Appartement à louer

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2020 de 44.80M² . Au 2eme ETAGE sans ascenseur d'une COPROPRIÉTÉ des années 70 avec jardin commun .Bonnes PRESTATIONS , EXPOSITION SUD EST et NORD OUEST , AU CALME avec sa vue sur jardin , Double exposition, idéalement situé : Ligne 13 GABRIEL PERI à 850 m - Gare SNCF ASNIERES à 1200 m Il est composé d'une entrée, SÉJOUR DE 16.50 m², un espace CHAMBRE de 9.50m² ( un rideau sépare la chambre du séjour) , une SALLE DE BAINS avec fenêtre, une CUISINE DE BELLE FACTURE AMENAGEE et Équipée ( micro-ondes, plaques , frigo/congélateur, nombreux placards et emplacement machine à laver le linge ) que l 'on peut rendre dinatoire 9.30m , WC SÉPARÉ ~Les charges (150 €) comprennent l'eau froide, l 'eau chaude , le chauffage l'entretien des parties communes et du jardin, sortie des poubelles. Une cave complète ce bien . Un parking extérieur avec des places non attribuées existent dans la copropriété Le Bien est SOUMIS A L'ASSURANCE LOYER IMPAYÉS ( GLI) . Il FAUDRA donc JUSTIFIER DE REVENUS NETS MENSUEL de 3200 € nets mensuels hors primes, pour les étudiants/alternants, UNE CAUTION PARENTALE SERA EXIGÉE ~~TOUTE L’ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SE FERA UN PLAISIR DE VOUS LE PRÉSENTER.

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VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2Pièces de 54.87 m² au 2ème étage AVEC ASCENSEUR AVEC BALCON DE 5.08m² : CLAIR , AU CALME , PRESTATIONS DE QUALITÉ.
Il est composé d'une d'une pièce de 35.74m² DONNANT SUR LE BALCON avec cuisine ouverte DE STANDING AMÉNAGÉE mais non équipée seulement plaque et hotte mais emplacements pour le four et réfrigérateur/congélateur haut et un lave vaisselle en 45cm , une chambre de 13.64m² avec grand dressing , une salle d'eau avec emplacement machine à laver et WC , placard dans dégagement
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 2600 € (31200€ en annuel net avant impôts ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 43 475 € ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2022 pour une personne seule et moins de 64 976 € POUR UN COUPLE.
La location d'un parking dans la résidence est compris dans le loyer
La provision pour charges est de 140 € et comprennent l'eau froide, eau chaude , chauffage, la taxe ordures ménagères ( mais avec COMPTEURS INDIVIDUALISES POUR CES 3 premiers POSTES) l'entretien des parties communes et jardin, l'ascenseur,....
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!