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SOUS OFFRE ACCEPTEE - Dans le quartier Agréable RPC GILBERT /MALAKOFF à quelques pas de la MAIRIE et donc des commerces ( 3mn) et transports (GARE ASNIERES 13 mn et Metro G PERI 7 mn), vous serez SEDUITS par les ATOUTS DE ce beau 2 Pièces de 35.85m² EN RDC surélevé : Petit immeuble bien entretenu (3 copropriétaires), BELLES PRESTATIONS, CLAIR CAR TRAVERSANT AVEC sa DOUBLE EXPOSITION SUD OUEST et NORD EST, MODULARITE DE l'ESPACE, cuisine dinatoire , chauffage individuel au GAZ( chaudière changée en 2013), TRES FAIBLES CHARGES : 15 € /mois.
Le séjour de 13 m², la cuisine est de belle facture,
la chambre de 10.51m² est avec dressing , une salle d'eau ( 4.17m²) avec WC et branchement machine à laver .
Une GRANDE cave SAINE de 17.30 m²complète ce bien .
NOUS SERONS RAVIS DE VOUS LE PRESENTER !!!
ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1930
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StandingYes
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Living area35 sq m
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Number of floors2
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FloorRDC
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number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Heatinggaz radiateur
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Cellar1
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Double glazingYes
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Address47 Rue du Reverend Pere C Gilbert
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Altitude30
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Reference number5240402A
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS- Dans LE QUARTIER TRÈS RECHERCHE BAC pour son environnement pavillonnaire et proximité des transports et des commerces , vous serez SEDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce grand 2 Pièces de 46.89M² carrez env AU DERNIER ÉTAGE avec ascenseur ( 4ème étage): PROXIMITÉ TRANSPORTS (GARE d’Asnières à 9 MN ou BOIS COLOMBES 4 mn ) ET COMMERCES, VUE DÉGAGÉE , TRÈS CLAIR EN EXPO SUD OUEST , VOLUMES OPTIMISES, pièce de vie de plus de 25 m² avec possibilité d’ouvrir la cuisine pour faire une pièce de vie de plus de 31 m²
La chambre est attenante à la salle d’eau , Wc séparé
Une cave SAINE complète ce bien
POSSIBILITÉ D ACHETER UN GRAND BOX DANS LA COPROPRIÉTÉ 22.50M² EN SUS
Les charges sont de 189 € /mois comprennent l’eau froide , l’eau chaude , le chauffage , l’ascenseur , l’entretien des parties communes et le jardin , le syndic ……
Travaux à prévoir CERTES mais pour un RENDU AU TOP !
A NOTER QUE LE DPE (F) ESTIME LES CONSO CHAUFFAGE ET PRODUCTION D EAU CHAUDE ENTRE 1000€ ET 1390€ ALORS QUE LA CONSOMMATION RÉELLE CHAUFFAGE EXERCICE 2020/2021 EST DE 720 € (PROBLÈME DE CE DPE NOUVELLE VERSION NE COLLANT PAS A LA RÉALITÉ)
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!
~ SOUS OFFRE ACCEPTÉE ~ COUP DE COEUR DE L EQUIPE - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - Dans le quartier APPRECIE ALMA / COMETE vs environnement pavillonnaire , VOUS SEREZ SEDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce grand 2 Pièces de 37.69m² au 3 ème étage : immeuble 1930 de TRES belle tenue ( le hall et la cage d' escalier vont etre refaits dans les toutes prochaines semaines ) , TRES BELLES PRESTATIONS AVEC LE CHARME DE L'ANCIEN , AU CALME , VUE DEGAGEE, CLAIR AVEC UNE EXPOSITION OUEST pour le séjour mais également TRAVERSANT
Il est composé d'une belle entrée, pièce à vivre agréable avec vue sur maisons , chambre avec grand dressing et salle d’eau attenante, cuisine DE TRES BELLE FACTURE et qui restera équipee et wc séparé .
Une cave complète ce bien.
Les charges de 198 € comprennent eau froide , chauffage , entretien des parties communes , syndic , ....
Le Métro Gabriel Péri est à 9 mn et la gare d’Asnieres est à 14 mn , les commerces à toute proximité
ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !
COUP DE CŒUR DE L’EQUIPE !
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS
DANS le QUARTIER IMPRESSIONISTES /PHILOSOPHES , vous serez SEDUITS par les ATOUTS de ce 2 Pièces de 34.32 m² au 2 éme étage d’une résidence 1930 de BON STANDING : ,
AU CALME, LUMINEUX, TRAVERSANT, REFAIT RÉCEMMENT A NEUF AVEC GOUT , au pied des COMMERCES (Casino, Picard, Carrefour BIO, ...) à 2 mn ), et des transports ( Métro Gabriel Peri L13 à 2 mn) , ,CHARME DE L’ANCIEN : MOZAÏQUES, PARQUETS
Il se compose d’un SEJOUR de 17.44 m² avec CUISINE EQUIPEE , SEPAREE PAR UN BAR US . La CHAMBRE 11m² est équipée d’un LARGE PLACARD-DRESSING. La SALLE D’EAU est TRES AGREABLE avec fenêtre, UN DRESSING-BUANDERIE comprenant un lave-linge est très pratique
Une CAVE complète ce bien.
Le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes, sont compris dans les charges ( 183 €/mois en réel / appelee 215 € par mois)
NOUS SERONS RAVIS DE VOUS LE PRESENTER !!!!
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!
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