Immobilier à vendre

COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE - QUARTIER APPRÉCIE LEHOT
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC XIII CONSEILS
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce GRAND 2 Pièces de 44.22 m² m² au 3eme et DERNIER ÉTAGE dans une résidence à taille humaine : AU CALME , LUMINEUX avec sa double exposition SUD EST / NORD OUEST , PRESTATIONS DE GRAND STANDING AVEC UNE RÉNOVATION RÉCENTE , belle pièce de vie de 18.42m² DONNANT SUR UN BALCON 5.1 M² , nombreux rangements
Il est composé d’une entrée avec placard , pièce de vie de très belle TAILLE donnant accès à un balcon , 1 chambre , une salle de bains avec emplacement machine à laver et Wc séparé .
Une cave SAINE DE PLUS DE 3 m²complète ce bien.
POSSIBILITÉ d’acheter un emplacement de parking en extérieur en sus dans la résidence.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz ( chaudière 2017)
Le métro Gabriel Péri est à 900m , la gare d’Asnières à 1400m la gare de bois colombes à 1100m , les commerces à toute proximité
VOUS ARRIVEZ ET VOUS POSEZ VOS VALISES !
ARTHURIMMO ASNIERES LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMmo - COUP DE CŒUR DE L EQUIPE - QUARTIER MAIRIE
2 Pièces de 39.44m² dans un bel immeuble 2004 VOUS SEREZ SEDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : BELLES PRESTATIONS , PROXIMITE TRANSPORTS ET COMMERCES , belle pièce de vie, FAIBLES CHARGES, hauteur sous plafond de 3.20m et modularité .
Il est composé d’une entrée, séjour avec cuisine ouverte de plus de 21 m² légèrement en retrait , salle d’eau avec WC , chambre avec grand placard
Les commerces sont très proches , la gare D’Asnières est à 800 m , le Métro Gabriel Péri à 900 m
Les charges sont FAIBLES de 71 € par mois comprenant eau froide, entretien des parties communes , syndic, ….
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriqueS

ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

SOUS PROMESSE - COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE , Rue Michelet , Proche Vincennes . VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2 Pièces de 26.71 m² en CARREZ : DERNIER ÉTAGE (5ème SANS ASCENSEUR) , SANS VIS-A-VIS , VUE DÉGAGÉE (Tour Eiifel au loin) avec une EXPO SUD OUEST , BELLE OPTIMISATION D’ESPACE sans aucune perte d’espace , copropriété de belle tenue.
Le séjour de 14.12m² est avec coin cuisine de belle facture possibilité four et grand Frigo , la chambre de 9.57 m² donne accès à une salle de d'eau avec WC ( sanibroyeur) et emplacement machine à laver
Une cave complète ce bien
Les transports sont proches 7 mn Croix de Chavaux ou le RER A Vincennes à 6 mn
Les charges sont de moins de 53€ € par mois comprenant eau froide , entretien des parties communes sortie poubelles, syndic ,...
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS- Dans LE QUARTIER TRÈS RECHERCHE BAC pour son environnement pavillonnaire et proximité des transports et des commerces , vous serez SEDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce grand 2 Pièces de 46.89M² carrez env AU DERNIER ÉTAGE avec ascenseur ( 4ème étage): PROXIMITÉ TRANSPORTS (GARE d’Asnières à 9 MN ou BOIS COLOMBES 4 mn ) ET COMMERCES, VUE DÉGAGÉE , TRÈS CLAIR EN EXPO SUD OUEST , VOLUMES OPTIMISES, pièce de vie de plus de 25 m² avec possibilité d’ouvrir la cuisine pour faire une pièce de vie de plus de 31 m²
La chambre est attenante à la salle d’eau , Wc séparé
Une cave SAINE complète ce bien
POSSIBILITÉ D ACHETER UN GRAND BOX DANS LA COPROPRIÉTÉ 22.50M² EN SUS
Les charges sont de 189 € /mois comprennent l’eau froide , l’eau chaude , le chauffage , l’ascenseur , l’entretien des parties communes et le jardin , le syndic ……
Travaux à prévoir CERTES mais pour un RENDU AU TOP !
A NOTER QUE LE DPE (F) ESTIME LES CONSO CHAUFFAGE ET PRODUCTION D EAU CHAUDE ENTRE 1000€ ET 1390€ ALORS QUE LA CONSOMMATION RÉELLE CHAUFFAGE EXERCICE 2020/2021 EST DE 720 € (PROBLÈME DE CE DPE NOUVELLE VERSION NE COLLANT PAS A LA RÉALITÉ)
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

SOUS OFFRE ACCEPTEE - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS !
QUARTIER LES COTEAUX - TERRAIN DE 477 M² ( profondeur 29 m , largeur avant 14.65 m et arrière de 17.50m )
IDEAL pour un BEAU PROJET DE CONSTRUCTION pour une famille

QUARTIER AGREABLE ALMA / PARISIENS - COUP DE CŒUR DE L EQUIPE
4 pièces de de 82.56m² au 1er étage d’une résidence RECENTE 2013 COGEDIM DE STANDING , VOUS SEREZ SEDUITS par ses ATOUTS : BEL espace de vie donnant sur un balcon de belle taille 8.50m² avec une largeur permettant DE BIEN EN PROFITER , TRAVERSANT, TRES belles prestations , AU CALME car sur jardin intérieur notamment ou rue très calme , 3 chambres dont un espace parental avec salle d’eau avec WC et espace nuit enfants bien séparé , nombreux rangements ET OPTIMISATION D ESPACE ET sans oublier les FAIBLES CHARGES .
Il est composé d’une entrée , pièce de vie avec cuisine ouverte DE TRES BELLE FACTURE de plus de 33 m² , 3 chambres dont la suite parentale ( salle d’eau avec WC ) de belle taille TOUTES avec dressing , salle de bains , Wc séparé
Une CAVE ET 2 emplacements ( en enfilade) de parking complètent ce bien AINSI QU UN LOCAL POUSSETTES ET VELO.
Métro Gabriel Péri 11 mn , gare de bois colombes 11 mn et Asnières 13 mn
Les écoles publiques sont de qualité( RPC Gilbert / Michelet et Truffaut)
Le chauffage est COLLECTIF mais INDIVIDUALISE comme d ailleurs l 'eau froide et l 'eau chaude.
Les charges sont de 238€/mois comprenant eau froide, eau chaude chauffage, ascenseur , entretien des parties communes , syndic, assurance,,,,,

ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

PLEIN COEUR DE BAC - AUX AMATEURS DE TRAVAUX, Vous serez SEDUITS PAR LE POTENTIEL et LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 54.87 m² au 4 ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur
SES ATOUTS :
AU CALME ABSOLU, TRAVERSANT et TRES CLAIR ET LUMINEUX , SANS VIS-A-VIS , MODULARITE POSSIBILITE D OUVRIR LA CUISINE , proximité des transports ( Gare d’asnieres 0 900M) et TRES BONNES ECOLES (REJANE, WEIL et TRUFFAUT) , copropriété bien entretenue , FAIBLES CHARGES

Il est composé aujourd’hui d’une entrée 6.60M² avec rangement, salon /salle à manger de plus 25 m², chambre 12.42 m² , salle d’eau avec WC et fenêtre , cuisine agréable de 7.76 m² que l’on peut rendre dinatoire
TRAVAUX CONSEQUENTS A PREVOIR
Une grande cave SAINE de 7.7 m² complète ce bien .

ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

QUARTIER APPRECIE ALMA
Dans une rue PEU passante - APPARTEMENT 3 PIECES DE 54.65 M² EN Rez de jardin SURÉLEVÉ avec petit espace arboré devant dans un petit immeuble à l’ambiance familiale et très bien entretenu , vous SEREZ SEDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : AU CALME , TRAVERSANT avec EXPOSITION SUD EST pour le séjour, MODULARITE AVEC POSSIBILITE DE CUISINE OUVERTE POUR EN FAIRE UNE PIECE DE VIE DE 25 M² ENV , très faibles charges (52€/mois), JARDIN PARTAGE .
IL est composé d’une entrée , pièce de vie ouvrable sur la cuisine pour en faire un espace de vie 25 m² env, 2 chambres de même taille , salle d’eau et WC
Une cave SAINE complète ce bien
LE GROS PLUS : un JARDIN COMMUN qui peut être utilisé par tous pour y transater ou déjeuner
Possibilité de louer un parking à proximité via l’agence (env 85 / 90 €)
Les charges sont d’environ 55 € par mois ( eau froide , entretien parties communes , sortie poubelles, )
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz
Gare d’Asnières à 1300m , gare de bois colombes 1100m et Métro Gabriel Péri 850m et les commerces sont proches

Une rénovation est à prévoir ( devis à disposition)

ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

Dans le quartier AGREABLE ALMA - PARISIENS , VOUS SEREZ SEDUITS par les nombreux ATOUTS de ce très bel appartement : Résidence COGEDIM 2013 BBC et HQE, OPTIMISATION d'espace ( il vaut bien un 70 m²) , TRES BELLES PRESTATIONS, espace de vie de plus 28 m² avec son coin cuisine ( de TRES BON STANDING) légèrement séparé, SANS OUBLIER SA VRAIE TERRASSE DE 20 m² env avec accès à l'espace de vie.Le coin nuit est composé de 2 chambres dont une avec son dressing attenant de 4 m² env donnant également toutes 2 sur la terrasse , une salle de bains agréable et d'un WC séparé .Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien Les charges sont tres optimisées ( 199 € par mois ) et comprennent le chauffage , l'eau froide , l'eau chaude , ( MAIS TOUT EST INDIVIDUALISE, vous ne payez que VOTRE CONSOMMATION !!!) , l'ascenseur, entretien des parties communes, sortie des poubelles .
Les écoles sont de bonne réputation et proches ( RPC Gilbert et Michelet) comme la crèche
Les commerces à toute proximité et la GARE de BOIS COLOMBES ou le Metro GABRIEL PERI est à 11 mn à pied, la gare d'Asnières à 13 mn
Un grand local vélo et local poussettes sont mis à la disposition des habitants comme des emplacements moto
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous présenter votre FUTUR CHEZ VOUS

QUARTIER apprécié MALAKOFF - COUP DE CŒUR DE L EQUIPE . VOUS SEREZ SEDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : PRESTATIONS HAUT DE GAMME VIA UNE RENOVATION TOUT RECENTE PAR ARCHITECTE D 'INTERIEUR, OPTIMISATION D'ESPACE, proximité gare ou Métro ( Gabriel Péri 10 mn et gare d' ASNIERES 11 mn) , toute proximité des commerces , TRES CLAIR AVEC SON EXPOSITION SUD OUEST, nombreux rangements, faibles charges, jardin commun permettant de bénéficier d'un EXTERIEUR TRES AGREABLE
il est composé d'une entrée , bel espace de vie de 41.15 m²avec cuisine EQUIPEE FULL OPTIONS avec cave à vins OUVERTE de très belle facture? CELLEIER ATTENANTE POUR RANGEMENT ET ESPACE BUANDERIE , 3 CHAMBRES TOUTES AVEC DRESSING DONT UNE SUITE PARENTALE de 13.25 m² AVEC SALLE D EAU ET WC , salle de bains , WC invités .Le chauffage est individuel électrique avec radiateurs à inertie et climatisation réversible.
Un parking complète ce biens possibilité d'en acquérir un autre dans la résidence .
Les charges de 197 € /mois comprennent eau froide , ascenseur , entretien parties communes et jardin, syndic , .... ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PRESENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

CENTRE - GARE - NOTRE COUP DE CŒUR !
Vous serez SEDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de GRAND 3 pièces de 76.03 m² : Immeuble de belle facture avec ambiance familiale , TRAVERSANT, DERNIER ETAGE ( 3 / 3 ), PRESTATIONS HAUT GAMME repensées par un architecte d’intérieur il y a quelques années AVEC UNE OPTIMISATION D’ESPACE ,BELLE DISPOSITION , BEAUX VOLUMES, SANS VIS-A-VIS , CLAIR ET LUMINEUX
Il est composé d’une entrée avec dressing , pièce de vie de plus de 37.3 m² avec cuisine ouverte de très belle facture, 2 grandes chambres (env 13m² chacune) avec accès sur un petit extérieur , une salle d’eau très agréable, dressing et un WC Séparé
Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un emplacement de parking couvert dans la résidence en sus .
Les charges sont de 144 € /mois et comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts , le syndic ……
La consommation électrique pour une famille de 4 est de 1262 € sur l 'annee 2020 (fournisseur EDF)
La gare d’Asnières est à 600 m et donc les commerces sont proches comme les bonnes écoles publiques ou privées ( écoles publiques : Normandie /Mauriceau/Truffaut )
APPARTEMENT OU VOUS POSEZ VOS VALISES !
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

CENTRE - GARE - NOTRE COUP DE CŒUR !
Vous serez SEDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de GRAND 3 pièces de 76.03 m² : Immeuble de belle facture avec ambiance familiale , TRAVERSANT, DERNIER ETAGE ( 3 / 3 ), PRESTATIONS HAUT GAMME repensées par un architecte d’intérieur il y a quelques années AVEC UNE OPTIMISATION D’ESPACE ,BELLE DISPOSITION , BEAUX VOLUMES, SANS VIS-A-VIS , CLAIR ET LUMINEUX
Il est composé d’une entrée avec dressing , pièce de vie de plus de 37.3 m² avec cuisine ouverte de très belle facture, 2 grandes chambres (env 13m² chacune) avec accès sur un petit extérieur , une salle d’eau très agréable, dressing et un WC Séparé
Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un emplacement de parking couvert dans la résidence en sus .
Les charges sont de 144 € /mois et comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts , le syndic ……
La consommation électrique pour une famille de 4 est de 1262 € sur l 'annee 2020 (fournisseur EDF)
La gare d’Asnières est à 600 m et donc les commerces sont proches comme les bonnes écoles publiques ou privées ( écoles publiques : Normandie /Mauriceau/Truffaut )
APPARTEMENT OU VOUS POSEZ VOS VALISES !
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

SOUS COMPROMIS - QUARTIER MOLIERE ,COUP DE CŒUR DE L’EQUIPE , VOUS SEREZ SEDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 4 PIECES de 87.30 m² en CARREZ +TERRASSE DE 8 m²+ cave + 1 parking ENTIEREMENT SUR JARDINS INTERIEURS dans une résidence de 1998 : ETAGE ELEVE (5/6 ) , TRAVERSANT , VUE DEGAGEE sur JARDINS et DONC AU CALME ABSOLU , DOUBLE EXPOSITION , PRESTATIONS DE GRAND STANDING SOIGNEES ,MODULARITE
Le séjour de plus de 22 m² est continué par un espace salon /bureau ( demain 3e chambre possible comme à l’origine d’ailleurs ) de 9.31m² et donne accès au balcon aux proportions intéressantes pour déjeuner /diner ou transater, cuisine de très belle facture RECENTE, salle d’eau, 2 chambres de belle taille avec rangements , espace buanderie/cellier ( possibilité salle d'eau ) , WC suspendu séparé
Une cave et un parking complètent ce bien. .

Les charges sont de 195€/mois comprenant eau froide , ascenseur , entretien du jardin et des parties communes , syndic , …. ,
La gare de de BOIS COLOMBES est à 13 mn , le Métro Gabriel Péri à 7 mn et les commerces proches comme les écoles d'ailleurs.

ARTHURIMMO ASNIERES LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!