Immobilier vendu

COUP de COEUR DE L EQUIPE !!!! QUARTIER PHILOSOPHES -Dans une résidence 1930 bien entretenue AVEC GARDIENNE , 2/3 Pièces de 66.58M² au 3 étage avec ascenseur vous SEREZ SEDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : CLAIR , sans VIS A VIS , prestations de qualité , beaux volumes , CHARME de l’ancien , MODULARITÉ, CALME
Il est composé d’une entrée , double séjour ( possibilité 2 ème chambre ) de 26.58 M² , cuisine de très belle facture dînatoire ouverte sur le dégagement 5.48M² , salle d’eau , chambre de belle taille et dressing attenant

Les transports sont très proches Métro Gabriel Péri ou gare d’Asnières 1300m , comme les commerces
Le chauffage est collectif au gaz et la production d’eau chaude est individuelle électrique.
Les charges sont 245 € /mois comprenant l’ eau froide , le chauffage , l’ascenseur , les services d’une gardienne, l’entretien des parties communes , la sortie des poubelles le syndic notamment .
Une grande cave SAINE complète ce bien
Un local vélo est à la disposition des occupants
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

COUP DE CŒUR DE L'ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - Dans le NOUVEAU quartier de GENNEVILLIERS LIMITE ASNIÈRES apprécié pour la proximité des transports( Gabriel Péri 3 mn) , des commerces et des écoles , VOUS SAUREZ ÊTRE SÉDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 67m² avec 2 BALCONS dans un immeuble de 2010 bien habité :TRÈS BONNES PRESTATIONS, pièce de vie de 22m² env donnant sur sa cuisine dinatoire de TRÈS BONNE FACTURE et BALCON DE 5M² .Le coin nuit est bien séparé avec ses 2 chambres dont une avec balcon , la salle d'eau refaite récemment est agréable et les WC séparés .Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz.~Les charges sont de 130e /mois comprennent l'eau froide , l 'ascenseur , l entretien des parties communes et des espaces verts, syndic , assurance, ... .Un parking en sous sol complète ce bien~~ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS !!!

SOUS PROMESSE DE VENTE - BELLE OPPORTUNITÉ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS !!!! QUARTIER LEHOT -Dans une résidence à taille humaine STUDIO DE 20.71M² AU 1ER étage vous SEREZ SÉDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : AU CALME , MODULARITÉ, bons diagnostics DPE (en E) et électricité , FAIBLES CHARGES
Il est composé AUJOURD’HUI d’une entrée, cuisine de 5.95 m² ouvrable sur la pièce de 10.13m² pour en faire une pièce de vie avec cuisine ouverte de 16m², salle de bains avec WC
Une CAVE SAINE complète ce bien
Travaux à prévoir certes mais pour un rendu optimal
Les transports sont proches : gare de Bois colombes 950 M Métro Gabriel Péri ( 1100 m) , la gare d’Asnières 1300m , les bus à 50m , les commerces à toute proximité
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques.
Les charges sont FAIBLES 74 € /mois comprenant l’ eau froide , l’entretien des parties communes , sortie des poubelles et le syndic notamment
Estimation locative RÉALISTE autour des 800 € charges comprises en fonction du rendu final ( nous gérons aujourd'hui plus de 180 biens ( Asnières , proche couronne de PARIs et PARIS)
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS OU VOTRE FUTUR INVESTISSEMENT LOCATIF !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS Dans le quartier RECHERCHE PARC DES BRUYÈRES à Bois Colombes, vous apprécierez la proximité des transports (gare de BECON à 750m , bus pour LA DÉFENSE à 150m ), des commerces, du parc DES BRUYÈRES et LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2 Pièces de 40.16 m² au 2éme étage d’une résidence de 2005 : AU CALME ,TRES CLAIR , belle pièce de vie 17.16m² , SANS VIS-A-VIS , MODULARITÉ, FAIBLES CHARGES.
Il est composé d’une entrée avec dressing , cuisine séparée mais semi ouverte pouvant être décloisonnée donnant sur un séjour avec 2 baies vitrées soit une pièce de vie de 22m², 1 chambre , une salle d’eau avec Wc
Une Cave complète ce bien.
Possibilité achat parking dans le sous sol de la résidence
EN SUS .Les provisions pour charges sont faibles 77€ / mois comprennent l’eau froide,ascenseur, l’entretien des parties communes ( cour et jardin avant également) , sortie des poubelles et le syndic notamment.
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UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - COUP DE CŒUR QUARTIER MAIRIE - 2 Pièces de 24.03 m² CARREZ dans une maison avec plusieurs appartements REFAIT A NEUF en 2021 AVEC DE TRÈS BELLES PRESTATIONS AU 1ER ET DERNIER ETAGE , VOUS SEREZ SÉDUITS par ses nombreux ATOUTS : TOUTE PROXIMITÉ TRANSPORTS (900m Gare d’Asnières ou 950m Métro Gabriel PÉRI) ET COMMERCES à 100m , AU CALME ABSOLU,TRÈS FAIBLES CHARGES dans une copropriété à l 'ambiance familiale avec un jardin commun et abri vélo
Il est composé d’une entrée, salle à manger avec cuisine EQUIPEE DE TRÈS BELLE FACTURE DE 7.90m², salle d'eau , Wc séparé avec lave mains, pièce de 10.15 m².
Pour information , le bien était loué 800€ charges comprises ( la consommation électrique de la locataire était de 646€ en 2022/2023 et donc loin de ce que peut donner le DPE actuel ).un devis a été réalisé pour isoler
certains murs donnant sur l extérieur et pour gagner 2 lettres et être en E (3410 € TTC)
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs à inertie et ballon ultra plat) .
Les charges sont de 34€/mois comprenant assurances immeuble , eau froide et sortie des poubelles.
Une cave complète ce bien
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS.

QUARTIER MALAKOFF - COMME UNE MAISONNETTE STUDIO INDÉPENDANT refait à neuf 100% ( toiture , isolation extérieure des murs , électricité, salle d'eau , coin cuisine , VMC .....) sur cour intérieure ET DONC AU CALME, BELLES PRESTATIONS et de TRÈS FAIBLES charges ( 20 € /mois)
TOUT EST EN ÉLECTRIQUE AVEC UN EXCELLENT DPE E
Les transports Gare d' Asnières 1100m , Métro Gabriel Péri 950m, les commerces sont à toute proximité ( FRANPRIX , CARREFOUR CITY , INTERMARCHE )
une cave complète ce bien
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RARE !!!! DANS LE QUARTIER TRÈS RECHERCHE GARE D ASNIÈRES , vous serez séduit par les NOMBREUX ATOUTS de ce GRAND 2 Pièces de 52.02 m² en ÉTAGE ÉLEVÉ au 4 ème sur 5 avec ascenseur : résidence bien entretenue avec gardien , AU CALME , EXPOSITION SUD, modularité avec possibilité d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour en faire une pièce de vie 27 m²
Il est composé d’une grande entrée de 4 m² avec placards , séjour de 22 m² avec un accès direct sur la TERRASSE de 62.50 m² en EXPO SUD , cuisine de 5 m² et chambre de belle taille.
Travaux à prévoiR certes mais POUR UN RENDU OPTIMAL
Les charges comprennent eau froide , eau chaude , chauffage , gardien et entretien parties communes , syndic ….
La gare d’Asnières est à 2mn et donc les commerces
Une cave complète ce bien
NOUS SERONS RAVIS DE VOUS LE PRÉSENTER !!!!
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QUARTIER PHILOSOPHES / GABRIEL PÉRI

Grand 2P avec balcon de 46.97m² - VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CET APPARTEMENT au 1er étage avec ascenseur : LUMINEUX ET TRÈS CLAIR avec son exposition SUD OUEST, toute proximité commerces et transports (Métro Gabriel Péri à 100 m) , MODULARITÉ, BEAUX VOLUMES
Il est composé d’une entrée avec rangement, grand pièce de vie de 18.54 m² avec accès balcon 4.70m² qui peut également s’ouvrir sur une cuisine pour faire une pièce de vie de 26 m², salle d’eau , Wc séparé et une grande chambre
Les charges sont de 223 € /mois comprenant ascenseur , eau froide , eau chaude et chauffage, entretien parties communes et jardin syndic , ….
Une cave SAINE complète ce bien .

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MALAKOFF AU 82 AVENUE D'ARGENTEUIL UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC XIII CONSEILS - place de parking au 1er sous sol dimensions 2.30 x 5 m et 6.14 sur la pointe du triangle permettant de mettre une moto ou des vélos en fond de place ( 2 crochets au sol y sont présents)
CHARGES 15€ PAR MOIS / TF 100€ env
ARTHURIMMO ASNIERES LGC XIII CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LA PRESENTER

ASNIERES PHILOSOPHES, VOUS SEREZ SEDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce bel appartement de 67.57m²dans une résidence récente de 1997 : ETAGE ELEVE (5/6) , LUMINEUX , AU CALME ,terrasse de 6m² en exposition SUD OUEST avec vue LA DEFENSE , excellents diagnostics ( DPE en C notamment ) , belle pièce de vie avec cuisine ouverte de très belle facture(MOBALPA) de plus de 31 m² , à toute proximité des commerces ( CASINO , BIO c’est BON , PICARD, …. ), des écoles et du Métro Gabriel Péri à400m , prestations de STANDING .
Il est composé d’une entrée, séjour de 31m² avec sa cuisine ouverte , 2 chambres de plus de 12m² chacune avec dressing , salle de bains , wc séparé .
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques
Les charges sont très raisonnables (139€ par mois) et comprennent l’eau froide, ascenseur, l’entretien des parties communes et des jardins , sortie poubelles , syndic notamment …..
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

BAC - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT 2 Pièces de 34.68m² + BALCON dans une résidence de 1996 de standing aux parties communes soignées au 2éme étage composé de 3 bâtiments : belle disposition, pas de perte de place, CLAIR , sans vis-à-vis, faibles charges, BONS DIAGNOSTICS (DPE EN E . pas d’anomalies électriques)
Il est composé d’une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine a l’écart de 18m² donnant sur un petit BALCON ,chambre avec dressing , salle d'eau avec WC.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs à inertie et ballon changé récemment)
Les charges sont très raisonnables 97 € par mois comprennent l’eau froide , l’ascenseur, l’entretien des parties communes et des espaces verts communs et syndic notamment …..
Travaux de relooking à prévoir ( cuisine , murs notamment ) mais pour un rendu optimal
Une cave complète ce bien
Les transports ( Gare de Bois Colombes à 600m, Métro Gabriel Péri 1400m , bus à 300m, future ligne 15 du GRAND PARIS EXPRESS pour 2027 à 450m) et les commerces sont à toute proximité ( Intermarché, MONOPRIX,boulangerie , rue commerçante des Bourguignons )
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au 35 Rue LAURISTON PARIS 16 IMMEUBLE DE STANDING - STUDETTE MEUBLÉE AU DERNIER ÉTAGE ( 6éme) SANS ASCENSEUR 11 m² CARREZ , 12.60 m² au SOL . Pièce de 10.10 m² au sol avec mezzanine , petit canapé et armoire, Espace cuisine avec douche 2.50m²),réfrigérateur , micro-onde , Wc sur le palier.
Un congé pour vente a été adressé à la locataire pour les prochaines semaines ( LE LOYER ÉTAIT DE 496E DONT 57 e de complément de loyer ) Les provisions de charges de 26 € comprennent l'eau froide , l'entretien des parties communes.~Le chauffage est individuel électrique . .~ARTHURIMMO .COM ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRÉSENTER !!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE - VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2P de 30.64m²: AU CALME , VUE DEGAGEE , volumes de vie OPTIMISES , prestations de standing , balcon, DIAGNOSTICS en D grâce aux travaux d’isolation , du changement des fenêtres et des radiateurs
IL est composé d'une entrée , pièce de vie (16.41m²) avec cuisine ouverte équipée( nombreux rangements, plaque,hotte, machine à laver le linge , grand réfrigérateur/congélateur, four , micro-onde ) astucieusement agencée et donnant sur le balcon de 4.64m², la chambre est avec beaucoup de placards , la salle d'eau avec wc est optimisée.
Une cave complète ce bien .
Possibilité de location parking à proximité (ce que fait le propriétaire aujourd'hui)
Les transports sont GARE DU STADE A 700m, MÉTRO LES COURTILLES 1500m ou nombreux bus à moins de 100
Le chauffage est individuel électrique ( radiateur à inertie , l 'eau chaude est en collectif gaz ( chaudière changée en 2021)
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PRÉSENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - QUARTIER LECOURBE - COUP DE CŒUR DE L EQUIPE !
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils
2P de 28.04 m² - VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CET APPARTEMENT au 2éme étage sur 3 AU 43 LECOURBE : AUCUNE PERTE DE PLACE , CLAIR , AU CALME car sur cour, toute proximité commerces et transports ligne 12, 6 ou 10 à 250 m ou 350 m ,TRÈS BELLES PRESTATIONS ( vient d’être rénové 100% , il manque JUSTE la porte verre atelier entre le séjour et la chambre) , MODULARITÉ ( possibilité d’intégrer un bel espace bureau /télétravail dans la chambre ou salon ).
Travaux de ravalement façade avant et réfection des balcons votés en AG AVRIL 2023 .
Il est composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée DE TRES BELLE FACTURE ( plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, four, emplacement pour machine à laver de 60 cm), espace chambre et bureau de 14m² env, salle d’eau très agréable de 2.35 m² avec grande douche à l’italienne , meuble vasque et WC.
Les charges sont très raisonnables 78 € /mois comprenant eau froide , service d’une SUPER gardienne , entretien parties communes , sortie poubelles ,syndic, …
Les diagnostics sont très bons
Une GRANDE cave SAINE de 5.20 m² complète ce bien .

ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - COUP DE CŒUR POUR CE STUDIO - QUARTIER COMÈTE GUYNEMER quartier apprécié pour la proximité des transports (5 mn GABRIEL PÉRI ligne 13) et commerces (CASINO SUPERMARCHÉ ET CARREFOUR BIO ET PICARD A 2MN 3 MN ), VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES ATOUTS de ce STUDIO DE 19.73M² AU 2EME ÉTAGE D UN IMMEUBLE 1930 très bien entretenu (TOITURE ET LA CHAUDIÈRE VIENNENT D’ÊTRE CHANGÉES 2021 et 2022) .
Le studio est en très bon état avec une rénovation récente (sol, murs, cuisine, salle d'eau et ÉQUIPEMENT) AU 27 RUE GEORGES GUYNEMER : AU CALME car donnant sur LA COUR, BELLES PRESTATIONS, PIÈCE DE VIE 11.89 m²;Il est composé d'une entrée, cuisine EQUIPEE (plaques , frigo et EMPLACEMENT MACHINE A LAVER DE 60) à l'écart mais ouverte sur la pièce, salle d'eau avec WC.Un local vélo dans la cour et une cave complètent ce bien.La provision pour charges est de 105€ (eau froide, chauffage, entretien des parties communes, sortie poubelles ) .
il est actuellement LOUE MAIS un congé pour vente a été donné au locataire en place (sérieux et bon payeur nous en assurons la gestion au sein de l 'agence )
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRÉSENTER !!!!