Lgc XIII Conseils
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Exclusive
18
Herblay-sur-Seine 95220

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - LOUE ET GÉRÈ.COUP DE CŒUR DE L 'ÉQUIPE ! pour ce grand 2 Pièces de 39.80 m² LOUE EN MEUBLÉ- AU 4 RUE ALEXANDRE DUMAS 1ER ETAGE ~IMPÉRATIF 1 er CONTACT PAR MAIL pour MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation . SES NOMBREUX ATOUTS : Résidence livrée 2019 et BBC et HQE , BALCON DE 4.40 M² AVEC UNE LARGEUR DE 1.60 M, CLARETE ET LUMINOSITÉ avec son EXPOSITION SUD EST , AU CALME ( il donne sur les jardins intérieurs) , VUE DÉGAGÉE, nombreux rangements , BELLES PRESTATIONS et très bon niveau d’équipement La pièce de vie de 19.24 m² est très agréable avec sa baie vitrée et sa cuisine ( seuls 1 table/chaises,les 2 clubs et le meuble TV resteront vs photo actuelle ) , chambre avec armoire de 11. 86 m² , cuisine aménagée équipée que l on peut rendre dinatoire ( four , micro onde, plaque , hotte , grand frigo/congélateur) DE TRÈS BONNE FACTURE, entrée avec placard , salle de bains de 5 m² avec WC avec machine à laver . Un emplacement de parking ( facile pour se garer et manœuvrer) complètent ce bien possibilité d'en louer un 2 ème en extérieur .Les commerces sont proches, les bus au pied et la gare d'herblay à 1500 m ~La provision pour charges ( 70 € ) comprennent l'eau froide,l 'eau chaude , le chauffage (tout est individualisé AVEC COMPTEURS VOUS PAYEZ CE QUE VOUS CONSOMMEZ RÉELLEMENT), l'ascenseur , l'entretien des parties communes, sortie poubelles et des jardins. . UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS sera souscrite par le propriétaire Il faudra pouvoir justifier de 2300 € de revenus nets hors prime ou d'une caution parentale pour les étudiants ou alternants ~ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PRÉSENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

16
Montreuil 93100

COUP DE CŒUR DE L’ÉQUIPE , Rue Michelet , Proche Vincennes . VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2 Pièces de 26.71 m² en CARREZ : DERNIER ÉTAGE (5ème SANS ASCENSEUR) , SANS VIS-A-VIS , VUE DÉGAGÉE (Tour Eiifel au loin) avec une EXPO SUD OUEST , BELLE OPTIMISATION D’ESPACE sans aucune perte d’espace , copropriété de belle tenue.
Le séjour de 14.12m² est avec coin cuisine de belle facture possibilité four et grand Frigo , la chambre de 9.57 m² donne accès à une salle de d'eau avec WC ( sanibroyeur) et emplacement machine à laver
Une cave complète ce bien
Les transports sont proches 7 mn Croix de Chavaux ou le RER A Vincennes à 6 mn
Les charges sont de moins de 53€ € par mois comprenant eau froide , entretien des parties communes sortie poubelles, syndic ,...
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Exclusive
15
Asnières-sur-Seine 92600

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS- Dans LE QUARTIER TRÈS RECHERCHE BAC pour son environnement pavillonnaire et proximité des transports et des commerces , vous serez SEDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce grand 2 Pièces de 46.89M² carrez env AU DERNIER ÉTAGE avec ascenseur ( 4ème étage): PROXIMITÉ TRANSPORTS (GARE d’Asnières à 9 MN ou BOIS COLOMBES 4 mn ) ET COMMERCES, VUE DÉGAGÉE , TRÈS CLAIR EN EXPO SUD OUEST , VOLUMES OPTIMISES, pièce de vie de plus de 25 m² avec possibilité d’ouvrir la cuisine pour faire une pièce de vie de plus de 31 m²
La chambre est attenante à la salle d’eau , Wc séparé
Une cave SAINE complète ce bien
POSSIBILITÉ D ACHETER UN GRAND BOX DANS LA COPROPRIÉTÉ 22.50M² EN SUS
Les charges sont de 189 € /mois comprennent l’eau froide , l’eau chaude , le chauffage , l’ascenseur , l’entretien des parties communes et le jardin , le syndic ……
Travaux à prévoir CERTES mais pour un RENDU AU TOP !
A NOTER QUE LE DPE (F) ESTIME LES CONSO CHAUFFAGE ET PRODUCTION D EAU CHAUDE ENTRE 1000€ ET 1390€ ALORS QUE LA CONSOMMATION RÉELLE CHAUFFAGE EXERCICE 2020/2021 EST DE 720 € (PROBLÈME DE CE DPE NOUVELLE VERSION NE COLLANT PAS A LA RÉALITÉ)
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Sold
Exclusive
10
Asnières-sur-Seine 92600

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - GENNEVILLIERS MAIRIE à 300 m d'ASNIERES
Vous serez SEDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de ce 5 Pièces de 98.43m² en CARREZ / 99.03m² au sol au 1er étage dans un immeuble des années 80 bien entretenu avec jardin commun
SES ATOUTS :
VUE DEGAGEE, AU CALME , A TOUTE PROXIMITE des TRANSPORTS (300M Métro Les Agnettes )ET DES COMMERCES,JARDIN COMMUN , MODULARITE AVEC POSSIBILITE DE 4 EME CHAMBRE et CUISINE OUVERTE , COIN JOUR ET NUIT BIEN SEPARE , parking en sous sol + parking en extérieur attitré , grande cave , petit balcon.

Il est composé aujourd’hui d'une entrée avec dressing , d'une salle à manger de 22 m² , d’un salon de 10 m² ( possibilité 4éme chambre) , d’une cuisine dinatoire de 9 m² ouvrable, 3 chambres ,de 2 salles d’eau dont une avec WC , ,dressing et 2éme wc séparé
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz via chaudière
Les charges de 209€ /mois comprennent l’eau froide , l’entretien des parties communes et du jardin , sortie des poubelles, l 'ascenseur , les services d’un gardien, le syndic ……
L 'appartement est très sain mais quelques travaux de relooking à prévoir en fonction de vos envies mais largement habitable en l 'état.

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Sold
Exclusive
20
Gennevilliers 92230

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - GENNEVILLIERS MAIRIE à 300 m d'ASNIERES
Vous serez SEDUITS par LES NOMBREUX ATOUTS de ce 5 Pièces de 98.43m² en CARREZ / 99.03m² au sol au 1er étage dans un immeuble des années 80 bien entretenu avec jardin commun
SES ATOUTS :
VUE DEGAGEE, AU CALME , A TOUTE PROXIMITE des TRANSPORTS (300M Métro Les Agnettes )ET DES COMMERCES,JARDIN COMMUN , MODULARITE AVEC POSSIBILITE DE 4 EME CHAMBRE et CUISINE OUVERTE , COIN JOUR ET NUIT BIEN SEPARE , parking en sous sol + parking en extérieur attitré , grande cave , petit balcon.

Il est composé aujourd’hui d'une entrée avec dressing , d'une salle à manger de 22 m² , d’un salon de 10 m² ( possibilité 4éme chambre) , d’une cuisine dinatoire de 9 m² ouvrable, 3 chambres ,de 2 salles d’eau dont une avec WC , ,dressing et 2éme wc séparé
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz via chaudière
Les charges de 209€ /mois comprennent l’eau froide , l’entretien des parties communes et du jardin , sortie des poubelles, l 'ascenseur , les services d’un gardien, le syndic ……
L 'appartement est très sain mais quelques travaux de relooking à prévoir en fonction de vos envies mais largement habitable en l 'état.

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12
Asnières-sur-Seine 92600

COUP DE COEUR DE L EQUIPE ! Dans le quartier TRES RECHERCHE du BAC, les NOMBREUX ATOUTS DE ce bel appartement 2 Pièces de 38.70m² sauront vous séduire : DERNIER ETAGE mais au 1er étage d'un petit immeuble en arrière cour , CALME, CLAIR, PROXIMITE TRANSPORTS ET COMMERCES, (5 min de GARE BOIS-COLOMBES et 12 min de GARE ASNIERES) belles prestations, cheminée FONCTIONNELLE , pièce de vie de 21m² env avec cuisine ouverte de bonne facture , CHAMBRE de belle taille, nombreux RANGEMENTS dont un dressing de 3 m² env, salle d'eau spacieuse avec WC et fenêtre.
Possibilité de rentrer un vélo ou un scooter dans la cour.
Une cave complète ce bien.
Les charges sont de 40€ /mois ( syndic bénévole mais assurance immeuble et eau froide notamment )
Le chauffage est individuel électrique.
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DECOUVRIR VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS

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"Un loyer mensuel comme honoraire n’est pas négligeable "

Nicolas K.

"Agence sérieuse, je recommande."

Mehdi M.

"Tres bonne agence. Conseiller compétent et réactif. Je recommande "

Noemie L.

"Grande efficacité Excellent suivi. Des relations agréables et fluides Compétences démontrées"

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Sylvain C.

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Real estate agent

The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.

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Real estate expert

The certified real estate expert is a professional specialised in the precise determination of the market value of a property. He is the guarantor of perfect fairness during a property transaction. In the accomplishment of his mission, the real estate valuer writes a valuation report and engages his professional civil liability.

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