House real estate in Asnières-sur-Seine (92600)

SOUS PROMESSE -COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE ! UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS
Dans le quartier TRÈS agréable DES PHILOSOPHES / PARC MARÉCHAL JOFFRE, VOUS SEREZ SÉDUIT A COUP SUR par LES NOMBREUX ATOUTS de cette maison sur une parcelle de 287 m² env ET de 155m² en surface habitable ( 200 m² au sol – dernier étage mansardé) en R+2 + SOUS SOL TOTAL SEMI ENTERRE SAIN de 63 env m² avec FENÊTRES , GARAGE AUX DIMENSIONS GENEREUSES de 20 m² et abri vélos
SES ATOUTS : AU CALME , JARDIN avant et arrière avec terrasse , grand GARAGE porte motorisée , aucune mitoyenneté , EXPOSITION SUD EST /NORD OUEST,TRÈS BELLES PRESTATIONS ( fenêtres double vitrage, parquet massif , moulures, isolation extérieure, toiture refaite , verrières atelier …, Un budget conséquent y a été consacré ) , CHARME de L’ANCIEN , EXCELLENTS diagnostics ( rare pour une maison)
PROXIMITÉ des transports Gare d’Asnières 1100m , Métro ligne 13 Gabriel Péri à 650 mn ou bus à 2 mn allant à la défense notamment, des commerces à 2 mn et des écoles,
Au RDC surélevé ( 67 m²): entrée avec dressing , double salon avec cheminée et bibliothèque sur mesure 28m² , salle à manger 27m² avec cuisine semi ouverte donnant accès au jardin et terrasse arrière , Wc séparé
Au 1er étage 3 chambres dont une VRAIE SUITE PARENTALE de 25 m² avec salle ‘eau et espace dressing, 1 salle d’eau( baignoire + douche), 1 WC.
Au 2 ème étage mansardé : 2 chambres de belle taille 25 m² au sol env chacun, 1 salle d’eau , 1 WC.
Sous sol TRÈS SAIN AVEC soupiraux permettant d’en faire DEMAIN une pièce de jeu /chambre 29m² , 1 espace chaufferie + buanderie et une cave à vin
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz ( chaudière FRISQUET à condensation ) .
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !

MÉNIL / VICTOR HUGO - COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE ! Quartier
pavillonnaire d’Asnières, venez découvrir TOUS LES ATOUTS DE CETTE MAISON SAINE DE 86.89 M² habitables ( 104.17m² au sol ) sur 2 niveaux sur une parcelle de 138m² : son calme ABSOLU , son jardin et terrasse de 37m² , CLAIR , optimisation d’espace, son bel espace de vie, excellents diagnostics
Elle est composée au 1er niveau d’un séjour de 27 m² , cuisine séparée dinatoire 6.15m² ouvrable sur séjour , salle de bains avec WC, 2 chambres avec dressing dont une de 12m²
Au 2ème niveau mansardé , espace commun /bureau , une chambre et une salle d’eau avec baignoire et WC ( 25m² carrez - 41 m² au sol)

Un parking à toute proximité peut être loué.
Les transports sont proches (Métro Les Agnettes 650m , les bus à toute proximité , le tramway T1à 800m ) comme les commerces ou les écoles ( Jules FERRY)
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz.
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS . IMPERATIF 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR EN NOUS DECRIVANT RAPIDEMENT VOTRE SITUATION

QUARTIER LIMITE BAC- MAISON DE 80.96m² sur 2 niveaux + cave sur une parcelle de 240 m²
SES ATOUTS : AU CALME ,ENTRÉE DE 2 VOITURES POSSIBLES AVEC JARDIN AVANT EXPOSE SUD ET UNE TERRASSE ARRIÈRE, bonne disposition , proximité transports (11 mn gare d'ASNIERES ou Métro Gabriel PERI, la peinture vient d'être refaite au rez de chaussée et en partie à l étage
Elle est composée d'une pièce de vie de 25.90m², avec cuisine attenante dinatoire aménagée de 9.83m² donnant sur la terrasse arrière , buanderie et WC
A l 'étage supérieur ; 2 chambres ( 10.2m² et 11m²) , salle de bains avec pièce attenante , WC séparé
Une cave saine de 17 m² vient compléter ce bien.
Le chauffage est individuel électrique ( radiateurs neuf à inertie dans les pièces de vie)
Il faudra justifier d'un revenu net de plus de 5100€ net mensuel ou d'une garantie bancaire
ARTHURIMMO SERA RAVI DE VOUS PRESENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS LOUE ET GERE POUR UN BAIL 3 ans - IMPÉRATIF : POUR MIEUX VOUS SERVIR 1 er contact par mail en nous décrivant votre situation Quartier COMETE / MALAKOFF apprécié pour son calme, la proximité des transports( Gare d'ASNIERES 10 mn et Metro Gabriel PERI 10 mn ) , commerces 1 mn et écoles ( entre 4 et 6 mn ) , VOUS SEREZ SEDUITS par les NOMBREUX ATOUTS de cette belle MAISON de 113 m² (138 m²au sol ) : TRES BELLES PRESTATIONS, AU CALME, CLAIRE avec son exposition SUD OUEST , JARDIN ET TERRASSE avant de 60 m² env et PARKING ~AU RDC surélevé , entrée , salon et séjour avec sa cuisine ouverte de très belle facture pour une surface de 31 m² , WC; Au 1 er étage , 2 grandes chambres dont une de 16m² m² avec dressing , salle d’eau avec WC ~Au 2 ème et dernier, une chambre mansardée de 32 m² au sol en avec baignoire (12m² en CARREZ) , nombreux rangements ( idéal adolescent voire 2 jeunes enfants) ~Le sous-sol est composé d’une pièce de jeux ou 4 ème chambre de plus de 17 m² , une cave et un espace buanderie, chaufferie avec douche et lavabo.~Le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz individuels 5chaudière à condensation FRISQUET récente) ~L 'abonnement gaz et eau seront à prendre par le locataire ~~IL FAUDRA JUSTIFIER de 90 000 e de revenus net annuel ~ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LA PRESENTER !