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Nouveauté
28
Asnières-sur-Seine 92600

COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE ! UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS
Dans le quartier TRÈS agréable DES PHILOSOPHES / PARC MARÉCHAL JOFFRE, VOUS SEREZ SÉDUIT A COUP SUR par LES NOMBREUX ATOUTS de cette maison sur une parcelle de 287 m² env ET de 155m² en surface habitable ( 200 m² au sol – dernier étage mansardé) en R+2 + SOUS SOL TOTAL SEMI ENTERRE SAIN de 63 env m² avec FENÊTRES , GARAGE AUX DIMENSIONS GENEREUSES de 20 m² et abri vélos
SES ATOUTS : AU CALME , JARDIN avant et arrière avec terrasse , grand GARAGE porte motorisée , aucune mitoyenneté , EXPOSITION SUD EST /NORD OUEST,TRÈS BELLES PRESTATIONS ( fenêtres double vitrage, parquet massif , moulures, isolation extérieure, toiture refaite , verrières atelier …, Un budget conséquent y a été consacré ) , CHARME de L’ANCIEN , EXCELLENTS diagnostics ( rare pour une maison)
PROXIMITÉ des transports Gare d’Asnières 1100m , Métro ligne 13 Gabriel Péri à 650 mn ou bus à 2 mn allant à la défense notamment, des commerces à 2 mn et des écoles,
Au RDC surélevé ( 67 m²): entrée avec dressing , double salon avec cheminée et bibliothèque sur mesure 28m² , salle à manger 27m² avec cuisine semi ouverte donnant accès au jardin et terrasse arrière , Wc séparé
Au 1er étage 3 chambres dont une VRAIE SUITE PARENTALE de 25 m² avec salle ‘eau et espace dressing, 1 salle d’eau( baignoire + douche), 1 WC.
Au 2 ème étage mansardé : 2 chambres de belle taille 25 m² au sol env chacun, 1 salle d’eau , 1 WC.
Sous sol TRÈS SAIN AVEC soupiraux permettant d’en faire DEMAIN une pièce de jeu /chambre 29m² , 1 espace chaufferie + buanderie et une cave à vin
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz ( chaudière FRISQUET à condensation ) .
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !

Exclusivité
Nouveauté
16
Asnières-sur-Seine 92600

UNIQUEMENT CHEZ ATHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - Quartier PHILOSOPHES – PRONY. Dans une résidence 1995 de standing dont le ravalement et l’étanchéité des toitures viennent d’être refaites : VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 4P de 88.28m² : son calme, sa disposition, AUCUNE PERTE DE PLACE et avec de beaux volumes , charges raisonnables , prestations de qualité.
Il est composée d’une entrée de 6.44m² avec dressing, séjour de 23m² env , cuisine dinatoire de belle facture de 10 m² , 3 chambres de belle taille toutes avec dressing , salle de bains avec baignoire balnéo et coin buanderie et WC separé
Une cave et un box avec mezzanine en sous sol complètent ce bien
Les transports sont très proches (Métro Gabriel Péri 350 m , les bus à toute proximité) comme les commerces ou les bonnes écoles publiques ou privées.
Les charges sont de 160 € /mois comprenant eau froide , ascenseur , entretien des parties communes et jardin , , sortie poubelles, syndic et les services d'un régisseur …
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques
ARTHURIMMO LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Exclusivité
18
Asnières-sur-Seine 92600

COUP de CŒUR DE L ÉQUIPE !!!! QUARTIER LEHOT/ RPC GILBERT UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS -Dans une résidence 2000 bien entretenue, 2 Pièces de 47.07m² en Rez de jardin AVEC TERRASSE de 23m² EN EXPO SUD OUEST vous SEREZ SEDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : AU CALME ABSOLU car sur jardin copro , SANS VIS-A-VIS ,CLAIR AVEC SON EXPOSITION SUD OUEST, ESPACE OPTIMISE avec de BEAUX VOLUMES, TRÈS BONNES PRESTATIONS, FAIBLES CHARGES (92 € /mois) et EXCELLENTS DIAGNOSTICS
Il est composé d’une entrée avec 2 dressings , pièce de vie avec cuisine américaine de belle facture de 27 m² env donnant sur la terrasse en EXPO SUD OUEST , chambre avec dressing donnant également sur la terrasse et avec accès direct à la salle d’eau , Wc séparé
Une CAVE SAINE complète ce bien
Possibilité d’achat d’une place de parking en sus dans la résidence
Deux locaux à vélo sont à disposition des résidents
Les transports sont proches : gare de Bois colombes (11 mn ou Metro Gabriel Péri 10 mn) ainsi que les commerces
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques.
Les charges sont FAIBLES 92 € /mois comprenant l’ eau froide , l’entretien des parties communes et des espaces verts , le syndic, sortie poubelles , ...
ARTHURIMMO LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

14
Asnières-sur-Seine 92600

COUP DE CŒUR DE L'ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - Dans le NOUVEAU quartier de GENNEVILLIERS LIMITE ASNIÈRES apprécié pour la proximité des transports( Gabriel Péri 3 mn) , des commerces et des écoles , VOUS SAUREZ ÊTRE SÉDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 67m² avec 2 BALCONS dans un immeuble de 2010 bien habité :TRÈS BONNES PRESTATIONS, pièce de vie de 22m² env donnant sur sa cuisine dinatoire de TRÈS BONNE FACTURE et BALCON DE 5M² .Le coin nuit est bien séparé avec ses 2 chambres dont une avec balcon , la salle d'eau refaite récemment est agréable et les WC séparés .Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz.~Les charges sont de 130e /mois comprennent l'eau froide , l 'ascenseur , l entretien des parties communes et des espaces verts, syndic , assurance, ... .Un parking en sous sol complète ce bien~~ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS !!!

Exclusivité
12
Asnières-sur-Seine 92600

MENIL – ECO QUARTIER BEAU 2/3 PIECES DE 43.08M² AVEC PARKING DANS RESIDENCE RECENTE de 2005 AU 352 AVENUE D ARGENTEUIL ET au 1ER étage à 1000M du Métro LES COURTILLES et 280 m du tramway T1.
L’appartement est loué actuellement en vide avec bail de décembre 2021 à 884€ charges comprises avec une augmentation prévue en janv 2025 ( 908 € cc environ), la locataire est sérieuse et paie régulièrement en début de mois , la gestion est assurée par l agence depuis déc 2021 et est couvert par une GLI
LES ATOUTS de cet appartement: LUMINEUX, BONNES PRESTATIONS, BELLE DISPOSITION ,EXCELLENTS DIAGNOSTICS .Au pied des COMMERCES dans une copropriété bien tenue Il se compose d’un SEJOUR de 16.37m² AVEC CUISINE OUVERTE RÉCENTE AMENAGEE MAIS NON EQUIPEE (possibilité grand frigo/congélateur , four , micro onde , lave linge) MAIS SEPAREE PAR UN BAR. La CHAMBRE est spacieuse 11.46m² . Une pièce de 5.70m² peut faire office de bureau ou de chambre d'enfant, salle de bains et WC séparé . Un parking en sous sol d'un immeuble voisin complète ce bien. La provision pour charges est de 92 €, comprenant l’eau froide, ascenseur, entretien des parties communes , syndic . TOUTE l’équipe ARTHURIMMO A HATE DE VOUS PRÉSENTER CE BIEN, QUI VOUS SÉDUIRA, A COUP SÛR !ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Exclusivité
13
Asnières-sur-Seine 92600

BELLE OPPORTUNITÉ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS !!!! QUARTIER LEHOT -Dans une résidence à taille humaine STUDIO DE 20.71M² AU 1ER étage vous SEREZ SÉDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : AU CALME , MODULARITÉ, bons diagnostics DPE (en E) et électricité , FAIBLES CHARGES
Il est composé AUJOURD’HUI d’une entrée, cuisine de 5.95 m² ouvrable sur la pièce de 10.13m² pour en faire une pièce de vie avec cuisine ouverte de 16m², salle de bains avec WC
Une CAVE SAINE complète ce bien
Travaux à prévoir certes mais pour un rendu optimal
Les transports sont proches : gare de Bois colombes 950 M Métro Gabriel Péri ( 1100 m) , la gare d’Asnières 1300m , les bus à 50m , les commerces à toute proximité
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques.
Les charges sont FAIBLES 74 € /mois comprenant l’ eau froide , l’entretien des parties communes , sortie des poubelles et le syndic notamment
Estimation locative RÉALISTE autour des 800 € charges comprises en fonction du rendu final ( nous gérons aujourd'hui plus de 180 biens ( Asnières , proche couronne de PARIs et PARIS)
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS OU VOTRE FUTUR INVESTISSEMENT LOCATIF !!!

Exclusivité
12
Asnières-sur-Seine 92600

MENIL – ECO QUARTIER BEAU 2/3 PIECES DE 43.08M² AVEC PARKING DANS RESIDENCE RECENTE de 2005 AU 352 AVENUE D ARGENTEUIL ET au 1ER étage à 1000M du Métro LES COURTILLES et 280 m du tramway T1.
L’appartement est loué actuellement en vide avec bail de décembre 2021 à 884€ charges comprises avec une augmentation prévue en janv 2025 ( 908 € cc environ), la locataire est sérieuse et paie régulièrement en début de mois , la gestion est assurée par l agence depuis déc 2021 et est couvert par une GLI
LES ATOUTS de cet appartement: LUMINEUX, BONNES PRESTATIONS, BELLE DISPOSITION ,EXCELLENTS DIAGNOSTICS .Au pied des COMMERCES dans une copropriété bien tenue Il se compose d’un SEJOUR de 16.37m² AVEC CUISINE OUVERTE RÉCENTE AMENAGEE MAIS NON EQUIPEE (possibilité grand frigo/congélateur , four , micro onde , lave linge) MAIS SEPAREE PAR UN BAR. La CHAMBRE est spacieuse 11.46m² . Une pièce de 5.70m² peut faire office de bureau ou de chambre d'enfant, salle de bains et WC séparé . Un parking en sous sol d'un immeuble voisin complète ce bien. La provision pour charges est de 92 €, comprenant l’eau froide, ascenseur, entretien des parties communes , syndic . TOUTE l’équipe ARTHURIMMO A HATE DE VOUS PRÉSENTER CE BIEN, QUI VOUS SÉDUIRA, A COUP SÛR !ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

13
Villeneuve-la-Garenne 92390

ARTHURIMMO ASNIÈRES – LGC 13 CONSEILS vous propose à la vente sur VILLENEUVE LA GARENNE dans une résidence 2004 de bon standing quartier APPOLONIA rue du Ponant à toute proximité des bords de Seine et du PARC DES CHANTEREINES , un 2Pïèces de 40.25 m² + balcon de 5m² + grande place de parking en extérieur ( voiture + 1moto/scooter) .
Vous serez SEDUITS par SES NOMBREUX ATOUTS : CLAIR, AU CALME, BELLE DISPOSITION sans perte de place, BELLES PRESTATIONS, AU CALME, VUE DEGAGEE , FAIBLES CHARGES . Idéal 1er achat ou investisseur ( rentabilité > 5%)
Il est composé d’une entrée , pièce de vie avec cuisine équipée-semi ouverte de belle facture de 22m² , chambre avec dressing de belle taille donnant pour les 2 pièces sur le balcon , la salle d’eau a été refaite récemment .
Une GRANDE place extérieure de parking ( 3.20 x 5 ) complète ce bien .
Les charges sont faibles 78 € et comprennent eau froide , eau chaude , entretien parties communes et espaces verts , sortie des poubelles , syndic , ……
Le chauffage et la production d’eau chaude sont électrique individuels
ARTHURIMMO ASNIÈRES – LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

16
Asnières-sur-Seine 92600

MENIL – COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS -RÉSIDENCE HQE de 2020 ( PITCH) avec espaces verts de STANDING à toute proximité transports dont future ligne 15 , commerces ,écoles , complexes sportifs, …VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE 4 PIÈCES transformé en 3Pde 82.14m² : BALCON , AU CALME ABSOLU , CLAIR , SANS VIS-A-VIS , PRESTATIONS DE STANDING , MODULARITÉ ( possibilité 3ème chambre et 2eme salle d’eau comme sur le plan constructeur ) , volume de la pièce de vie de plus de 52m² , FAIBLES CHARGES .
Il est composé d’une entrée , espace de vie avec un espace CUISINE « FULL OPTIONS » DE TRÈS BELLE FACTURE de plus de 52m² , donnant sur un balcon de 4.40m² abrité , 2 chambres de belle taille, une salle de bains avec espace buanderie , WC séparé .
Un parking voiture et un parking motos complètent ce bien .
Un grand local vélo est à la disposition des occupants .
La provision pour charges de 207 € /mois comprend eau froide , eau chaude et chauffage avec tous 3 compteurs individuels , sorties poubelles , entretiens parties communes et espaces extérieurs , syndic , ….. ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

Exclusivité
16
Asnières-sur-Seine 92600

Dans le quartier apprécie RPC Gilbert / MAIRIE pour sa proximité des commerces à moins de 200m et des transports ( Gare d’Asnières à 1100m et Métro Gabriel Péri à 750 m ) , VOUS SEREZ SÉDUITS par les NOMBREUX ATOUTS de ce 2 Pièces de 52.54 m² au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence DE BON STANDING et très bien entretenue ( ravalement récent ) , AU CALME, MODULARITÉ avec ouverture de cuisine possible , BALCON de 6m² environ , CLAIR, charges très raisonnables . .
il est composé d’une entrée , espace de vie de 24m² avec possibilité de cuisine ouverte pour en faire une pièce de vie de 32 m² donnant sur le balcon, chambre spacieuse avec dressing attenant , salle d’eau avec WC
Les charges sont de 113 € /mois et comprennent eau froide , ascenseur , entretien parties communes et des espaces verts , syndic, ….
Une cave complète ce bien
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz( chaudière récente)
Travaux de rénovation à prévoir mais pour un rendu optimal ! ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

16
Asnières-sur-Seine 92600

QUARTIER MALAKOFF, VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2 PIECES de 49.28 m² au 6ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur : RÉSIDENCE RÉCENTE très bien habitée et entretenue , TRAVERSANT, LUMINEUX avec son EXPOSITION SUD OUEST POUR LA PIÈCE DE VIE , OPTIMISATION D’ESPACE, BALCON
Il est composé d’un séjour de 21m² env donnant sur un balcon de exposé SUD OUEST, une cuisine dinatoire de de 10m² , une chambre avec grand dressing , salle de bains avec WC. les charges sont 121 e comprenant eau froide , ascenseur , entretien parties communes , sortie poubelles, syndic , ....
La gare d'Asnières comme le Métro Gabriel Péri est à 1000 m
Possibilité achat parking en sous sol dans la résidence
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

11
Asnières-sur-Seine 92600

MALAKOFF AU 82 AVENUE D'ARGENTEUIL UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC XIII CONSEILS - place de parking au 1er sous sol dimensions 2.30 x 5 m et 6.14 sur la pointe du triangle permettant de mettre une moto ou des vélos en fond de place ( 2 crochets au sol y sont présents)
CHARGES 15€ PAR MOIS / TF 100€ env
ARTHURIMMO ASNIERES LGC XIII CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LA PRESENTER

Exclusivité
19
Asnières-sur-Seine 92600

QUARTIER BAC – GARE COUP DE CŒUR DE L’EQUIPE
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS
Dans une résidence fin 90 bien entretenue, vous SEREZ SÉDUITS PAR LES nombreux ATOUTS de ce 4 PIÈCES AU 3 éme étage de 97.55 m² : Proximité transports ( 450 m de la Gare d’Asnières) commerces et des très bonnes écoles publiques ou privées , CLAIR et lumineux avec sa double EXPOSITION notamment SUD OUEST pour la pièce de vie donnant sur un BALCON de 8.52m² ,SANS VIS-A-VIS, VOLUMES OPTIMISES , bonnes prestations
IL est composé d’une entrée , un séjour avec cuisine semi ouverte de belle facture de 40 m² env avec BAR US , 3 chambres de belle taille dont une suite parentale avec salle de bains avec WC et dressing attenant et une chambre avec balcon, salle de bains, dressing et WC séparé
Une cave et un parking complètent ce bien.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques
La provision pour charges est de 252 € / mois incluant eau froide,entretien jardin, parties communes , syndic MAIS les charges RÉELLES 2022 sont de 200 €/mois
ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

Exclusivité
9
Asnières-sur-Seine 92600

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - PLACE DE PARKING EN EXTERIEUR MAIS COUVERT au 13 rue Louis Vuitton
dimensions : 2.44 X 4.35
charges : 11 € / mois
TF 85 €
ARTHURIMMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE LA PRESENTER

14
Gennevilliers 92230

COUP DE CŒUR DE L'ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - Dans le NOUVEAU quartier de GENNEVILLIERS LIMITE ASNIÈRES apprécié pour la proximité des transports( Gabriel Péri 3 mn) , des commerces et des écoles , VOUS SAUREZ ÊTRE SÉDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 67m² avec 2 BALCONS dans un immeuble de 2010 bien habité :TRÈS BONNES PRESTATIONS, pièce de vie de 22m² env donnant sur sa cuisine dinatoire de TRÈS BONNE FACTURE et BALCON DE 5M² .Le coin nuit est bien séparé avec ses 2 chambres dont une avec balcon , la salle d'eau refaite récemment est agréable et les WC séparés .Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz.~Les charges sont de 130e /mois comprennent l'eau froide , l 'ascenseur , l entretien des parties communes et des espaces verts, syndic , assurance, ... .Un parking en sous sol complète ce bien~ ~ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS !!!

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