Real estate for sale

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM ASNIERES LGC 13 CONSEILS -Quartier COMETE , VOUS SEREZ SEDUITS PAR les NOMBREUX ATOUTS de ce Studio de 21.51m² récemment rénové ( isolation, peinture , sol, …) avec cuisine à compléter, belles prestations , proche transports ( 550 m du Métro Gabriel Péri) , au calme car donne sur cour? très bon DPE ( D), MODULARITÉ et faibles charges .
Il est composé d’une entrée , pièce de vie de 10.88 m² , cuisine séparée de 3.79m² semi équipée et ouvrable sur la pièce , salle d’eau agréable avec WC et fenêtre
Le chauffage est collectif et la production d’eau chaude est individuel électrique (ballon ultra plat récent)
Les charges de 87 €comprennent l’eau froide , le chauffage , l’entretien des parties communes, sortie des poubelles et syndic notamment …..
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS AU au 183 Boulevard Voltaire mais l appartement donne sur la rue TRÈS calme du Révérend Père Christian Gilbert , BEAU POTENTIEL AVEC TRAVAUX (estimés autour des 30 000€ - devis réalisé ) avec un appartement très SAIN SES ATOUTS : au calme , CLAIR avec son exposition OUEST , très bon DPE, proches commerces et transports ( Gare de Bois colombes 1000 m et donc proche future ligne 15 ou Métro les Agnettesà à 700m)
il est composé d'une entrée , pièce de vie de 17.72 m² donnant sur le balcon, cuisine séparé 4.40m² , salle de bains 3m² , chambre (9m² env ) donnant sur le balcon et wc séparé .
LE chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs gaz .
Un ravalement avec ITE (Isolation Thermique Extérieure) a eu lieu en 2019 ( cout global 200k€)
ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS D2COUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

PROCHE PLACE BELTRAME COUP DE CŒUR DE L’EQUIPE !UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS
Dans un quartier pavillonnaire agréable d’Asnières , venez découvrir TOUS LES ATOUTS DE CETTE MAISON SAINE DE 88.06m² habitables ( 117m² au sol)– R+2 + sous sol de 42m² semi-enterré SAINT et aménageable sur une parcelle de 240m² :
Au calme , jardin arrière et terrasse avant , CLAIRE car traversante , bel espace de vie 26m² avec possibilité d’ouvrir sur la cuisine et décloisonner l’entrée pour en faire un espace de vie de 35m² , sous sol aménageable, garage aux belles dimensions 16 m²
Elle est composée au RDC surélevé d’une entrée ,d’un séjour de 23 m² , cuisine ( 8m² env) ouvrable en totalité sur séjour , toilettes invités.
Au 1er étage : 2 grandes chambres plus de 13 m² , une salle d’eau , un dressing
Au dernier étage mansardé : une chambre avec rangements sous rampants
Au sous sol semi-enterré de 42m² : 2 pièces facilement aménageables avec soupirail , espace chaufferie une buanderie
Les transports sont proches (Métro Les Agnettes 600 m , Gare de bois colombes à 1100m , les bus à toute proximité , comme les commerces ou les écoles )
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz ( chaudière à condensation récente)
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - BAC - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT 2 Pièces de 34.68m² + BALCON dans une résidence de 1996 de standing aux parties communes soignées au 2éme étage composé de 3 bâtiments : belle disposition, pas de perte de place, CLAIR , sans vis-à-vis, faibles charges, EXCELLENTS DIAGNOSTICS (DPE EN C) . pas d’anomalies électriques)
Il est composé d’une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un petit BALCON ,chambre avec dressing , salle d'eau avec WC.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs à inertie et ballon changé récemment)
Les charges sont très raisonnables 101 € par mois comprennent l’eau froide , l’ascenseur, l’entretien des parties communes et des espaces verts communs et syndic notamment …..
Des travaux de rénovation ont été effectués récemment dont la cuisine
Une cave complète ce bien
Les transports ( Gare de Bois Colombes à 600m, Métro Gabriel Péri 1400m , bus à 300m, future ligne 15 du GRAND PARIS EXPRESS 450m) et les commerces sont à toute proximité ( Intermarché, MONOPRIX,boulangerie , rue commerçante des Bourguignons )
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RARE !!!! MAIRIE– MARCHÉ - QUARTIER RECHERCHÉ
4/5 Pièces de 86.07m² au 1er étage SUR JARDIN d’une belle résidence 2014 de standing à toute proximité des commerces des écoles et des transports , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE BIEN : AU CALME car donnant sur jardin , belles prestations , bel espace de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte de très belle facture avec ilot central, suite parentale avec sa salle d’eau avec WC et dressing + 2 chambres , grande terrasse de plus 37 m² (WHAOUUHH ! )accessible depuis le séjour et les 3 chambres ( rare)
Il est composé d’une entrée avec dressing , pièce de vie avec cuisine , 3 chambres dont suite parentale bien isolé du coin enfants , une salle de bains , Wc séparé
Un parking en sous sol complète ce bien
Les charges sont de 232 €/mois comprenant eau froide, eau chaude ( compteur individuel ) , chauffage ( compteur individuel ) , entretien des parties communes et des jardins , ascenseur , sortie poubelles , , syndic, assurances, ….
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SOUS OFFRE ACCEPTÉE BAC / GARE – QUARTIER RECHERCHÉ - coup de cœur de l équipe
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS
4/5 Pièces de 108.34 m² au 2ème étage d’une résidence semi récente (1982) de standing avec gardien à toute proximité des commerces , écoles publiques ou privées de renom et des transports ( gare Asnières 650m ou Métro Gabriel Péri 1100m) , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE BIEN : AU CALME car donnant sur jardins , TRAVERSANT , CLAIR avec sa double exposition ( NORD OUEST pour les 3 chambres et SUD EST pour la pièce de vie) MODULARITÉ ( aujourd’hui en 3 chambres mais possibilité de 4 comme prévu par le constructeur à l’époque ), bel espace de vie , chambre parentale avec salle d’eau attenante, 3 balcons, CAVE ET BOX, nombreux rangements
Il est composé d’une entrée avec grand dressing , pièce de vie aujourd’hui de 35m² ( possibilité 4ème chambre) donnant sur un balcon agréable , cuisine dinatoire agréable , 3 chambres spacieuses toutes avec dressing dont une avec salle d'eau attenante , une salle de bains avec Wc , Wc séparé avec lave mains.
Une cave complète ce bien ainsi qu’ un box aux belles dimensions (2.56 x5.10) au sous sol
Les charges sont de 263 €/mois comprenant eau froide, entretien de la chaudière individuelle, entretien des parties communes et des jardins, ascenseur , sortie poubelles , service d’un gardien , syndic, assurances, ….
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz ( chaudière gaz basse température + ballon 100L à accumulation changée en juillet 2020)
Travaux de relooking à prévoir

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MALAKOFF - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement de 2/3 pièces au 1er étage de 44.42 m² : bel espace de vie de 26 m² avec cuisine semi ouverte , clair, TRAVERSANT, BONS DIAGNOSTICS , bonnes prestations , modularité
Il est composé d’une entrée de 3.48m² , pièce de vie 21.57 m² ( possibilité de 2ème chambre en ouvrant l espace de cuisine de belle facture de 4.56m² ) en exposition SUD OUEST et donc lumineux, une chambre et une salle d’eau sur cour , WC séparé
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz
Les charges de 183€ par mois et comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes, sortie poubelles , syndic notamment …..
2 caves complètent ce bien
Les transports sont proches ( Gabriel Péri ligne 13 est à 950 m et la Gare d’Asnières à 1100 m ) , les commerces sont à toute proximité
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COUP DE CŒUR DE L’EQUIPE
Vous serez SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 57.43 m² au 3éme étage dans un immeuble TRES récent ( 2018 ) avec sa double exposition
SES ATOUTS :
TRÈS LUMINEUX , VUE DÉGAGÉE , EXTÉRIEUR de belle taille avec une largeur de 1.70 m² donnant sur la pièce à vivre et permettant d’y déjeuner/diner à plusieurs ou de transater , BEAUX VOLUMES, proximité des transports (900m du Métro Gabriel Péri ou 1000m Gare de bois Colombes ou 1300 m Gare d’Asnières), commerces , AU CALME , DOUBLE EXPOSITION , BELLES PRESTATIONS .Il est composé d'une entrée de 5.65m² , d'un espace de vie de 20.64 m² avec cuisine de très belle facture aménagée ET équipée EN GRANDE PARTIE ( réfrigérateur/congélateur , plaque , hotte , lave vaisselle, lave linge ,...) 2 chambres de belle taille dont une de 13.74 m² avec dressing , salle de bains avec WC,
Un parking complète ce bien
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz
Les charges de 124 € /mois comprennent l’eau froide ascenseur, l’entretien des parties communes , sortie des poubelles et syndic


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UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE - CENTRE COLOMBES au 24 Boulevard de Valmy « Résidence l’ESSENTIEL » – Proche Rue saint Denis apprécié pour la proximité des transports, des commerces et son environnement pavillonnaire , Ce 3 Pièces dans un immeuble de 2017 bien habité de 66.32m² au 3ème étage sur 6 + BALCON de 6.38 m² en EXPOSITION OUEST + PARKING : BONNES PRESTATIONS, pièce de vie de 28.33 m² avec sa cuisine ouverte aménagée de BONNE FACTURE DONNANT sur le balcon , CLAIR ET SANS A VIS
Le coin nuit est bien séparé avec ses 2 chambres , la salle de bains est agréable avec espace buanderie et les WC séparés .
Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au gaz
La provision pour charges est de 278 € /mois ( en réel 2023 - 205 € et comprennent eau froide , eau chaude , chauffage , ascenseur , entretien jardin et parties communes , sortie des poubelles , …..
Les groupes scolaires à proximité sont de très de bon niveau ( Écoles MAINTENON -maternelle à CM2 ) puis Collège Gay Lussac ou institution privée Jeanne d’Arc en Face
Un parking en sous-sol complète ce bien ( pas de cave dans l immeuble )

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GRÉSILLONS – QUARTIER NOUVEAU QUARTIER SEINE –VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 4 Pièces de 81.22 m² au 5 ème étage sur 6 dans une résidence 2010 bien entretenue : EXPOSITION SUD OUEST pour le séjour , balcon de plus de 7m² et donc très LUMINEUX , AU CALME car donnant sur un square , à toute proximité du RER C , Excellent DPE en C.
Il est composé d’une entrée , séjour de plus de 23m² sur balcon , cuisine aménagée semi ouverte, 3 chambres dont 2 avec dressing , une salle de bains , une salle d’eau , un wc séparé .
Les peintures viennent d’être refaites.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques
Les charges de 203 € par mois et comprennent l’eau froide, ascenseur ,l’entretien des parties communes, sortie poubelles , syndic notamment …..
1 parking intérieur complète ce bien, possibilité d’un parking en sus pour 16 000€
Les transports sont proches ( RER C à 200m et future ligne 15 ) , les écoles et les commerces sont à toute proximité
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UNIQUEMENT chez ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 conseils -Place de parking en extérieur au 7 Rue Sainte Sophie aux dimensions généreuses ( 2.50 x 5) avec ouverture du portail via BIP
Copropriété très agréable et très bien tenue.
Très faibles charges ( MOINS DE 8 € par TRIMESTRE )et TF estimée autour des 70€/80 €
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 conseils SERA RAVI DE VOUS LA PRÉSENTER!!

MAIRIE/COMÈTE - BELLE OPPORTUNITÉ - MAISON DE 110 m² HABTIABLES + SOUS SOL+garage + EXTÉRIEUR sur une parcelle de 105m² en R+2 . Vous SEREZ SEDUITS A COUP SÜR PAR SES NOMBREUX ATOUTS : surélévation faite faite en 2012, volume , nombre de chambres 4 voire 5 , clarté , prestations, sous sol aménagé, bon DPE en D
Elle est composé au RDC , d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte avec bar US .
Au 1er étage: 2 chambres (9.50m² et 15.50m²) , une salle de bains avec wc
Au 2 ème étage : 2 chambres (13 et 14m²), salle d'eau evc WC
Au sous sol semi-enterré : pièce de jeux , salon tv ,bureau espace chaufferie et buanderie avec accès direct au garage.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz ( chaudière FRISQUET à condensation changée très récemment)
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS-2 PIÈCES de 46.01m² VENDU LOUÉ AU 2 ALLÉE DE LA CHAPELLE,EN REZ DE CHAUSSÉE DONNANT SUR JARDIN TRÈS AU CALME / SES ATOUTS : très CLAIR AVEC SON EXPOSITION SUD , BELLES PRESTATIONS , OPTIMISATION D'ESPACE, MODULARITÉ (possibilité d’ouvrir la cuisine sur séjour) , EXCELLENT DPE en D
Il est actuellement loué en meublé (928.55€ +85 € de charges soit 1013.55€ charges comprises ) avec un locataire en place depuis le 23 Septembre 2023 ( sérieux et payant toujours en début de mois) et donc le bail en meublé prendra fin le 23 Septembre 2026 pas de préavis d'envoyé encore
Il se compose d'une entrée , d'un séjour 20.74 m² avec cuisine SEMI ouverte et équipée DE TRÈS BONNE FACTURE 8.55 m² ( frigo/ congélateur , four, four micro onde ,machine à laver , hotte , canapé , ...) , une chambre avec grand placard , une salle d'eau avec WC et rangements.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques( radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude ultra plat 65 L changé en juillet 2025 ) -
LES COMMERCES SONT PROCHES AINSI QUE LES TRANSPORTS TRAMWAY T16 MAIL DE LA PLAINE OU T 10 HÔPITAL BECLERE. Un parking en SOUS SOL avec borne électrique complète ce bien AINSI QU UN LOCAL A vélo dans la résidence à la disposition des occupants. TOUTE L’ÉQUIPE ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SE FERA UN PLAISIR DE VOUS LE PRÉSENTER.

PHILOSOPHES / PRONY - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS .VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement 2/3 Pièces de 44.33 m² au 3ème étage d’un immeuble de belle facture : bel espace de vie de 24.47 m² + sa cuisine ouverte 3.03 m²et en retrait , TRAVERSANT, optimisation d’espace , AU CALME , MODULARITÉ (possibilité 2ème chambre)
La chambre est de belle taille ( plus de 13m²) , salle d’eau avec WC
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques
Les charges de 122 € par mois comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes, sortie poubelles , syndic notamment …..
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir mais POUR UN RENDU OPTIMAL
Les transports sont proches ( Gabriel Péri ligne 13 est à 250 m) , les bus et les commerces à toute proximité
ARTHURIMMO LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

ST JOSEPH Dans résidence récente de 1985 arborée avec gardienne très bien entretenue , 3 Pièces en REZ DE JARDIN de 73.43 M2 avec terrasse et jardin de 67m² m2 exposés NORD OUEST ,VOUS SEREZ SÉDUITS PAR : son calme , la taille de son extérieur , ses volumes , sa disposition et sa modularité
Il est composée d’une entrée de 6.35 m² avec placard , dressing 3.71m² , pièce de vie de 21.89m² donnant sur l’extérieur, 2 chambres dont une de 12.57m² avec dressing , salle d’eau avec fenêtre , WC séparé
Une cave et un parking en sous sol pour une voiture et motos complètent ce bien + parking visiteurs en extérieur
Les transports sont proches (Métro Les Agnettes 700 m , les bus à toute proximité , comme le tramway ) comme les commerces ou les écoles ( Jules FERRY)
Les charges sont de 345€ /mois comprenant eau froide , eau chaude , chauffage , entretien des parties communes et jardin , service d’une gardienne , , sortie poubelles, syndic …
TRAVAUX DE RELOOKING A PRÉVOIR CERTES MAIS POUR UN RENDU OPTIMAL
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!