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Détails de l'annonce
ENSEMBLE DE 6 BOX A VENDRE TOUS LOUES
SOUS OFFRE ACCEPTEE
BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR PROPOSÉE PAR ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS dans le quartier LEHOT .
EN FONd DE COUR D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ ENSEMBLE DE 6 BOX A VENDRE EN BON ÉTAT (toiture refaite en 2013 en bac acier et donc pas d'amiante et portes récemment) .
Les atouts : faibles charges 24€ /mois pour l'ensemble soit 4€ /box, INDÉPENDANT en terme de charges de l'immeuble (constituant à eux SEULS LE bâtiment B de la copro) , déjà loués 588 € par mois au total AVEC PAIEMENT RÉGULIER, taxe foncière de 436 € soit une rentabilité brute avant impôt de 4.77% et NETTE DE 4.28%( sachant que le prix du loyer est légèrement en dessous du marché SOIT UN potentiel d'amélioration de rentabilité.
5 BOXES AUX DIMENSIONS QUASIMENT IDENTIQUES (4.95 X 2.34) et un plus grand (17m² env)
ARTHURIMMO ASNIERES LGC13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PROPOSER CETTE OPPORTUNITE
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable75 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces6
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Altitude34
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Référence82210011B
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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TRES BELLE OPPRTUNITE - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS Quartier BAC - rue de colombes
Studio de 22.33 m² env avec possibilité de coin nuit au 4éme étage sans ascenseur SUR 5 , VOUS SEREZ SEDUITS par ses ATOUTS : TRES CLAIR , MODULARITE avec création d’un coin nuit , AUCUNE PERTE DE PLACE, TAILLE de la pièce de vie avec cuisine ouverte, TRES FAIBLES CHARGES
Il est composé d’une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte DE 13.55m² , coin nuit de 5.25m² possible , salle d’eau et WC separé
TRAVAUX A PREVOIR ( estimation en cours)
La gare d’Asnières est à 11 mn , celle de BOIS COLOMBES 10 mn et le métro Gabriel Péri est à 13 mn , les commerces à toute proximité ( rue des bourguignons )
Les charges sont de 42 €/mois comprenant eau froide, entretien des parties communes, syndic, assurance
Le chauffage et la production d’eau sont individuels électriques
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!
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Immobilier vendu de 133 200€ à 162 800€ à Asnières-sur-Seine (92600)