LGC XIII Conseils
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15
Asnières-sur-Seine 92600

MAIRIE / GARE , VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement de 4Pièces de 80.89m² au 2ème étage d’un immeuble briques 1930 bien entretenu : TRAVERSANT, AU CALME, CLAIR , GARE ASNIERES à 550 m , COMMERCES ET TRÈS BONNES ECOLES A TOUTE PROXIMITÉ ( publiques comme privées) , MODULARITÉ( 3 chambres comme aujourd’hui ou espace de vie de plus de 31 m²) , EXCELLENT DPE en D.
Il est composé d’une entrée, cuisine dinatoire de 8m² env , séjour , 3 chambres ou 2 chambres et salon de belle taille ( plus de 12 m² chacune ) salle d’eau ,buanderie , wc séparé
Le chauffage est collectif avec une chaudière gaz à condensation installée tout récemment , la production d’eau chaude est individuel électrique
Les charges de 330 € par mois ( mais baisseront vs nouvelle chaudière) et comprennent l’eau froide, chauffage l’entretien des parties communes, sortie poubelles , syndic notamment …..
Deux caves complètent ce bien
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Exclusive
11

Garage | 12 sq m

€ 90 /month
Asnières-sur-Seine 92600

LOUE ET GÉRÉ CHEZ ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS ASNIERES au 9, Rue des Frères Chausson à ASNIERES (ANGLE DES RUES RPC GILBERT ET DES FRÈRES CHAUSSON) ~EMPLACEMENT PARKING pour un véhicule, au 2éme sous sol d'un immeuble neuf. 2,45 m de large et 4,95 m de long.~FACILE POUR SE GARER ET MANOEUVRER ~HONORAIRES AGENCE 90€ TTC ~Dépôt de garantie 200€ ( bip , vigik et clé ) . ~ARTHURIMMO LGC 13 conseils sera ravi de vous le présenter !

15
Asnières-sur-Seine 92600

ASNIERES PHILOSOPHES, VOUS SEREZ SEDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce bel appartement de 67.57m²dans une résidence récente de 1997 : ETAGE ELEVE (5/6) , LUMINEUX , AU CALME ,terrasse de 6m² en exposition SUD OUEST avec vue LA DEFENSE , excellents diagnostics ( DPE en C notamment ) , belle pièce de vie avec cuisine ouverte de très belle facture(MOBALPA) de plus de 31 m² , à toute proximité des commerces ( CASINO , BIO c’est BON , PICARD, …. ), des écoles et du Métro Gabriel Péri à400m , prestations de STANDING .
Il est composé d’une entrée, séjour de 31m² avec sa cuisine ouverte , 2 chambres de plus de 12m² chacune avec dressing , salle de bains , wc séparé .
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques
Les charges sont très raisonnables (139€ par mois) et comprennent l’eau froide, ascenseur, l’entretien des parties communes et des jardins , sortie poubelles , syndic notamment …..
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Loué
Exclusive
14
Asnières-sur-Seine 92600

-UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN VIDE ET GÉRÉ PAR L'AGENCE au 36 Rue
Jean-Jacques Rousseau dans une RÉSIDENCE BBC de 2019
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2Pièces de 51.30m² + TERRASSE x2 ( 5.45m² sur séjour et 10.35m² sur chambre ) et espace engazonné de 32.15m² en Rez de chaussée :TRAVERSANT , AU CALME , PRESTATIONS DE STANDING , beaux volumes, nombreux rangements ET CUISINE aménagée et équipée ( plaque 2 feux , hotte, réfrigérateur/congélateur , four )
Il est composé d'une entrée de 4.10 m² avec meuble de rangement fait sur mesure, pièce de vie avec cuisine ouverte de 24.60 m² DONNANT SUR la terrasse de 5.45m² SUR rue avec cuisine ouverte DE STANDING , une chambre très agréable de 12.75m² avec dressing et donnant sur la terrasse de 10.35m² et l'espace engazonné , un dressing aménagé dans le dégagement , une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine machine à laver.
Le métro Gabriel Péri est à 450m comme de nombreux commerces (CASINO , PICARD, BIO C'BON , ...), la gare d'Asnières est à 1300m
UNE GARANTIE VISALE OU UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS (GLI) EST DEMANDÉE ou SERA SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE , IL FAUDRA DONC DISPOSER POUR LA GLI DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 2870€ €
LA provision pour charges est de 75 € et comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes la sortie des poubelles et la taxe ordures ménagères notamment ....
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Loué
Exclusive
13
Asnières-sur-Seine 92600

COUP DE COEUR -UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN VIDE ET SOUS DISPOSITIF PINEL ET GÉRÉ PAR L'AGENCE - au 70 boulevard Voltaire dans une RÉSIDENCE BBC - RT 2012 livrée juillet 2023
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2Pièces de 42.34m² + BALCON DE 4.84m² au 3ème étage sur jardin en EXPO NORD OUEST : CLAIR , AU CALME , PRESTATIONS DE GRAND STANDING , beaux volumes ET CUISINE AMENAGEE
Il est composé d'une d'une pièce de VIE DE 20.74M² DONNANT SUR LE BALCON avec cuisine ouverte DE STANDING (marque VENETA) qui est aménagée (plaque / hotte / four , emplacement pour grand réfrigérateur et pour lave vaisselle de 45 cm ), , un dressing aménagé en entrée , une chambre de 11.68m² avec grand dressing , une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine machine à laver.
Le métro Gabriel Péri est à 100 m comme de nombreux commerces (CASINO , PICARD, BIO C'BON , ...)
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DONC DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 2750 € (33 000 e en annuel hors primes ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 41 855 € ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2022 pour une personne seule et moins de 62 555 € POUR UN COUPLE.
LA provision pour charges est de 105 € et comprend l'eau froide, eau chaude , chauffage ( mais avec COMPTEURS INDIVIDUALISES ) l'entretien des parties communes et jardin , l'ascenseur, la sortie des poubelles ....
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Sold
Exclusive
20
Colombes 92700

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE - VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2P de 30.64m²: AU CALME , VUE DEGAGEE , volumes de vie OPTIMISES , prestations de standing , balcon, DIAGNOSTICS en D grâce aux travaux d’isolation , du changement des fenêtres et des radiateurs
IL est composé d'une entrée , pièce de vie (16.41m²) avec cuisine ouverte équipée( nombreux rangements, plaque,hotte, machine à laver le linge , grand réfrigérateur/congélateur, four , micro-onde ) astucieusement agencée et donnant sur le balcon de 4.64m², la chambre est avec beaucoup de placards , la salle d'eau avec wc est optimisée.
Une cave complète ce bien .
Possibilité de location parking à proximité (ce que fait le propriétaire aujourd'hui)
Les transports sont GARE DU STADE A 700m, MÉTRO LES COURTILLES 1500m ou nombreux bus à moins de 100
Le chauffage est individuel électrique ( radiateur à inertie , l 'eau chaude est en collectif gaz ( chaudière changée en 2021)
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PRÉSENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

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Umut C.

"Je suis passée par cette agence pour une location, J'ai été très satisfaite de la réactivité des interlocuteurs pour mener au terme notre dossier Très professionnel "

Emmanuelle C.

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Manuel L.

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Jérôme G.

"Ce fut un réel plaisir"

Binbin Z.

"Communication rapide et efficace , fiabilité de Gwenaël LE GALL , disponibilité sans faille pour répondre aux question . PRESTATION PARFAITE MERCI "

Lorenzo G.

"Je recommande vivement l’agence LGC XIII Conseils d'Asnières sur Seine pour sa qualité de service. M. Le Gall, Mme Colom et l’ensemble de l’équipe ont fait preuve de professionnalisme du suivi du dossier jusqu’à la livraison du bien. "

Martin K.

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Real estate agent

The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.

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The certified real estate expert is a professional specialised in the precise determination of the market value of a property. He is the guarantor of perfect fairness during a property transaction. In the accomplishment of his mission, the real estate valuer writes a valuation report and engages his professional civil liability.

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