House real estate in Asnières-sur-Seine (92600)

RARE ! UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS Quartier MÉNIL - MODULARITÉ pour ce bien qui saura répondre à votre besoin en fonction de celui-ci (habitation + investissement OU, ... ) , BONNES PRESTATIONS , proximité transports et commerces .
Ensemble immobilier composé de 2 biens d’habitation indépendants pour un total de 171.82 m² en habitable / 196.20m² au sol +extérieur + cave + 2 garages

1ER LOT : au RDC ( 62.25m² env) maison avec séjour cuisine équipée de belle facture 29.40m² , avec en montant quelques marches un espace bureau/dressing, une salle d’eau avec WC et une chambre parentale avec une salle d’eau avec WC de 15.80m²
2ÉME LOT sur 2 niveau : Au 1 er étage (80 m²) avec double séjour 31 m² mais avec possibilité 2eme chambre ( ce qui est le cas aujourd’hui 14.95 m²), une chambre 11.55 m² , une salle d’eau 5.95m² , salle à manger avec coin cuisine de 21 m² env , WC
Au 2 eme étage combles aménagées mansardées avec une surface au sol de 65 m² env et 15 m² carrez composées d’un espace de vie , d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC

En sous sol , espace buanderie et cellier de 23 m² env plus de 2 garages complètent ce bien
VOUS POURREZ PROFITER D UN EXTÉRIEUR
LE chauffage est individuel au gaz ( chaudière à condensation récente)

ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRESENTER

MAIRIE/COMÈTE - BELLE OPPORTUNITÉ - MAISON DE 110 m² HABTIABLES + SOUS SOL+garage + EXTÉRIEUR sur une parcelle de 105m² en R+2 . Vous SEREZ SEDUITS A COUP SÜR PAR SES NOMBREUX ATOUTS : surélévation faite faite en 2012, volume , nombre de chambres 4 voire 5 , clarté , prestations, sous sol aménagé, bon DPE en D
Elle est composé au RDC , d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte avec bar US .
Au 1er étage: 2 chambres (9.50m² et 15.50m²) , une salle de bains avec wc
Au 2 ème étage : 2 chambres (13 et 14m²), salle d'eau evc WC
Au sous sol semi-enterré : pièce de jeux , salon tv ,bureau espace chaufferie et buanderie avec accès direct au garage.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz ( chaudière FRISQUET à condensation changée très récemment)
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS . IMPERATIF 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR EN NOUS DECRIVANT RAPIDEMENT VOTRE SITUATION

QUARTIER LIMITE BAC- MAISON DE 80.96m² sur 2 niveaux + cave sur une parcelle de 240 m²
SES ATOUTS : AU CALME ,ENTRÉE DE 2 VOITURES POSSIBLES AVEC JARDIN AVANT EXPOSE SUD ET UNE TERRASSE ARRIÈRE, bonne disposition , proximité transports (11 mn gare d'ASNIERES ou Métro Gabriel PERI, la peinture vient d'être refaite au rez de chaussée et en partie à l étage
Elle est composée d'une pièce de vie de 25.90m², avec cuisine attenante dinatoire aménagée de 9.83m² donnant sur la terrasse arrière , buanderie et WC
A l 'étage supérieur ; 2 chambres ( 10.2m² et 11m²) , salle de bains avec pièce attenante , WC séparé
Une cave saine de 17 m² vient compléter ce bien.
Le chauffage est individuel électrique ( radiateurs neuf à inertie dans les pièces de vie)
Il faudra justifier d'un revenu net de plus de 5100€ net mensuel ou d'une garantie bancaire
ARTHURIMMO SERA RAVI DE VOUS PRESENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS LOUE ET GERE POUR UN BAIL 3 ans - IMPÉRATIF : POUR MIEUX VOUS SERVIR 1 er contact par mail en nous décrivant votre situation Quartier COMETE / MALAKOFF apprécié pour son calme, la proximité des transports( Gare d'ASNIERES 10 mn et Metro Gabriel PERI 10 mn ) , commerces 1 mn et écoles ( entre 4 et 6 mn ) , VOUS SEREZ SEDUITS par les NOMBREUX ATOUTS de cette belle MAISON de 113 m² (138 m²au sol ) : TRES BELLES PRESTATIONS, AU CALME, CLAIRE avec son exposition SUD OUEST , JARDIN ET TERRASSE avant de 60 m² env et PARKING ~AU RDC surélevé , entrée , salon et séjour avec sa cuisine ouverte de très belle facture pour une surface de 31 m² , WC; Au 1 er étage , 2 grandes chambres dont une de 16m² m² avec dressing , salle d’eau avec WC ~Au 2 ème et dernier, une chambre mansardée de 32 m² au sol en avec baignoire (12m² en CARREZ) , nombreux rangements ( idéal adolescent voire 2 jeunes enfants) ~Le sous-sol est composé d’une pièce de jeux ou 4 ème chambre de plus de 17 m² , une cave et un espace buanderie, chaufferie avec douche et lavabo.~Le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz individuels 5chaudière à condensation FRISQUET récente) ~L 'abonnement gaz et eau seront à prendre par le locataire ~~IL FAUDRA JUSTIFIER de 90 000 e de revenus net annuel ~ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LA PRESENTER !