeuble de 2010 bien habité :TRÈS BONNES PRESTATIONS, pièce de vie de 23.50m² donnant sur sa cuisine dinatoire (8m²)de TRÈS BONNE FACTURE et BALCON DE 5M² .Le coin nuit est bien séparé avec ses 2 chambres dont une avec balcon , la salle de bains est agréable et les WC séparés .Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz~Les charges sont de 161 € /mois comprennent l'eau froide,l 'ascenseur , l entretien des parties communes et des espaces verts, syndic , assurance, ... .Un parking en sous sol complète ce bien. ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS !!!

SOUS PROMESSE Quartier MAIRIE / COMETE - en CO EXCUSIVITÉ
Appartement de 3 Pièces de 67.01 m² environ au 3ème étage d’un immeuble très bien entretenu au 44 Avenue D’Argenteuil aux parties communes soignées , VOUS SEREZ SEDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : CLAIR ,TRAVERSANT , MODULARITE ( ouvertures possibles de différents murs ), charme de l’ancien ( moulures , cheminées,… ) , proximité commerces , transports et école, EXCELLENT DPE (D) !
Il est composé d’une entrée, pièce de vie de 15.97m² en EXPO SUD OUEST , salon ( demain 2ème chambre possible ou grande pièce de vie de plus de 31 m² ), cuisine, chambre de 14.47m² , salle d’eau , wc séparé.
Une GRANDE cave SAINE complète ce bien
Des travaux sont à prévoir CERTES mais pour un RENDU OPTIMAL
Les écoles publiques de rattachement sont très recherchées.
La gare d’Asnières est à 800m comme le Métro Gabriel Péri à 950 m environ
Les charges sont de 165 €/mois comprenant eau froide, entretien des parties communes, sortie des poubelles , ascenseur, syndic, assurances
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COUP de COEUR DE L EQUIPE !!!! QUARTIER PHILOSOPHES -Dans une résidence 1930 bien entretenue AVEC GARDIENNE , 2/3 Pièces de 66.58M² au 3 étage avec ascenseur vous SEREZ SEDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : CLAIR , sans VIS A VIS , prestations de qualité , beaux volumes , CHARME de l’ancien , MODULARITÉ, CALME
Il est composé d’une entrée , double séjour ( possibilité 2 ème chambre ) de 26.58 M² , cuisine de très belle facture dînatoire ouverte sur le dégagement 5.48M² , salle d’eau , chambre de belle taille et dressing attenant

Les transports sont très proches Métro Gabriel Péri ou gare d’Asnières 1300m , comme les commerces
Le chauffage est collectif au gaz et la production d’eau chaude est individuelle électrique.
Les charges sont 245 € /mois comprenant l’ eau froide , le chauffage , l’ascenseur , les services d’une gardienne, l’entretien des parties communes , la sortie des poubelles le syndic notamment .
Une grande cave SAINE complète ce bien
Un local vélo est à la disposition des occupants
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COUP DE CŒUR DE L'ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - Dans le NOUVEAU quartier de GENNEVILLIERS LIMITE ASNIÈRES apprécié pour la proximité des transports( Gabriel Péri 3 mn) , des commerces et des écoles , VOUS SAUREZ ÊTRE SÉDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 67m² avec 2 BALCONS dans un immeuble de 2010 bien habité :TRÈS BONNES PRESTATIONS, pièce de vie de 22m² env donnant sur sa cuisine dinatoire de TRÈS BONNE FACTURE et BALCON DE 5M² .Le coin nuit est bien séparé avec ses 2 chambres dont une avec balcon , la salle d'eau refaite récemment est agréable et les WC séparés .Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz.~Les charges sont de 130e /mois comprennent l'eau froide , l 'ascenseur , l entretien des parties communes et des espaces verts, syndic , assurance, ... .Un parking en sous sol complète ce bien~~ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS !!!

SOUS PROMESSE DE VENTE - BELLE OPPORTUNITÉ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS !!!! QUARTIER LEHOT -Dans une résidence à taille humaine STUDIO DE 20.71M² AU 1ER étage vous SEREZ SÉDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : AU CALME , MODULARITÉ, bons diagnostics DPE (en E) et électricité , FAIBLES CHARGES
Il est composé AUJOURD’HUI d’une entrée, cuisine de 5.95 m² ouvrable sur la pièce de 10.13m² pour en faire une pièce de vie avec cuisine ouverte de 16m², salle de bains avec WC
Une CAVE SAINE complète ce bien
Travaux à prévoir certes mais pour un rendu optimal
Les transports sont proches : gare de Bois colombes 950 M Métro Gabriel Péri ( 1100 m) , la gare d’Asnières 1300m , les bus à 50m , les commerces à toute proximité
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques.
Les charges sont FAIBLES 74 € /mois comprenant l’ eau froide , l’entretien des parties communes , sortie des poubelles et le syndic notamment
Estimation locative RÉALISTE autour des 800 € charges comprises en fonction du rendu final ( nous gérons aujourd'hui plus de 180 biens ( Asnières , proche couronne de PARIs et PARIS)
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS OU VOTRE FUTUR INVESTISSEMENT LOCATIF !!!

!!! SOUS PROMESSE !!! MENIL – COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS -RÉSIDENCE HQE de 2020 ( PITCH) avec espaces verts de STANDING à toute proximité transports dont future ligne 15 , commerces ,écoles , complexes sportifs, …VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE 4 PIÈCES transformé en 3Pde 82.14m² : BALCON , AU CALME ABSOLU , CLAIR , SANS VIS-A-VIS , PRESTATIONS DE STANDING , MODULARITÉ ( possibilité 3ème chambre et 2eme salle d’eau comme sur le plan constructeur ) , volume de la pièce de vie de plus de 52m² , FAIBLES CHARGES .
Il est composé d’une entrée , espace de vie avec un espace CUISINE « FULL OPTIONS » DE TRÈS BELLE FACTURE de plus de 52m² , donnant sur un balcon de 4.40m² abrité , 2 chambres de belle taille, une salle de bains avec espace buanderie , WC séparé .
Un parking voiture et un parking motos complètent ce bien .
Un grand local vélo est à la disposition des occupants .
La provision pour charges de 373 € /mois( vs nouvel AG juin 2025 avant 207 € et donc probablement révision à la baisse à venir pour le prochain exercice ) comprend eau froide , eau chaude et chauffage avec tous 3 compteurs individuels , sorties poubelles , entretiens parties communes et espaces extérieurs , syndic , ….. ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - COUP DE CŒUR QUARTIER MAIRIE - 2 Pièces de 24.03 m² CARREZ dans une maison avec plusieurs appartements REFAIT A NEUF en 2021 AVEC DE TRÈS BELLES PRESTATIONS AU 1ER ET DERNIER ETAGE , VOUS SEREZ SÉDUITS par ses nombreux ATOUTS : TOUTE PROXIMITÉ TRANSPORTS (900m Gare d’Asnières ou 950m Métro Gabriel PÉRI) ET COMMERCES à 100m , AU CALME ABSOLU,TRÈS FAIBLES CHARGES dans une copropriété à l 'ambiance familiale avec un jardin commun et abri vélo
Il est composé d’une entrée, salle à manger avec cuisine EQUIPEE DE TRÈS BELLE FACTURE DE 7.90m², salle d'eau , Wc séparé avec lave mains, pièce de 10.15 m².
Pour information , le bien était loué 800€ charges comprises ( la consommation électrique de la locataire était de 646€ en 2022/2023 et donc loin de ce que peut donner le DPE actuel ).un devis a été réalisé pour isoler
certains murs donnant sur l extérieur et pour gagner 2 lettres et être en E (3410 € TTC)
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs à inertie et ballon ultra plat) .
Les charges sont de 34€/mois comprenant assurances immeuble , eau froide et sortie des poubelles.
Une cave complète ce bien
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS.

QUARTIER MALAKOFF - COMME UNE MAISONNETTE STUDIO INDÉPENDANT refait à neuf 100% ( toiture , isolation extérieure des murs , électricité, salle d'eau , coin cuisine , VMC .....) sur cour intérieure ET DONC AU CALME, BELLES PRESTATIONS et de TRÈS FAIBLES charges ( 20 € /mois)
TOUT EST EN ÉLECTRIQUE AVEC UN EXCELLENT DPE E
Les transports Gare d' Asnières 1100m , Métro Gabriel Péri 950m, les commerces sont à toute proximité ( FRANPRIX , CARREFOUR CITY , INTERMARCHE )
une cave complète ce bien
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !

RARE !!!! DANS LE QUARTIER TRÈS RECHERCHE GARE D ASNIÈRES , vous serez séduit par les NOMBREUX ATOUTS de ce GRAND 2 Pièces de 52.02 m² en ÉTAGE ÉLEVÉ au 4 ème sur 5 avec ascenseur : résidence bien entretenue avec gardien , AU CALME , EXPOSITION SUD, modularité avec possibilité d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour en faire une pièce de vie 27 m²
Il est composé d’une grande entrée de 4 m² avec placards , séjour de 22 m² avec un accès direct sur la TERRASSE de 62.50 m² en EXPO SUD , cuisine de 5 m² et chambre de belle taille.
Travaux à prévoiR certes mais POUR UN RENDU OPTIMAL
Les charges comprennent eau froide , eau chaude , chauffage , gardien et entretien parties communes , syndic ….
La gare d’Asnières est à 2mn et donc les commerces
Une cave complète ce bien
NOUS SERONS RAVIS DE VOUS LE PRÉSENTER !!!!
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

QUARTIER PHILOSOPHES / GABRIEL PÉRI

Grand 2P avec balcon de 46.97m² - VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CET APPARTEMENT au 1er étage avec ascenseur : LUMINEUX ET TRÈS CLAIR avec son exposition SUD OUEST, toute proximité commerces et transports (Métro Gabriel Péri à 100 m) , MODULARITÉ, BEAUX VOLUMES
Il est composé d’une entrée avec rangement, grand pièce de vie de 18.54 m² avec accès balcon 4.70m² qui peut également s’ouvrir sur une cuisine pour faire une pièce de vie de 26 m², salle d’eau , Wc séparé et une grande chambre
Les charges sont de 223 € /mois comprenant ascenseur , eau froide , eau chaude et chauffage, entretien parties communes et jardin syndic , ….
Une cave SAINE complète ce bien .

ARTHURIMMO ASNIERES LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

ASNIERES PHILOSOPHES, VOUS SEREZ SEDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce bel appartement de 67.57m²dans une résidence récente de 1997 : ETAGE ELEVE (5/6) , LUMINEUX , AU CALME ,terrasse de 6m² en exposition SUD OUEST avec vue LA DEFENSE , excellents diagnostics ( DPE en C notamment ) , belle pièce de vie avec cuisine ouverte de très belle facture(MOBALPA) de plus de 31 m² , à toute proximité des commerces ( CASINO , BIO c’est BON , PICARD, …. ), des écoles et du Métro Gabriel Péri à400m , prestations de STANDING .
Il est composé d’une entrée, séjour de 31m² avec sa cuisine ouverte , 2 chambres de plus de 12m² chacune avec dressing , salle de bains , wc séparé .
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques
Les charges sont très raisonnables (139€ par mois) et comprennent l’eau froide, ascenseur, l’entretien des parties communes et des jardins , sortie poubelles , syndic notamment …..
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

BAC - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT 2 Pièces de 34.68m² + BALCON dans une résidence de 1996 de standing aux parties communes soignées au 2éme étage composé de 3 bâtiments : belle disposition, pas de perte de place, CLAIR , sans vis-à-vis, faibles charges, BONS DIAGNOSTICS (DPE EN E . pas d’anomalies électriques)
Il est composé d’une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine a l’écart de 18m² donnant sur un petit BALCON ,chambre avec dressing , salle d'eau avec WC.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs à inertie et ballon changé récemment)
Les charges sont très raisonnables 97 € par mois comprennent l’eau froide , l’ascenseur, l’entretien des parties communes et des espaces verts communs et syndic notamment …..
Travaux de relooking à prévoir ( cuisine , murs notamment ) mais pour un rendu optimal
Une cave complète ce bien
Les transports ( Gare de Bois Colombes à 600m, Métro Gabriel Péri 1400m , bus à 300m, future ligne 15 du GRAND PARIS EXPRESS pour 2027 à 450m) et les commerces sont à toute proximité ( Intermarché, MONOPRIX,boulangerie , rue commerçante des Bourguignons )
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!