Maison à vendre

RARE ! UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS Quartier MÉNIL - MODULARITÉ pour ce bien qui saura répondre à votre besoin en fonction de celui-ci (habitation + investissement OU, ... ) , BONNES PRESTATIONS , proximité transports et commerces .
Ensemble immobilier composé de 2 biens d’habitation indépendants pour un total de 171.82 m² en habitable / 196.20m² au sol +extérieur + cave + 2 garages

1ER LOT : au RDC ( 62.25m² env) maison avec séjour cuisine équipée de belle facture 29.40m² , avec en montant quelques marches un espace bureau/dressing, une salle d’eau avec WC et une chambre parentale avec une salle d’eau avec WC de 15.80m²
2ÉME LOT sur 2 niveau : Au 1 er étage (80 m²) avec double séjour 31 m² mais avec possibilité 2eme chambre ( ce qui est le cas aujourd’hui 14.95 m²), une chambre 11.55 m² , une salle d’eau 5.95m² , salle à manger avec coin cuisine de 21 m² env , WC
Au 2 eme étage combles aménagées mansardées avec une surface au sol de 65 m² env et 15 m² carrez composées d’un espace de vie , d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC

En sous sol , espace buanderie et cellier de 23 m² env plus de 2 garages complètent ce bien
VOUS POURREZ PROFITER D UN EXTÉRIEUR
LE chauffage est individuel au gaz ( chaudière à condensation récente)

ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRESENTER

MAIRIE/COMÈTE - BELLE OPPORTUNITÉ - MAISON DE 110 m² HABTIABLES + SOUS SOL+garage + EXTÉRIEUR sur une parcelle de 105m² en R+2 . Vous SEREZ SEDUITS A COUP SÜR PAR SES NOMBREUX ATOUTS : surélévation faite faite en 2012, volume , nombre de chambres 4 voire 5 , clarté , prestations, sous sol aménagé, bon DPE en D
Elle est composé au RDC , d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte avec bar US .
Au 1er étage: 2 chambres (9.50m² et 15.50m²) , une salle de bains avec wc
Au 2 ème étage : 2 chambres (13 et 14m²), salle d'eau evc WC
Au sous sol semi-enterré : pièce de jeux , salon tv ,bureau espace chaufferie et buanderie avec accès direct au garage.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz ( chaudière FRISQUET à condensation changée très récemment)
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !