LGC XIII Conseils
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Exclusive
16
Paris 18 75018

COUP DE COEUR - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUÉ EN MEUBLÉ ET GÉRÉ PAR L'AGENCE ~ AU 12 rue Vauvenargues
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce studio de 26.32m² EN CARREZ + balcon de 4.80 m² au 7 ème étage avec ASCENSEUR, expo NORD EST et VUE SACRE CŒUR AU CALME car sur jardin avec VUE DÉGAGÉE, peintures, vitrification parquet et dépersonnalisation en cours( photos prises avant )
il est composé d'une entrée de 3.30m², pièce de vie de 16.37m² avec canapé RAPIDO de grande qualité ( matelas de 12 cm récent), salle d'eau avec WC avec branchement pour machine à laver de 45 cm de 3m²
Une cave de 2m² env complète ce bien.
Les transports sont proches ( Guy Moquet 500m notamment et les bus ) comme les commerces et l activité parisienne.
La provision pour charges est de 155 €comprenant l'eau froide, l 'eau chaude , le chauffage , les services d'une gardienne, l'ascenseur , l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles notamment.
UN COMPLÉMENT DE LOYER DE 80 € EST COMPRIS DANS LE LOYER ANNONCÉ VS plafonnement de loyer sur PARIS vs BALCON
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DONC DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 3200 € net avant impôts et hors primes .ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

13
Asnières-sur-Seine 92600

COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE ! LOUÉ EN VIDE SOUS DISPOSITIF PINEL au 93 rue du RPC Gilbert/avenue Guillemin dans une RÉSIDENCE BBC - RT 2012 TOUT JUSTE LIVRÉE
IMPÉRATIF: 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation.
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2P de 43.30m² au 4ème étage + balcon 2.90M² + GRAND PARKING AVEC ASCENSEUR : CLAIR EN EXPO SUD EST, AU CALME , PRESTATIONS DE grande QUALITÉ, BEAUX VOLUMES .
Il est composé d'une d'une pièce de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée (nombreux placards hauts et bas) MAIS équipée d'une plaque 4 feux induction , hotte ET avec emplacement pour micro -onde, grand réfrigérateur/congélateur , four et machine à laver la vaisselle de 45 donnant sur le balcon de 2.90m², une chambre de 11.70m² ,une salle de bains avec emplacement machine à laver le linge de 60cm, WC séparé .
Un grand parking complète ce bien ( 2.68m x8 m) au 2ème sous sol .Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz
Le Métro Gabriel Péri est à 900m et la gare de Bois colombes à 1100m.
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 3165 € avant impôts (38 000€ en annuel net avant impôts ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 43953 € ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2023 pour une personne seule et moins de 65 691 € POUR UN COUPLE.
La provision pour charges est de 80€ et comprennent l'eau froide, l 'ascenseur ,l'entretien des parties communes , l'ascenseur,....
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Exclusive
18
Asnières-sur-Seine 92600

COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE- CHARME- UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS -QUARTIER BAC ( 800 m gare de Bois colombes , 100 des commerces avec la rue des bourguignons ) au 97 rue de Colombes , TRÈS BEL APPARTEMENT DUPLEX 3 pièces - 53.04 m² carrez , 67.96 m² au sol .SES ATOUTS : CLAIR, AU CALME (SUR COUR ET JARDIN ) , BELLES PRESTATIONS , 1er+ 2ème ÉTAGE mansardé et DERNIER ÉTAGE dans une petite résidence, faibles charges, VOLUMES , BON DPE ( E)
Au 1er étage , belle pièce de vie avec cuisine ouverte un peu en retrait de 33.31m², salle de bains avec WC 3.36m² et fenêtre.
Au 2ème étage : 2 espaces nuits 1 avec dressing , l autre avec placards sous la sous pente + rangements de 16.07m² carrez et 29.87 m² au sol
Le chauffage est individuel électrique
Une cave complète ce bien
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Sold
Exclusive
16
Asnières-sur-Seine 92600

COUP de COEUR DE L EQUIPE !!!! QUARTIER PHILOSOPHES -Dans une résidence 1930 bien entretenue AVEC GARDIENNE , 2/3 Pièces de 66.58M² au 3 étage avec ascenseur vous SEREZ SEDUITS PAR SES NOMBREUX ATOUTS : CLAIR , sans VIS A VIS , prestations de qualité , beaux volumes , CHARME de l’ancien , MODULARITÉ, CALME
Il est composé d’une entrée , double séjour ( possibilité 2 ème chambre ) de 26.58 M² , cuisine de très belle facture dînatoire ouverte sur le dégagement 5.48M² , salle d’eau , chambre de belle taille et dressing attenant

Les transports sont très proches Métro Gabriel Péri ou gare d’Asnières 1300m , comme les commerces
Le chauffage est collectif au gaz et la production d’eau chaude est individuelle électrique.
Les charges sont 245 € /mois comprenant l’ eau froide , le chauffage , l’ascenseur , les services d’une gardienne, l’entretien des parties communes , la sortie des poubelles le syndic notamment .
Une grande cave SAINE complète ce bien
Un local vélo est à la disposition des occupants
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Loué
Exclusive
19
Asnières-sur-Seine 92600

COUP DE COEUR -UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN VIDE ET SOUS DISPOSITIF PINEL - au 37 -39 rue Paul Déroulède dans une RÉSIDENCE BBC - RT 2012 juste livrée
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce GRAND Pièces de 47.13M² EN REZ DE CHAUSSÉE dans une petite copropriété en EXPOSITION NORD EST : CLAIR , AU CALME , SANS VIS A VIS , PRESTATIONS DE GRAND STANDING , beaux volumes.
Il est composé d'une d'une pièce de VIE DE 23.75m² avec cuisine ouverte DE STANDING qui sera aménagée et équipée partiellement (plaque / hotte) MAIS AVEC emplacement pour le four , le micro onde , la machine à laver le linge et un grand réfrigérateur ),une chambre de 12.54 avec dressing , une salle de bains avec WC
un emplacement de parking en sous de la résidence complète ce bien et est compris dans le loyer
La gare d' ASNIÈRES est à 800m , le Métro Gabriel Péri L13 à 1000m comme de nombreux commerces à toute proximité (boulangerie , franprix, pizzeria , restaurants , ...).
UNE GARANTIE VISALE SERA DEMANDÉE OU UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS sera SOUSCRITE PAR LA PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DONC DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES AVANT IMPÔTS DE PLUS DE 3300 € (40 000 € en annuel hors primes ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 43 375 € ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2022 pour une personne seule et moins de 64 976 € POUR UN COUPLE.
LA provision pour charges est de 90 € et comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes et jardin , l'ascenseur, la sortie des poubelles ....)
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz via chaudière
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Loué
Exclusive
16
Asnières-sur-Seine 92600

COUP DE CŒUR - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN MEUBLE ET GÉRÉ PAR L'AGENCE ~ AU 14 RUE BOKANOWSKI
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce studio de 12.41M² EN CARREZ/ 12.82M² AU sol + BALCON DE 0.98m² : Rénovation récente au 6ème étage ET DERNIER AVEC ASCENSEUR
TOUT l équipement est RÉCENT ET de qualité , CHARME, AU CALME, CLAIR avec son exposition NORD OUEST avec VUE DEGAGEE. Pièce de vie avec cuisine ouverte DE TRÈS BELLE FACTURE EQUIPEE ( micro onde , plaque amovible, frigo table top encastré ) , très bonnes PRESTATIONS (parquet d'origine , double vitrage...) , la salle d'eau est avec Wc sanibroyeur et optimisée
Un local vélo est présent.
Gare d'Asnières est à 200m , les commerces au pied
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 1850 € et pour les étudiants/alternants d'une caution parentale .Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électrique .Les charges sont forfaitaires de 40 € et comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes,l’ascenseur, la sortie des poubelles et l électricité ( dans un budget raisonnable) notamment.ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

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Satisfied
clients

4, 9
723 reviews
97% satisfaction rate
Client reviews are collected by an independent organisation certified by AFNOR Certification

"LGC XIII Conseils nous a accompagné pendant tout le processus de la mise en location, non seulement en ce qui concerne les aspects techniques, mais également pour ce qui est de la préparation des biens afin accueillir au mieux des loueurs potentiels. Leur approche exigeante nous a apporté beaucoup de confiance."

David T.

"Agence très sérieuse très bon suivi du dossier avec tout les détails rien à dire je recommande cette agence "

Marc T.

"En recherche urgente d'un logement sur Asnières-sur-Seine, j'ai trouvé un studio à louer avec l'aide de cette agence. En moins de 10 jours, j'ai pu réaliser la signature du bail et la remise des clés. Je remercie notamment Catherine pour son accompagnement et sa réactivité. Je recommande vivement cette agence ! "

Yanis D.

"J’ai demandé à emménager rapidement et tout s’est fait en moins d’une semaine ! Je remercie donc la réactivité mais aussi et surtout la gentillesse reçu ! "

Manon D.

"Ravis de la collaboration avec cette agence et de la disponibilité de Gwénaël et Catherine."

Marina M.

"Merci à Elisabeth pour son suivi et professionnalisme ! C’était un réel plaisir de passer par votre agence pour trouver un nouveau logement !"

Aude D.

"Tout est parfait. Du premier contact jusqu’à la signature du bail et l’entrée du locataire, Monsieur Le Gall a su se montrer disponible, réactif et a tout mis en œuvre pour que tout se passe du mieux possible. Je n’hésiterai pas à faire de nouveau appel à lui. "

Malick S.

"Nous apprécions la réactivité et le professionnalisme avec lesquels Arthurimmo nous accompagne. Ils ont su trouver un locataire en un temps record et le suivi de la gestion locative est grandement facilité par la qualité de leurs rapports de gestion et la fluidité de nos échanges. Nous les recommandons vivement! "

Sophie M.

"J’ai été en contact avec Gwenaël et Catherine, ils ont été tous les deux très réactifs, clairs et professionnels. Merci a eux pour leur accompagnent et m’avoir permis de trouver un appartement en un temps record ! "

Sébastien D.

Une double competence unique at the service of your project

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Real estate agent

The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.

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Real estate expert

The certified real estate expert is a professional specialised in the precise determination of the market value of a property. He is the guarantor of perfect fairness during a property transaction. In the accomplishment of his mission, the real estate valuer writes a valuation report and engages his professional civil liability.

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